

Großzügiges Familienparadies: 6 Zimmer, Wintergarten & idyllischer Garten in Varel
BUY: Single-family house in Varel
Share property
Overview
- Ref. No.
- KEN_1121
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 164 m²
- Land Area
- 697 m²
- Availability
- Sofort
- Location
- Germany, Varel
- Price
- 350.000 EUR
Interested?
Contact Luca Stehlik
Description
Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Einfamilienhaus im schönen Varel, das Ihnen auf zwei Etagen großzügigen Wohnkomfort mit insgesamt 163,84 m² Wohnfläche bietet.
Das Haus präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre und sind dabei pflegeleicht und langlebig.
Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet alles, was das Herz begehrt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot im Inneren des Hauses ab.
Besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der als gemütliche Wohlfühloase das ganze Jahr über genutzt werden kann und einen wunderschönen Blick in den Garten bietet.
Das Grundstück mit einer Fläche von 697 m² beherbergt einen sehr gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit praktische Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr (weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte den Fotos).
Dieses Haus vereint Wohnqualität, Funktionalität und ein idyllisches Außengelände zu einem stimmigen Gesamtpaket, das keine Wünsche offenlässt.
Description
Willkommen in diesem charmanten und gepflegten Einfamilienhaus im schönen Varel, das Ihnen auf zwei Etagen großzügigen Wohnkomfort mit insgesamt 163,84 m² Wohnfläche bietet.
Das Haus präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre und sind dabei pflegeleicht und langlebig.
Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet alles, was das Herz begehrt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot im Inneren des Hauses ab.
Besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der als gemütliche Wohlfühloase das ganze Jahr über genutzt werden kann und einen wunderschönen Blick in den Garten bietet.
Das Grundstück mit einer Fläche von 697 m² beherbergt einen sehr gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit praktische Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr (weitere Eindrücke entnehmen Sie bitte den Fotos).
Dieses Haus vereint Wohnqualität, Funktionalität und ein idyllisches Außengelände zu einem stimmigen Gesamtpaket, das keine Wünsche offenlässt.
Overview
- Ref. No.
- KEN_1121
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 164 m²
- Land Area
- 697 m²
- Availability
- Sofort
- Location
- Germany, Varel
- Price
- 350.000 EUR
Interested?
Contact Luca Stehlik
The property in Varel
Varel – Leben zwischen Küstenfrische und urbaner Infrastruktur Die Stadt Varel liegt im Herzen des Landkreises Friesland im nordwestlichen Niedersachsen und verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe der Nordseeküste mit einer gewachsenen städtischen Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Die Innenstadt bietet eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Fachgeschäften sowie einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistern. Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und machen Varel zu einem familienfreundlichen Wohnstandort. Naturliebhaber kommen in der Region voll auf ihre Kosten: Der Jadebusen mit seinen weitläufigen Deichlandschaften, Wattflächen und Freizeitmöglichkeiten liegt quasi vor der Haustür. Radwege, Wanderpfade und die frische Seeluft laden zu aktiver Erholung ein – ein Vorzug, den das städtische Leben so selten bieten kann. Verkehrstechnisch ist Varel gut angebunden. Über die Bundesstraße 437 und die nahegelegene Autobahn A29 sind Wilhelmshaven und Oldenburg in kurzer Zeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Varel zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Wer ein Leben in ruhiger, naturnaher Umgebung mit solider Infrastruktur und norddeutschem Charme sucht, findet in Varel eine attraktive und nachhaltige Adresse.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- B
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 70.93 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 24.04.2036
Key data of the property
- Year Of Build
- 1987
- Living Space
- approx. 164 m²
- Bathrooms
- 2
- Rooms
- 6
- Land Area
- approx. 697 m²
- Condition
- Modernized
- Outdoor Spaces
- 1 Terrace
- Property Type
- Single-family house
- Buyer's Commission
- 3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Interested? Send me a Request
Kompass Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Interested? Send me a Request
More Properties in the Region
The property search function allows you to find information and offers from independent companies in our international franchise network. Kompass Immobilien UG (haftungsbeschränkt) is solely responsible for content relating to the region of the franchisee concerned, which is displayed when the search is restricted to this region. All other content is the sole responsibility of independent third parties and cannot be verified by us.






































































































































































