Domicilio exclusivo al borde del bosque y cerca del lago - vivir cerca de la naturaleza con altos estándares
COMPRA: Casa unifamiliar en Potsdam
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Descripción general
- Nº de referencia
- KLFP-175
- Habitaciones
- 5
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 259 m²
- Área de terreno
- 837 m²
- Disponibilidad
- por acuerdo
- Ubicación
- Alemania, Potsdam
- Precio
- 1.590.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Florian Bach
Descripción
Esta luminosa casa unifamiliar en Potsdam combina arquitectura moderna, materiales naturales y la mejor calidad de vida para crear un refugio excepcional. En una ubicación tranquila y verde, rodeada de bosques y lagos, aquí podrá disfrutar de lo mejor de ambos mundos: tranquilidad relajada lejos del ruido de la ciudad y, sin embargo, cerca de la vida urbana de Potsdam.
Construida en 2007 en sólida construcción de alta calidad, la casa, con unos 259 m² de espacio habitable en tres niveles, es una elegante combinación de claridad escandinava y acogedora elegancia.
En la planta baja, el amplio salón se abre con una nueva chimenea esquinera, elegantes frentes de caoba y suelos de madera de Jatobà, así como una acertada composición de zonas de estar, lectura y comedor. Los grandes ventanales y los techos altos crean un ambiente luminoso y armonioso con una transición fluida hacia la terraza soleada y el cuidado jardín. La cocina abierta, equipada con electrodomésticos de alta calidad, cocina de gas y electrodomésticos de marca, ofrece un alto nivel de comodidad y se complementa con un práctico trastero. También hay un elegante aseo de invitados en la zona de entrada.
En la planta superior le esperan tres luminosas habitaciones que pueden utilizarse como dormitorios, despachos o vestidores. El cuarto de baño principal -equipado con ducha a ras de suelo, bañera y bidé- se presenta con calidad de bienestar, realzada por materiales de Villeroy & Boch y un concepto de iluminación bien pensado. Las vigas de madera visibles y las formas armoniosas acentúan el carácter cálido e individual de este piso.
El sótano ofrece una habitación adicional utilizable por separado, ideal como habitación de invitados, estudio o despacho. Se complementa con un lavadero y un cuarto de servicio con mucho espacio de almacenamiento. El sótano se construyó como un depósito blanco, por lo que ofrece una protección contra la humedad de gran calidad.
Un sistema de alarma instalado con sensores en las ventanas del sótano y la planta baja garantiza un alto nivel de seguridad.
La parcela de aprox. 837 m² es un paraíso ajardinado con riego automático (sistema Hunter), pozo profundo propio y un idílico pabellón como lugar de descanso protegido. La iluminación exterior inteligente realza la arquitectura y el jardín a partes iguales - perfecto para relajarse por las tardes en un ambiente agradable. Dos plazas de aparcamiento cubiertas en el garaje completan la oferta.
La casa dispone de calefacción central de gas (2018), que combina eficiencia y comodidad.
Esta casa es más que un hogar - es un lugar de paz, claridad y seguridad, un refugio en medio de la naturaleza con instalaciones de primera clase, rodeado de lagos, bosques y los alrededores habitables de Potsdam. Ideal para personas que buscan calidad, estilo y un descanso de la vida cotidiana, sin renunciar a las conexiones urbanas.
++ Jornada de puertas abiertas por teléfono el sábado 16 de mayo ++
Equipo
Casa - Año de construcción 2007 - Construcción sólida - 36 paredes de ladrillo silicocalcáreo de 5 puntos - 259 m² de superficie habitable - 308 m² de superficie - 3 plantas con sótano - Ventanas de madera ISO - Tejado verde, tejado a dos aguas con pendiente plana - Sistema de seguridad - Depósito blanco en el sótano - 5 habitaciones - Amplio salón-comedor - Rincón de lectura junto a la chimenea - cocina americana con placa de gas - trastero - escalera maciza de madera de caoba - zona de bienestar con luz natural ducha a ras de suelo, bañera y bidé - aseo de invitados - gran terraza orientada al suroeste - pequeño balcón - lavadero y cuarto de servicio - materiales de alta calidad Frentes de caoba y suelos de madera de Jatobà Villeroy & Boch - Habitaciones inundadas de luz - Ventanas del suelo al techo parcialmente grandes - Iluminación inteligente en toda la casa terreno - 837 m² - Cochera con 2 plazas de aparcamiento - Pozo profundo - cobertizo para herramientas - Pabellón para sentarse - Sistema de riego Hunter - Gran jardín Modernizaciones - Caldera de condensación Weishaupt 2018 Nuevo depósito de agua caliente - Pabellón con mosquitera integral - Chimenea esquinera de Brunner - Nuevos electrodomésticos de cocina Frigorífico de AEG Lavavajillas de Bosch Horno, cocina de vapor y campana extractora de Neff - Ducha de canal ranurado ++ El interior puede ser ocupado por acuerdo ++
Más detalles
++ Jornada de puertas abiertas tras consulta telefónica el sábado 16 de mayo ++
Descripción
Esta luminosa casa unifamiliar en Potsdam combina arquitectura moderna, materiales naturales y la mejor calidad de vida para crear un refugio excepcional. En una ubicación tranquila y verde, rodeada de bosques y lagos, aquí podrá disfrutar de lo mejor de ambos mundos: tranquilidad relajada lejos del ruido de la ciudad y, sin embargo, cerca de la vida urbana de Potsdam.
Construida en 2007 en sólida construcción de alta calidad, la casa, con unos 259 m² de espacio habitable en tres niveles, es una elegante combinación de claridad escandinava y acogedora elegancia.
En la planta baja, el amplio salón se abre con una nueva chimenea esquinera, elegantes frentes de caoba y suelos de madera de Jatobà, así como una acertada composición de zonas de estar, lectura y comedor. Los grandes ventanales y los techos altos crean un ambiente luminoso y armonioso con una transición fluida hacia la terraza soleada y el cuidado jardín. La cocina abierta, equipada con electrodomésticos de alta calidad, cocina de gas y electrodomésticos de marca, ofrece un alto nivel de comodidad y se complementa con un práctico trastero. También hay un elegante aseo de invitados en la zona de entrada.
En la planta superior le esperan tres luminosas habitaciones que pueden utilizarse como dormitorios, despachos o vestidores. El cuarto de baño principal -equipado con ducha a ras de suelo, bañera y bidé- se presenta con calidad de bienestar, realzada por materiales de Villeroy & Boch y un concepto de iluminación bien pensado. Las vigas de madera visibles y las formas armoniosas acentúan el carácter cálido e individual de este piso.
El sótano ofrece una habitación adicional utilizable por separado, ideal como habitación de invitados, estudio o despacho. Se complementa con un lavadero y un cuarto de servicio con mucho espacio de almacenamiento. El sótano se construyó como un depósito blanco, por lo que ofrece una protección contra la humedad de gran calidad.
Un sistema de alarma instalado con sensores en las ventanas del sótano y la planta baja garantiza un alto nivel de seguridad.
La parcela de aprox. 837 m² es un paraíso ajardinado con riego automático (sistema Hunter), pozo profundo propio y un idílico pabellón como lugar de descanso protegido. La iluminación exterior inteligente realza la arquitectura y el jardín a partes iguales - perfecto para relajarse por las tardes en un ambiente agradable. Dos plazas de aparcamiento cubiertas en el garaje completan la oferta.
La casa dispone de calefacción central de gas (2018), que combina eficiencia y comodidad.
Esta casa es más que un hogar - es un lugar de paz, claridad y seguridad, un refugio en medio de la naturaleza con instalaciones de primera clase, rodeado de lagos, bosques y los alrededores habitables de Potsdam. Ideal para personas que buscan calidad, estilo y un descanso de la vida cotidiana, sin renunciar a las conexiones urbanas.
++ Jornada de puertas abiertas por teléfono el sábado 16 de mayo ++
Equipo
Casa - Año de construcción 2007 - Construcción sólida - 36 paredes de ladrillo silicocalcáreo de 5 puntos - 259 m² de superficie habitable - 308 m² de superficie - 3 plantas con sótano - Ventanas de madera ISO - Tejado verde, tejado a dos aguas con pendiente plana - Sistema de seguridad - Depósito blanco en el sótano - 5 habitaciones - Amplio salón-comedor - Rincón de lectura junto a la chimenea - cocina americana con placa de gas - trastero - escalera maciza de madera de caoba - zona de bienestar con luz natural ducha a ras de suelo, bañera y bidé - aseo de invitados - gran terraza orientada al suroeste - pequeño balcón - lavadero y cuarto de servicio - materiales de alta calidad Frentes de caoba y suelos de madera de Jatobà Villeroy & Boch - Habitaciones inundadas de luz - Ventanas del suelo al techo parcialmente grandes - Iluminación inteligente en toda la casa terreno - 837 m² - Cochera con 2 plazas de aparcamiento - Pozo profundo - cobertizo para herramientas - Pabellón para sentarse - Sistema de riego Hunter - Gran jardín Modernizaciones - Caldera de condensación Weishaupt 2018 Nuevo depósito de agua caliente - Pabellón con mosquitera integral - Chimenea esquinera de Brunner - Nuevos electrodomésticos de cocina Frigorífico de AEG Lavavajillas de Bosch Horno, cocina de vapor y campana extractora de Neff - Ducha de canal ranurado ++ El interior puede ser ocupado por acuerdo ++
Más detalles
++ Jornada de puertas abiertas tras consulta telefónica el sábado 16 de mayo ++
Descripción general
- Nº de referencia
- KLFP-175
- Habitaciones
- 5
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 259 m²
- Área de terreno
- 837 m²
- Disponibilidad
- por acuerdo
- Ubicación
- Alemania, Potsdam
- Precio
- 1.590.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Florian Bach
La propiedad en Potsdam
En el centro de una de las zonas residenciales más idílicas de Potsdam, en el distrito norte de Groß Glienicke y justo en la frontera con Berlín, esta casa está rodeada de bosques y lagos. Los lagos Groß Glienicker See, Krampnitzer See y Sacrower See se encuentran en las inmediaciones y ofrecen puro disfrute de la naturaleza. Se puede llegar a Potsdam en unos 25 minutos por la autopista B2 y a la estación central de Berlín en unos 40 minutos. Una parada de autobús en Sacrower Allee ofrece buenas conexiones de transporte público. Numerosas rutas de ciclismo y senderismo conducen directamente a través de los encantadores alrededores - ideal para el ocio, el deporte y la relajación. La popular zona de baño de Groß Glienicker See está a sólo 8 minutos en bicicleta. En las inmediaciones hay tiendas, supermercados, restaurantes, médicos, farmacias, la escuela primaria Hanna von Pestalozza y varias guarderías (como Haus Sonnenschein y Butzemannhaus). El club deportivo SG Rot-Weiß Groß Glienicke también ofrece una amplia gama de actividades de ocio. Conclusión: Una rara combinación de tranquilidad, naturaleza y proximidad a la ciudad - una vida perfecta entre Potsdam y Berlín, con un alto valor recreativo y una excelente infraestructura.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- C
- Tipo de EPC
- Certificado de consumo
- Consumo de energía final
- 88.73 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Gas
- Válido hasta
- 04.02.2036
360° Descubra el recorrido
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 2007
- Espacio vital
- aprox. 259 m²
- Baño
- 1
- Habitaciones
- 5
- Área de terreno
- aprox. 837 m²
- Área utilizable
- aprox. 308 m²
- Condición
- Como nuevo
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón / 1 Terraza
- Área de balcón/terraza
- aprox. 24 m²
- Plazas de aparcamiento
- 2
- Tipo de propiedad
- Casa unifamiliar
- comisión del comprador
- 3,57 % IVA incluido.
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Standort KENSINGTON Leipzig
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