

Familienglück in Seehausen – Letztes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten
COMPRA: Casa unifamiliar en Leipzig
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Descripción general
- Nº de referencia
- KLFP-186
- Habitaciones
- 5
- Espacio vital
- 138 m²
- Área de terreno
- 410 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Leipzig
- Precio
- 625.000 EUR

¿Interesado?
Contacto Florian Bach
Descripción
Der Baustart ( LETZTES HAUS ) ist erfolgt – die Realisierung des Wohnprojekts schreitet planmäßig voran.
Mit dem Amselweg entsteht ein modernes Wohnensemble, das zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität verbindet. Die durchdacht konzipierten Einfamilienhäuser bieten ein harmonisches Zuhause für Paare und Familien und überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse sowie eine hochwertige Bauausführung.
Bereits beim Betreten des Hauses vermitteln die stilvolle Gestaltung des Eingangsbereichs, die Fußbodenheizung sowie die sorgfältig ausgewählten Materialien ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne schafft ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Start in den Tag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Direkt an den Wohnbereich schließt sich die sonnige Terrasse mit eigenem Garten an. Hier entsteht ein privater Rückzugsort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zur individuellen Gartengestaltung. Ob Spielfläche für Kinder, liebevoll angelegte Grünfläche oder eigener Gemüsegarten – der Außenbereich bietet Raum für persönliche Wohnideen.
Auch funktional überzeugt das Konzept: Das Fahrzeug kann bequem direkt vor dem Haus oder in der eigenen Garage abgestellt werden, wodurch Einkäufe und tägliche Wege besonders komfortabel gestaltet werden.
Jedes Haus trägt den Namen eines heimischen Singvogels und erhält als besonderes Detail einen passenden Vogelbrutkasten. Dieses gestalterische Element steht symbolisch für Naturverbundenheit, Leben und nachhaltiges Wohnen.
Optional buchbare Ausstattungspakete
Paket „Wand & Decke“ – 15.000,00 € (brutto)
Reinigung der Wand- und Deckenflächen
Verspachtelung der Deckenfugen der Filigrandecken
Teilspachtelung der Wand- und Deckenflächen
Anbringung von Malervlies
Grundierung und Beschichtung mit hochwertiger Silikat-Innenwandfarbe
Ausführung in Nassabriebklasse 2, Farbton Weiß
Paket „Böden“ – 17.000,00 € (brutto)
Lieferung und fachgerechte Verlegung von Industrie-Hochkantlamellenparkett
Eiche, 10 mm, geölte Oberfläche
Inklusive Sockelleisten (Cube 58 × 16 mm, Eiche)
Paket „Zuwegung / Zufahrt“ – 3.300,00 € (brutto)
Herstellung einer ca. 25 m² großen Zuwegung bzw. Zufahrt
Betonrechteckpflaster (20 × 10 × 8 cm) in Anthrazit
Inklusive Erdarbeiten, Unterbau sowie Randeinfassung mittels Randbord
Equipo
- Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - Masterbad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Abstellraum - Isolierverglasung 3fach - elektrische Rollläden - Garage
Más detalles
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer +49 176 3286 33 91 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-leipzig.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción
Der Baustart ( LETZTES HAUS ) ist erfolgt – die Realisierung des Wohnprojekts schreitet planmäßig voran.
Mit dem Amselweg entsteht ein modernes Wohnensemble, das zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität verbindet. Die durchdacht konzipierten Einfamilienhäuser bieten ein harmonisches Zuhause für Paare und Familien und überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse sowie eine hochwertige Bauausführung.
Bereits beim Betreten des Hauses vermitteln die stilvolle Gestaltung des Eingangsbereichs, die Fußbodenheizung sowie die sorgfältig ausgewählten Materialien ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne schafft ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Start in den Tag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Direkt an den Wohnbereich schließt sich die sonnige Terrasse mit eigenem Garten an. Hier entsteht ein privater Rückzugsort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zur individuellen Gartengestaltung. Ob Spielfläche für Kinder, liebevoll angelegte Grünfläche oder eigener Gemüsegarten – der Außenbereich bietet Raum für persönliche Wohnideen.
Auch funktional überzeugt das Konzept: Das Fahrzeug kann bequem direkt vor dem Haus oder in der eigenen Garage abgestellt werden, wodurch Einkäufe und tägliche Wege besonders komfortabel gestaltet werden.
Jedes Haus trägt den Namen eines heimischen Singvogels und erhält als besonderes Detail einen passenden Vogelbrutkasten. Dieses gestalterische Element steht symbolisch für Naturverbundenheit, Leben und nachhaltiges Wohnen.
Optional buchbare Ausstattungspakete
Paket „Wand & Decke“ – 15.000,00 € (brutto)
Reinigung der Wand- und Deckenflächen
Verspachtelung der Deckenfugen der Filigrandecken
Teilspachtelung der Wand- und Deckenflächen
Anbringung von Malervlies
Grundierung und Beschichtung mit hochwertiger Silikat-Innenwandfarbe
Ausführung in Nassabriebklasse 2, Farbton Weiß
Paket „Böden“ – 17.000,00 € (brutto)
Lieferung und fachgerechte Verlegung von Industrie-Hochkantlamellenparkett
Eiche, 10 mm, geölte Oberfläche
Inklusive Sockelleisten (Cube 58 × 16 mm, Eiche)
Paket „Zuwegung / Zufahrt“ – 3.300,00 € (brutto)
Herstellung einer ca. 25 m² großen Zuwegung bzw. Zufahrt
Betonrechteckpflaster (20 × 10 × 8 cm) in Anthrazit
Inklusive Erdarbeiten, Unterbau sowie Randeinfassung mittels Randbord
Equipo
- Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - Masterbad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Abstellraum - Isolierverglasung 3fach - elektrische Rollläden - Garage
Más detalles
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer +49 176 3286 33 91 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-leipzig.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción general
- Nº de referencia
- KLFP-186
- Habitaciones
- 5
- Espacio vital
- 138 m²
- Área de terreno
- 410 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Leipzig
- Precio
- 625.000 EUR

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Contacto Florian Bach
La propiedad en Leipzig
Der Leipziger Stadtteil Seehausen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Norden der Messestadt. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbinden möchten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B2 und B184 sowie die Autobahn A14 sind sowohl die Leipziger Innenstadt als auch das überregionale Verkehrsnetz schnell erreichbar. Der Flughafen Leipzig/Halle befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet insbesondere für Geschäftsreisende einen zusätzlichen Standortvorteil. Auch der öffentliche Personennahverkehr gewährleistet mit S-Bahn- und Straßenbahnanschlüssen eine komfortable Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Der nahe gelegene Sachsenpark mit seinem vielfältigen Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ergänzt die ausgezeichnete Nahversorgung. Darüber hinaus befinden sich Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken in kurzer Entfernung und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Die grüne Umgebung sowie weitläufige Rad- und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig profitiert Seehausen von seiner Nähe zum wirtschaftlich starken Norden Leipzigs und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer modernen Infrastruktur.
* Ubicacion aproximada
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 2026
- Espacio vital
- aprox. 138 m²
- Habitaciones
- 5
- Área de terreno
- aprox. 410 m²
- Condición
- Primera ocupación
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón / 1 Terraza
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Tipo de propiedad
- Casa unifamiliar

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04109 Leipzig
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