Descripción general
- Nº de referencia
- KPS26160
- Área de terreno
- 1.039 m²
- Disponibilidad
- sofort
- Ubicación
- Alemania, Potsdam
- Precio
- 250.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Anna-Louisa Exler
Descripción
In attraktiver und gewachsener Wohnlage im Potsdamer Norden (14476) bietet dieses ca. 1.039 m² große Baugrundstück beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen, von Einfamilienhäusern und vereinzelten Doppelhäusern geprägten Wohngebiet. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nach Auskunft des zuständigen Bauamts ist sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses grundsätzlich möglich. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Bauherren, die ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung realisieren möchten.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus, Garten und Außenanlagen. Ob ein weitläufiger Garten, eine sonnige Terrasse, Spielflächen für Kinder oder private Rückzugsorte im Grünen – hier entsteht ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten lässt.
Die Lage verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Potsdamer Innenstadt sowie an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Zusätzlich profitiert der Standort perspektivisch von der Entwicklung des neuen Stadtquartiers Krampnitz. Dort entstehen in den kommenden Jahren unter anderem weitere Kitas und Schulen. Zudem ist eine Verlängerung der Straßenbahn (Tram 96) in Richtung Krampnitz und Fahrland geplant, wodurch die Anbindung des Potsdamer Nordens langfristig weiter verbessert werden soll.
Eine seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Potsdam zu erwerben und den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Más detalles
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen sowie ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände, die der reinen Illustration dienen. Der Kaufgegenstand ist lediglich das Grundstück. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-potsdam.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir sehr gern eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.
Descripción
In attraktiver und gewachsener Wohnlage im Potsdamer Norden (14476) bietet dieses ca. 1.039 m² große Baugrundstück beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen, von Einfamilienhäusern und vereinzelten Doppelhäusern geprägten Wohngebiet. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nach Auskunft des zuständigen Bauamts ist sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Doppelhauses grundsätzlich möglich. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Bauherren, die ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung realisieren möchten.
Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus, Garten und Außenanlagen. Ob ein weitläufiger Garten, eine sonnige Terrasse, Spielflächen für Kinder oder private Rückzugsorte im Grünen – hier entsteht ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten lässt.
Die Lage verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Potsdamer Innenstadt sowie an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Zusätzlich profitiert der Standort perspektivisch von der Entwicklung des neuen Stadtquartiers Krampnitz. Dort entstehen in den kommenden Jahren unter anderem weitere Kitas und Schulen. Zudem ist eine Verlängerung der Straßenbahn (Tram 96) in Richtung Krampnitz und Fahrland geplant, wodurch die Anbindung des Potsdamer Nordens langfristig weiter verbessert werden soll.
Eine seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Potsdam zu erwerben und den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Más detalles
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen sowie ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände, die der reinen Illustration dienen. Der Kaufgegenstand ist lediglich das Grundstück. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-potsdam.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir sehr gern eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.
Descripción general
- Nº de referencia
- KPS26160
- Área de terreno
- 1.039 m²
- Disponibilidad
- sofort
- Ubicación
- Alemania, Potsdam
- Precio
- 250.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Anna-Louisa Exler
La propiedad en Potsdam
Der Potsdamer Ortsteil Fahrland, gelegen im Norden der Potsdam, zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Seen bietet Fahrland eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die Nähe zur Berlin ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt – sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Die Potsdamer Innenstadt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischer Vielfalt. Im Ort selbst sowie in den angrenzenden Stadtteilen finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und Schulen. Darüber hinaus laden zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Seen zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen ein. Fahrland vereint somit idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt und stellt eine attraktive Wohnlage im Potsdamer Norden dar.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
Certificado energético no necesario
Datos clave de la propiedad
- Área de terreno
- aprox. 1.039 m²
- Tipo de propiedad
- Trama
- comisión del comprador
- 7,14% (inkl. 19% MwSt.)
¿Interesado? Envíame una solicitud
Enviar solicitudKENSINGTON Berlin & Brandenburg Süd
12529 Schönefeld
¿Interesado? Envíame una solicitud
Más propiedades en la región
- Exklusive 100 m² Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Erstbezug mit 3 oder 4 Zimmer - Sie entscheiden!
Alemania, Potsdam
749.400 EUR
4 Habitaciones2 baños100 m² - Wo Licht auf Freiheit trifft: Exklusive Dachgeschosswohnung mit XXL-Dachterrasse
Alemania, Teltow OT Ruhlsdorf
379.000 EUR
2.5 Habitaciones1 baño97 m² - Das Beste kommt ganz oben – und hat sogar noch eine Etage mehr
Alemania, Berlin
395.000 EUR
3 Habitaciones1 baño77 m² - Exklusives Wohnen "Am Tor zum Villenpark" - 3 oder 4 Zimmer - Sie entscheiden!
Alemania, Potsdam
747.400 EUR
4 Habitaciones2 baños100 m² - Attraktive Remisenwohnung – Kapitalanlage mit Perspektive
Alemania, Berlin
449.000 EUR
3 Habitaciones1 baño78 m² - Timeless Design Meets Modern Luxury | Exclusive Stahnsdorf Villa
Alemania, Stahnsdorf
1.550.000 EUR
8 Habitaciones4 baños276 m² - Architektur trifft Eleganz | Exklusive Stadtvilla in Stahnsdorf
Alemania, Stahnsdorf
1.550.000 EUR
8 Habitaciones4 baños276 m² - KENSINGTON - EXKLUSIV - Besondere Maisonette für Paare & kleine Familien mit Garten
Alemania, Berlin
289.000 EUR
3 Habitaciones1 baño96 m² - KENSINGTON EXKLUSIV – Bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Waldblick in Spandau
Alemania, Berlin
275.000 EUR
3 Habitaciones1 baño76 m² - KENSINGTON - Exklusiv - Einziehen & Wohlfühlen – Modernes Familien-Reihenhaus mit Garten & Wallbox
Alemania, Falkensee
398.000 EUR
5 Habitaciones1 baño120 m² - Denkmalgeschützte Kapitalanlage am Innsbrucker Platz
Alemania, Berlin / Schöneberg
215.000 EUR
2.5 Habitaciones1 baño57 m²
La función de búsqueda de propiedades le permite encontrar información y ofertas de empresas independientes en nuestra red de franquicias internacionales. KENSINGTON Berlin & Brandenburg Süd es el único responsable del contenido relacionado con la región del franquiciado en cuestión, que se muestra cuando la búsqueda se restringe a esta región. Todo el resto del contenido es responsabilidad exclusiva de terceros independientes y no puede ser verificado por nosotros.