Overview
- Ref. No.
- KMS_581
- Rooms
- 4
- Availability
- nach Absprache
- Location
- Germany, Warendorf
- Price
- 1.000,00 EUR
Interested?
Contact Roland Füchtenhans
Description
Moderne Büroflächen mit flexibler Anmietung – M4 Co-Working in Warendorf
Im Herzen von Warendorf stehen attraktive und gepflegte Büroflächen zur Verfügung. Die insgesamt rund 400 m² große Gewerbefläche ist in drei separat anmietbare Zonen unterteilt. Angeboten wird hier die Zone 2 mit ca. 84 m², die sich auf vier gut nutzbare Räume verteilt. Darunter befinden sich zwei Büroräume, ein Besprechungszimmer sowie ein weiterer Büroraum, wodurch sich die Fläche ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleister eignet.
Das Besondere: Sie müssen nicht die gesamte Fläche anmieten. Insgesamt stehen drei unterschiedliche Bürobereiche mit ca. 77 m², 84 m² und 84 m² zur Verfügung. So können Sie genau die Fläche wählen, die zu Ihrem Unternehmen passt. Bei wachsendem Platzbedarf ist eine Erweiterung um weitere Zonen möglich.
Equipment
Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Gebäude mit gehobener Ausstattung und wurden im Jahr 2025 modernisiert. Die Räumlichkeiten überzeugen durch hohe Decken, große Fenster und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zur Ausstattung gehören eine vorhandene LAN-Verkabelung, eine Gasheizung sowie ein Aufzug. Die Büroflächen werden unmöbliert übergeben und können individuell nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Gemeinschaftlich nutzbare Flure, WC-Anlagen, eine Teeküche und das Treppenhaus ergänzen das Angebot. Ein besonderer Vorteil ist das All-inclusive-Mietmodell: Strom, Wärme, Wasser, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Grundsteuer, Müllentsorgung und Versicherung sind bereits in der Miete enthalten. Die Anmietung ist bereits ab einer Mindestlaufzeit von drei Monaten möglich. Die monatliche Miete beträgt 9,45 €/m² netto zzgl. MwSt.
Description
Moderne Büroflächen mit flexibler Anmietung – M4 Co-Working in Warendorf
Im Herzen von Warendorf stehen attraktive und gepflegte Büroflächen zur Verfügung. Die insgesamt rund 400 m² große Gewerbefläche ist in drei separat anmietbare Zonen unterteilt. Angeboten wird hier die Zone 2 mit ca. 84 m², die sich auf vier gut nutzbare Räume verteilt. Darunter befinden sich zwei Büroräume, ein Besprechungszimmer sowie ein weiterer Büroraum, wodurch sich die Fläche ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleister eignet.
Das Besondere: Sie müssen nicht die gesamte Fläche anmieten. Insgesamt stehen drei unterschiedliche Bürobereiche mit ca. 77 m², 84 m² und 84 m² zur Verfügung. So können Sie genau die Fläche wählen, die zu Ihrem Unternehmen passt. Bei wachsendem Platzbedarf ist eine Erweiterung um weitere Zonen möglich.
Equipment
Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Gebäude mit gehobener Ausstattung und wurden im Jahr 2025 modernisiert. Die Räumlichkeiten überzeugen durch hohe Decken, große Fenster und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zur Ausstattung gehören eine vorhandene LAN-Verkabelung, eine Gasheizung sowie ein Aufzug. Die Büroflächen werden unmöbliert übergeben und können individuell nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Gemeinschaftlich nutzbare Flure, WC-Anlagen, eine Teeküche und das Treppenhaus ergänzen das Angebot. Ein besonderer Vorteil ist das All-inclusive-Mietmodell: Strom, Wärme, Wasser, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Grundsteuer, Müllentsorgung und Versicherung sind bereits in der Miete enthalten. Die Anmietung ist bereits ab einer Mindestlaufzeit von drei Monaten möglich. Die monatliche Miete beträgt 9,45 €/m² netto zzgl. MwSt.
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- KMS_581
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- 4
- Availability
- nach Absprache
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- Germany, Warendorf
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- 1.000,00 EUR
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The property in Warendorf
Die Büroflächen befinden sich in zentraler Innenstadtlage von Warendorf, unmittelbar im Bereich der Fußgängerzone. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche gastronomische Angebote aus. Behörden, Banken und weitere Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Die zentrale Lage bietet sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner ideale Voraussetzungen.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- D
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 118 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 23.04.2027
Key data
- Year Of Build
- 1900
- Rooms
- 4
- Condition
- Well-maintained
- Buyer's Commission
- für Mieter provisionsfrei
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Send RequestKENSINGTON Showroom Warendorf
48231 Warendorf
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12 Rooms3 baths
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