Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick - Notarkosten vom Verkäufer übernommen!
COMPRA: Ático en Berlin
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Descripción general
- Nº de referencia
- KBN_561
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 1.044 ft²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Berlin
- Precio
- ~ 1.921.995 AED
- 450.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Dejan Kalan
Descripción
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung entstand 2021 im Zuge einer hochwertigen Aufstockung eines bestehenden Wohnhauses und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 97 m² Wohnfläche.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und kann je nach Bedarf offen gestaltet oder durch elegante Flügeltüren abgetrennt werden. Edles Eichenparkett und bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle, moderne Wohnatmosphäre.
Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch integriert und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das taghelle, modern geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Diese Dachgeschosswohnung verbindet zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch als Kapitalanlage.
Equipo
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Baujahr 2021 (hochwertige Aufstockung) - Ca. 97 m² Wohnfläche - Flexibler Wohn-/Essbereich mit Flügeltüren - Eichenparkett und bodentiefe Fenster - Hochwertige Einbauküche mit Balkonzugang - Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Kellerraum
Más detalles
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Descripción
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung entstand 2021 im Zuge einer hochwertigen Aufstockung eines bestehenden Wohnhauses und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 97 m² Wohnfläche.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und kann je nach Bedarf offen gestaltet oder durch elegante Flügeltüren abgetrennt werden. Edles Eichenparkett und bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle, moderne Wohnatmosphäre.
Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch integriert und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das taghelle, modern geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Diese Dachgeschosswohnung verbindet zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch als Kapitalanlage.
Equipo
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Baujahr 2021 (hochwertige Aufstockung) - Ca. 97 m² Wohnfläche - Flexibler Wohn-/Essbereich mit Flügeltüren - Eichenparkett und bodentiefe Fenster - Hochwertige Einbauküche mit Balkonzugang - Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Kellerraum
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Descripción general
- Nº de referencia
- KBN_561
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 1.044 ft²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Berlin
- Precio
- ~ 1.921.995 AED
- 450.000 EUR
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La propiedad en Berlin
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Ortszentrum von Lichtenrade lädt mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften zum Verweilen ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen sowie den S-Bahnhof Lichtenrade gewährleistet, von dem aus eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt besteht. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch das Berliner Umland zügig erreicht werden können. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Lage.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- D
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 102.8 kWh/ft²a
- Fuente de energía primaria
- Petróleo
- Válido hasta
- 06.03.2032
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 2021
- Espacio vital
- aprox. 1.044 ft²
- Baño
- 1
- Habitaciones
- 3
- Condición
- Como nuevo
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón
- Tipo de propiedad
- Ático
- Tarifa de mantenimiento del edificio
- 355 €
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KENSINGTON Berlin-Mitte
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