Vivienda de primera ocupación: Apartamento de lujo de 4 habitaciones «Wohntraum Grüner Bogen» — 2 balcones con vistas al patio interior — 5 % de amortización.
COMPRA: Piso en Leipzig
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Descripción general
- Nº de referencia
- KLFP-RS20-WE03
- Habitaciones
- 4.5
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 126 m²
- Disponibilidad
- a partir de ahora
- Ubicación
- Alemania, Leipzig
- Precio
- 547.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Florian Bach
Descripción
Este espacioso piso de 4 habitaciones, con una superficie habitable de aproximadamente 116 m², se encuentra en un moderno barrio de nueva construcción al este de Leipzig. La cuidada distribución, los amplios ventanales y un equipamiento de alta calidad crean un concepto de vivienda contemporáneo ideal para familias, parejas y propietarios exigentes.
La zona de salón-comedor de diseño abierto, con acceso a dos balcones, constituye el núcleo del piso. Otras tres habitaciones ofrecen múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como dormitorio, habitación infantil, habitación de invitados o despacho. Dos cuartos de baño con equipamiento moderno, así como un lavadero, aportan un confort adicional a la vivienda.
Entre el equipamiento se incluyen, entre otras cosas, calefacción por suelo radiante, ventanas de triple acristalamiento que llegan hasta el suelo, persianas eléctricas, parquet de roble de alta calidad y un ascensor de la marca suiza de calidad Schindler. Un trastero y una plaza de aparcamiento completan la oferta.
El suministro sostenible de calefacción mediante calefacción urbana procedente de la cogeneración (CHP) y la clase de eficiencia energética A subrayan el carácter orientado al futuro del inmueble.
Una atractiva combinación de arquitectura moderna, alta calidad de construcción y un entorno residencial cercano a la naturaleza, con excelentes conexiones con el centro de Leipzig.
Equipo
- Piso de nueva construcción, listo para entrar a vivir, en el edificio 6 - Forma parte de un moderno complejo residencial con un total de 9 edificios - Ascensor de la marca suiza de calidad Schindler - Escalera luminosa y espaciosa - Trastero en planta baja - Distribución bien pensada con una buena distribución de los espacios - Plaza de aparcamiento disponible: 15 000 € adicionales - Calefacción por suelo radiante en todas las estancias - Persianas eléctricas - Ventanas de gran altura hasta el suelo, con triple acristalamiento - Parqué de roble de alta calidad - Dos balcones soleados con vistas al patio interior - Dos cuartos de baño modernos con ducha a ras de suelo y bañera - Suministro de calefacción urbana procedente de plantas de cogeneración que integran energías renovables - Construcción innovadora y energéticamente eficiente - Entorno residencial tranquilo y ideal para familias, situado en una zona de ocio - El centro de la ciudad y la estación central se encuentran a unos 10 minutos - Atractivas posibilidades de amortización fiscal para inversores
Más detalles
Si desea obtener más información sobre este inmueble, estaremos encantados de atenderle en el número +49 176 3286 33 91. Encontrará otras ofertas interesantes en la página web de nuestra empresa: www.kensington-leipzig.com. Todos los datos se facilitan sin garantía alguna y se basan exclusivamente en la información que nos ha facilitado nuestro cliente. No garantizamos la exhaustividad, exactitud ni actualidad de estos datos.
Descripción
Este espacioso piso de 4 habitaciones, con una superficie habitable de aproximadamente 116 m², se encuentra en un moderno barrio de nueva construcción al este de Leipzig. La cuidada distribución, los amplios ventanales y un equipamiento de alta calidad crean un concepto de vivienda contemporáneo ideal para familias, parejas y propietarios exigentes.
La zona de salón-comedor de diseño abierto, con acceso a dos balcones, constituye el núcleo del piso. Otras tres habitaciones ofrecen múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como dormitorio, habitación infantil, habitación de invitados o despacho. Dos cuartos de baño con equipamiento moderno, así como un lavadero, aportan un confort adicional a la vivienda.
Entre el equipamiento se incluyen, entre otras cosas, calefacción por suelo radiante, ventanas de triple acristalamiento que llegan hasta el suelo, persianas eléctricas, parquet de roble de alta calidad y un ascensor de la marca suiza de calidad Schindler. Un trastero y una plaza de aparcamiento completan la oferta.
El suministro sostenible de calefacción mediante calefacción urbana procedente de la cogeneración (CHP) y la clase de eficiencia energética A subrayan el carácter orientado al futuro del inmueble.
Una atractiva combinación de arquitectura moderna, alta calidad de construcción y un entorno residencial cercano a la naturaleza, con excelentes conexiones con el centro de Leipzig.
Equipo
- Piso de nueva construcción, listo para entrar a vivir, en el edificio 6 - Forma parte de un moderno complejo residencial con un total de 9 edificios - Ascensor de la marca suiza de calidad Schindler - Escalera luminosa y espaciosa - Trastero en planta baja - Distribución bien pensada con una buena distribución de los espacios - Plaza de aparcamiento disponible: 15 000 € adicionales - Calefacción por suelo radiante en todas las estancias - Persianas eléctricas - Ventanas de gran altura hasta el suelo, con triple acristalamiento - Parqué de roble de alta calidad - Dos balcones soleados con vistas al patio interior - Dos cuartos de baño modernos con ducha a ras de suelo y bañera - Suministro de calefacción urbana procedente de plantas de cogeneración que integran energías renovables - Construcción innovadora y energéticamente eficiente - Entorno residencial tranquilo y ideal para familias, situado en una zona de ocio - El centro de la ciudad y la estación central se encuentran a unos 10 minutos - Atractivas posibilidades de amortización fiscal para inversores
Más detalles
Si desea obtener más información sobre este inmueble, estaremos encantados de atenderle en el número +49 176 3286 33 91. Encontrará otras ofertas interesantes en la página web de nuestra empresa: www.kensington-leipzig.com. Todos los datos se facilitan sin garantía alguna y se basan exclusivamente en la información que nos ha facilitado nuestro cliente. No garantizamos la exhaustividad, exactitud ni actualidad de estos datos.
Descripción general
- Nº de referencia
- KLFP-RS20-WE03
- Habitaciones
- 4.5
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 126 m²
- Disponibilidad
- a partir de ahora
- Ubicación
- Alemania, Leipzig
- Precio
- 547.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Florian Bach
La propiedad en Leipzig
Entre el dinamismo urbano y la calidad de vida en contacto con la naturaleza: vivir en un nuevo oasis residencial al este de Leipzig En una de las zonas de desarrollo más interesantes de Leipzig está surgiendo un barrio residencial moderno y ideal para familias, que se consolida como un oasis verde entre la ciudad y la naturaleza. Aquí, los nuevos edificios de alta calidad se combinan con amplias zonas verdes, espacios de ocio cercanos y una excelente infraestructura: un entorno que aúna calidad de vida, sentido de comunidad y perspectivas de futuro. La ubicación destaca especialmente por su proximidad inmediata a atractivas zonas de ocio y descanso. El parque de Paunsdorf está a solo unos 500 metros y es ideal para dar relajantes paseos, practicar actividades deportivas o disfrutar de excursiones en familia. El idílico lago Bogensee de Paunsdorf se encuentra a tan solo 700 metros de la propiedad y ofrece un respiro de la rutina diaria en plena naturaleza. La oferta se completa con el popular «Grüner Bogen», al que se puede llegar en unos 1.000 metros y que se considera una de las zonas de ocio más importantes del este de Leipzig. A pesar del entorno tranquilo y cercano a la naturaleza, los residentes se benefician de unas excelentes conexiones de transporte. Las líneas de tranvía 7 y 8 se encuentran a unos 700 metros y conectan cómodamente la zona con el centro de Leipzig. Las líneas de autobús 79 y 90 se encuentran a unos 1.000 metros y complementan de forma óptima la oferta de transporte público. La ubicación también resulta ideal para quienes se desplazan diariamente al trabajo: la estación central de Leipzig está a solo unos 6 kilómetros y se puede llegar en coche en unos diez minutos. Desde allí hay excelentes conexiones regionales e interregionales. El aeropuerto de Leipzig/Halle se encuentra a unos 32 kilómetros y garantiza una cómoda conexión con destinos nacionales e internacionales. Aquí está surgiendo un nuevo centro de vida para aquellas personas que desean combinar el confort urbano, el descanso en plena naturaleza y un entorno ideal para las familias. Un barrio con futuro, caracterizado por la calidad de vida, las distancias cortas y un equilibrio excepcional entre la ciudad y la naturaleza.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- A
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 46 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- KWK erneuerbar
- Válido hasta
- 01.09.2033
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 2026
- Espacio vital
- aprox. 126 m²
- Baños
- 2
- Habitaciones
- 4.5
- Área utilizable
- aprox. 144 m²
- Condición
- Primera ocupación
- Espacios al aire libre
- 2 Terrazas
- Área de balcón/terraza
- aprox. 18 m²
- Plazas de aparcamiento
- 2
- Tipo de propiedad
- Piso
- Tarifa de mantenimiento del edificio
- 408 €
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Standort KENSINGTON Leipzig
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