COURTAGEFREI - Jagdhaus mit einzigartigem Naturrefugium bei Bad Segeberg
Daldorf
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Descripción general
- Nº de referencia
- Kensington_KLK_565
- Habitaciones
- 6
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 230 m²
- Área de terreno
- 20.964 m²
- Disponibilidad
- ab Kauf
- Ubicación
- Alemania, Daldorf
- Precio
- 895.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Timo Klöfkorn
Descripción
Inmitten der schönen Naturlandschaft Schleswig-Holsteins, in der Gemeinde Daldorf im Kreis Bad Segeberg, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Jagdanwesen als seltene Gelegenheit für Liebhaber großzügiger Grundstücke, naturnahen Wohnens und charaktervoller Immobilien. Auf einem beeindruckenden Eigenlandgrundstück von ca. 20.950 m² fügen sich Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Gesamtbild. Ein auf dem Grundstück befindlicher, denkmalgeschützter Grabhügel verleiht dem Anwesen zudem eine besondere kulturhistorische Bedeutung, während das Wohnhaus selbst nicht dem Denkmalschutz unterliegt und somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1932 errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² sowie zusätzlichen ca. 90 m² Nutzfläche im Dachgeschoss bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot. Im Jahr 1977 wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert, der mit ca. 58 m² zusätzlichen Wohnraum vielseitig nutzbar ist – sei es für Gäste, als separate Wohneinheit oder als Büro.
Im Inneren überzeugt das Jagdhaus durch stilprägende Details wie Holzbalken im Wohnzimmer, die dem Raum eine besondere architektonische Note verleihen, sowie durch einen offenen Kamin, der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Klassische Holzsprossenfenster mit Fensterläden unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die großzügige, südlich ausgerichtete Veranda lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da.
Sprechen Sie uns sehr gerne an!
Equipo
Informationen zur Ausstattung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Más
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.
Descripción
Inmitten der schönen Naturlandschaft Schleswig-Holsteins, in der Gemeinde Daldorf im Kreis Bad Segeberg, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Jagdanwesen als seltene Gelegenheit für Liebhaber großzügiger Grundstücke, naturnahen Wohnens und charaktervoller Immobilien. Auf einem beeindruckenden Eigenlandgrundstück von ca. 20.950 m² fügen sich Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu einem einzigartigen Gesamtbild. Ein auf dem Grundstück befindlicher, denkmalgeschützter Grabhügel verleiht dem Anwesen zudem eine besondere kulturhistorische Bedeutung, während das Wohnhaus selbst nicht dem Denkmalschutz unterliegt und somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1932 errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² sowie zusätzlichen ca. 90 m² Nutzfläche im Dachgeschoss bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot. Im Jahr 1977 wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert, der mit ca. 58 m² zusätzlichen Wohnraum vielseitig nutzbar ist – sei es für Gäste, als separate Wohneinheit oder als Büro.
Im Inneren überzeugt das Jagdhaus durch stilprägende Details wie Holzbalken im Wohnzimmer, die dem Raum eine besondere architektonische Note verleihen, sowie durch einen offenen Kamin, der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Klassische Holzsprossenfenster mit Fensterläden unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die großzügige, südlich ausgerichtete Veranda lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da.
Sprechen Sie uns sehr gerne an!
Equipo
Informationen zur Ausstattung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Más
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.
Descripción general
- Nº de referencia
- Kensington_KLK_565
- Habitaciones
- 6
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 230 m²
- Área de terreno
- 20.964 m²
- Disponibilidad
- ab Kauf
- Ubicación
- Alemania, Daldorf
- Precio
- 895.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Timo Klöfkorn
La propiedad en Daldorf
Das Jagdhaus liegt in der Gemarkung Alterfrade innerhalb der Gemeinde Daldorf im Kreis Segeberg, Schleswig-Holstein. Die Entfernung nach Bad Segeberg sind c 12km Die Liegenschaft befindet sich im Außenbereich in einer ländlich geprägten Umgebung mit überwiegend land- und forstwirtschaftlicher Nutzung. Die umliegende Landschaft ist durch Waldflächen, offene Feldstrukturen sowie eine geringe Siedlungsdichte gekennzeichnet. Dadurch ergibt sich eine ruhige Wohnsituation. Die umliegenden Gemeinden sowie die Kreisstadt Bad Segeberg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie weitere Infrastruktur. Eine Anbindung an die Bundesautobahn A21 ist gegeben und ermöglicht Verbindungen in Richtung Kiel und Hamburg. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige Außenbereichslage mit naturnahem Umfeld und gleichzeitig ausreichender Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- G
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 206.1 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Petróleo
- Válido hasta
- 11.06.2033
Datos clave
- Año de construcción
- 1932
- Espacio vital
- aprox. 230 m²
- Baño
- 1
- Habitaciones
- 6
- Área de terreno
- aprox. 20.964 m²
- Área utilizable
- aprox. 125 m²
- Espacios al aire libre
- 1 Terraza
- Área de balcón/terraza
- aprox. 35 m²
- Plazas de aparcamiento
- 4
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KENSINGTON Lübecker Bucht
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