Klein aber Mein - Zu Hause im Grünen
COMPRA: Casa unifamiliar en Fredersdorf-Vogelsdorf
Compartir propiedad
Descripción general
- Nº de referencia
- KBP_686
- Habitaciones
- 4
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 74 m²
- Área de terreno
- 701 m²
- Disponibilidad
- 01.10.2026
- Ubicación
- Alemania, Fredersdorf-Vogelsdorf
- Precio
- 349.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Sophie Kolander
Descripción
Dieses charmante Einfamilienhaus in Fredersdorf überzeugt mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre auf ca. 75 m² Wohnfläche und naturnaher Lage neben einem großzügigen Grundstück von etwa 701 m².
Im Erdgeschoss befinde sich ein Windfang mit Platz für Garderobe, eine Landhausküche mit kleinem Esstresen für zwei Personen, ein Gästezimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich. Außerdem befindet sich hier ein modernes, frisch renoviertes Badezimmer sowie Platz für die Waschmaschine unter der Treppe.
Über eine Luke im Boden ist der Keller zu erreichen. Hier befindet sich die Heizungsnalage, welche Ende 2025 erneuert wurde.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer sowie zusätzlicher Raum der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber auch gut als Kinderzimmer nutzbar ist. Neben der Treppe befindet sich noch eine praktische Abstellkammer.
Das liebevoll angelegte Grundstück begeistert mit gepflegten Blumenbeeten, Hochbeeten und Obstbäumen. Zwei Terrasse sorgen für Privatsphäre und Entspannung; eine direkt am Haus mit Überdachung sowie eine weitere, ruhig gelegene Fläche hinter dem Nebengebäude.
Ein Nebengelass bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder und saisonale Ausstattung. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Holzbungalow (Baujahr 2022), das derzeit als Stauraum und "Sommergästezimmer" dienst.
Equipo
ERDGESCHOSS - Wohnzimmer und Essbereich - geräumige Landhausküche - Schlafzimmer - taghelles modernes Badezimmer mit Dusche OBERGESCHOSS - Schlafzimmer - Arbeitszimmer AUSSENANLAGE - Überdachte Terrasse am Haus - Nebengelass und Gartenbungalow - Terrasse mit Sichtschutz und Whirlpool
Más detalles
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Descripción
Dieses charmante Einfamilienhaus in Fredersdorf überzeugt mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre auf ca. 75 m² Wohnfläche und naturnaher Lage neben einem großzügigen Grundstück von etwa 701 m².
Im Erdgeschoss befinde sich ein Windfang mit Platz für Garderobe, eine Landhausküche mit kleinem Esstresen für zwei Personen, ein Gästezimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich. Außerdem befindet sich hier ein modernes, frisch renoviertes Badezimmer sowie Platz für die Waschmaschine unter der Treppe.
Über eine Luke im Boden ist der Keller zu erreichen. Hier befindet sich die Heizungsnalage, welche Ende 2025 erneuert wurde.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer sowie zusätzlicher Raum der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, aber auch gut als Kinderzimmer nutzbar ist. Neben der Treppe befindet sich noch eine praktische Abstellkammer.
Das liebevoll angelegte Grundstück begeistert mit gepflegten Blumenbeeten, Hochbeeten und Obstbäumen. Zwei Terrasse sorgen für Privatsphäre und Entspannung; eine direkt am Haus mit Überdachung sowie eine weitere, ruhig gelegene Fläche hinter dem Nebengebäude.
Ein Nebengelass bietet praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder und saisonale Ausstattung. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Holzbungalow (Baujahr 2022), das derzeit als Stauraum und "Sommergästezimmer" dienst.
Equipo
ERDGESCHOSS - Wohnzimmer und Essbereich - geräumige Landhausküche - Schlafzimmer - taghelles modernes Badezimmer mit Dusche OBERGESCHOSS - Schlafzimmer - Arbeitszimmer AUSSENANLAGE - Überdachte Terrasse am Haus - Nebengelass und Gartenbungalow - Terrasse mit Sichtschutz und Whirlpool
Más detalles
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Descripción general
- Nº de referencia
- KBP_686
- Habitaciones
- 4
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 74 m²
- Área de terreno
- 701 m²
- Disponibilidad
- 01.10.2026
- Ubicación
- Alemania, Fredersdorf-Vogelsdorf
- Precio
- 349.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Sophie Kolander
La propiedad en Fredersdorf-Vogelsdorf
Willkommen in Fredersdorf-Vogelsdorf – ideal für Familien, die ruhig und naturnah leben möchten, ohne auf die Nähe zu Berlin zu verzichten. Die Kombination aus idyllischer Umgebung, Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung macht den Ort besonders attraktiv. Die Gemeinde wächst stetig, da viele Berliner das Leben im Grünen schätzen und Pendeln in Kauf nehmen. Dafür genießen sie Ruhe, Natur und den eigenen Garten. Die Betreuungssituation ist sehr gut: Mehrere Kitas sowie zwei Grundschulen und eine Oberschule befinden sich direkt im Ort, weitere Schulen sind gut erreichbar. Für Aktive gibt es zahlreiche Angebote: Grünflächen laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, Sportvereine bieten u. a. Fußball, Tennis und Hockey. Die Radrennbahn mit nationalen Wettbewerben ist ein besonderes Highlight. Auch kulturell ist einiges geboten – regelmäßige Veranstaltungen auf dem Gutshof fördern das Gemeinschaftsgefühl. Die S-Bahn S5 bringt Pendler in etwa 30 bis 40 Minuten nach Berlin. B1, L33 und A10 sorgen zudem für eine gute Anbindung mit dem Auto.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- F
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 166.52 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Gas
- Válido hasta
- 27.04.2036
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1955
- Espacio vital
- aprox. 74 m²
- Baño
- 1
- Habitaciones
- 4
- Área de terreno
- aprox. 701 m²
- Condición
- Bien mantenido
- Espacios al aire libre
- 1 Terraza
- Área de balcón/terraza
- aprox. 20 m²
- Tipo de propiedad
- Casa unifamiliar
- comisión del comprador
- 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt
¿Interesado? Envíame una solicitud
KENSINGTON Oberhavel / Barnim
¿Interesado? Envíame una solicitud
Más propiedades en la región
- Exklusive Remisenwohnung mit Stadthausflair und Terrasse im beliebten Travekiez, Friedrichshain
Alemania, Berlin
649.000 EUR
3 Habitaciones1 baño105 m² - Nahe Hackescher Markt -Beste Lage - interessante Kapitalanlage
Alemania, Berlin
290.000 EUR
3 Habitaciones1 baño70 m² - Einzigartiges 5-Zimmer-Juwel direkt an der UBER Arena - TOP Preis und Provisionsfrei für den Käufer!
Alemania, Berlin Friedrichshain
1.699.000 EUR
5 Habitaciones3 baños171 m² - Am Wasser zu Hause - Wohnen mit Blick auf die Dahme
Alemania, Berlin
420.000 EUR
3 Habitaciones1 baño79 m² - Klarer Grundriss, stimmiges Design - Stilvoll sanierte Wohnung im Herzen Kreuzbergs
Alemania, Berlin Kreuzberg
399.000 EUR
3 Habitaciones1 baño72 m² - Ein Zuhause zum Entfalten: Großzügiges Wohnen mit Einliegerwohnung, eigenem Wald und Pool
Alemania, Werneuchen
695.000 EUR
10 Habitaciones3 baños163 m² - Naturnahes Wohnen in Berlin-Karow – Einfamilienhaus mit Feldblick und vielseitigem Raumangebot
Alemania, Berlin
345.000 EUR
4 Habitaciones1 baño105 m² - Sunny designer apartment in a top location - urban living or renting between Maybachufer & Spree!
Alemania, Berlin
365.000 EUR
2 Habitaciones1 baño49 m² - Viel Grün, viel Ruhe, viele Möglichkeiten – Einfamilienhaus in Blankenburg
Alemania, Berlin
275.000 EUR
3 Habitaciones1 baño73 m² - Signature Residence | Exklusive Maisonette mit 287 m² zwischen Gendarmenmarkt und Friedrichstraße
Alemania, Berlin
1.700.000 EUR
6 Habitaciones3 baños287 m² - EXKLUSIV - modernisiertes Reihenmittelhaus im beliebten Bernau
Alemania, Bernau / Bernau
495.000 EUR
6 Habitaciones3 baños140 m²
La función de búsqueda de propiedades le permite encontrar información y ofertas de empresas independientes en nuestra red de franquicias internacionales. KENSINGTON Oberhavel / Barnim es el único responsable del contenido relacionado con la región del franquiciado en cuestión, que se muestra cuando la búsqueda se restringe a esta región. Todo el resto del contenido es responsabilidad exclusiva de terceros independientes y no puede ser verificado por nosotros.