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Vermietete Dachgeschosswohnung mit Terrasse und PKW-Stellplatz in Lübeck

COMPRA: Ático en Lübeck

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Descripción general

Nº de referencia
Kensington_KLK_548
Habitaciones
2
Baño
1
Espacio vital
47 m²
Disponibilidad
Disponible
Ubicación
Alemania, Lübeck
Precio
169.000 EUR

¿Interesado?

Contacto Timo Klöfkorn

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Descripción

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in Lübeck. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet dieses lichtdurchflutete Objekt ein großzügiges Raumangebot, das optimal auf zwei Zimmer, einschließlich ein Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster, aufgeteilt ist.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume aus, die ein helles und angenehmes Wohnambiente schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.


Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.

La propiedad en Lübeck

Die charmante Dachgeschosswohnung, gelegen in St. Lorenz Süd, befindet sich in Lübeck, einer Stadt, die bekannt ist für ihre historische Bedeutung. Nur ca. 2 Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, bietet diese Lage den idealen Ausgleich zwischen ruhiger Wohngegend und der Nähe zum urbanen Treiben. Für den täglichen Bedarf liegt die Wohnung günstig: Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich knapp einen Kilometer entfernt, was kurze Wege für die Besorgungen des Alltags bedeutet. Auch die Anbindung an überregionale Ziele ist hervorragend – mit nur einem Kilometer Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt sind auch Ziele wie die Ostsee oder die Hansestadt Hamburg schnell und bequem erreichbar. Familien profitieren besonders von der ausgezeichneten Lage, da sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in unmittelbarer befinden. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium sind ebenfalls nicht weit entfernt. Diese kurzen Wege gewährleisten, dass Kinder und Jugendliche eine kurze Schulroute haben. Zusammengefasst kombiniert die Lage der Wohnung eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum sowie überregionale Verkehrswege. Eine perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort, Mobilität und Lebensqualität legen.

* Ubicacion aproximada

Energía Certificado de desempeño

Etiqueta energética
D
Tipo de EPC
Certificado de consumo
Consumo de energía final
108.90 kWh/m²a
Fuente de energía primaria
Gas
Válido hasta
2032-09-27

Datos clave de la propiedad

Año de construcción
1984
Espacio vital
aprox. 47 m²
Baño
1
Habitaciones
2
Área utilizable
aprox. 6 m²
Condición
Bien mantenido
Espacios al aire libre
1 Balcón
Área de balcón/terraza
aprox. 6 m²
Plazas de aparcamiento
1
Tipo de propiedad
Ático
Tarifa de mantenimiento del edificio
217.00
comisión del comprador
3,57 inkl. MwSt.

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Finest Properties Lübecker Bucht GmbH

Timo Klöfkorn
Bäderstraße 24
23626 Ratekau
CompañíaFinest Properties Lübecker Bucht GmbH

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