Descripción general
- Nº de referencia
- KLFP-GAS-WE03
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 183 m²
- Área de terreno
- 1.000 m²
- Disponibilidad
- a partir de ahora
- Ubicación
- Alemania, Leipzig
- Precio
- 843.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Florian Bach
Descripción
Comercialización discreta: oportunidad exclusiva en el barrio de Waldstraßenviertel de Leipzig
Este extraordinario piso en un edificio antiguo se ofrece de forma discreta en el marco de una venta privada y no se comercializa públicamente. Este prestigioso inmueble combina el encanto histórico de la época «Gründerzeit» con un amplio confort residencial en una de las zonas más codiciadas de Leipzig.
El piso estará disponible a partir de noviembre, por lo que resulta ideal para quienes deseen mudarse en breve a un nuevo hogar con un ambiente especial.
Si lo solicita personalmente, estaremos encantados de facilitarle más información y concertar citas para visitarlo.
Equipo
++ Alquilado hasta el 31 de octubre de 2026 ++ Elegante piso en propiedad situado en una villa de la época «Gründerzeit» declarada monumento histórico Distribución espaciosa y clásica Estancias luminosas y bañadas por la luz Salón de más de 44 m² Dos balcones contiguos Mirador orientado al oeste, ideal como zona de trabajo Amplia cocina-comedor Dos baños, uno de ellos con luz natural Acabados de mármol de alta calidad en ambos baños Suelos de parqué y laminados Puertas históricas y detalles originales del edificio conservados Elementos históricos de estuco Amplia zona de pasillos Rehabilitación y modernización integrales en 1998, respetando la protección del patrimonio histórico Conexión a la red de calefacción urbana desde 2023 Suministro centralizado de agua caliente a través del sistema de calefacción Sauna comunitaria en el sótano Mesa de billar comunitaria en el sótano Amplia parcela con árboles centenarios Entrada representativa Ya se ha llevado a cabo la división en viviendas en propiedad Edificio protegido como monumento histórico, por lo que no se requiere certificado de eficiencia energética
Más detalles
Si desea obtener más información sobre este inmueble, estaremos encantados de atenderle en el número +49 176 3286 33 91. Encontrará otras ofertas interesantes en la página web de nuestra empresa: www.kensington-leipzig.com. Todos los datos se facilitan sin garantía alguna y se basan exclusivamente en la información que nos ha facilitado nuestro cliente. No garantizamos la exhaustividad, exactitud y actualidad de estos datos.
Descripción
Comercialización discreta: oportunidad exclusiva en el barrio de Waldstraßenviertel de Leipzig
Este extraordinario piso en un edificio antiguo se ofrece de forma discreta en el marco de una venta privada y no se comercializa públicamente. Este prestigioso inmueble combina el encanto histórico de la época «Gründerzeit» con un amplio confort residencial en una de las zonas más codiciadas de Leipzig.
El piso estará disponible a partir de noviembre, por lo que resulta ideal para quienes deseen mudarse en breve a un nuevo hogar con un ambiente especial.
Si lo solicita personalmente, estaremos encantados de facilitarle más información y concertar citas para visitarlo.
Equipo
++ Alquilado hasta el 31 de octubre de 2026 ++ Elegante piso en propiedad situado en una villa de la época «Gründerzeit» declarada monumento histórico Distribución espaciosa y clásica Estancias luminosas y bañadas por la luz Salón de más de 44 m² Dos balcones contiguos Mirador orientado al oeste, ideal como zona de trabajo Amplia cocina-comedor Dos baños, uno de ellos con luz natural Acabados de mármol de alta calidad en ambos baños Suelos de parqué y laminados Puertas históricas y detalles originales del edificio conservados Elementos históricos de estuco Amplia zona de pasillos Rehabilitación y modernización integrales en 1998, respetando la protección del patrimonio histórico Conexión a la red de calefacción urbana desde 2023 Suministro centralizado de agua caliente a través del sistema de calefacción Sauna comunitaria en el sótano Mesa de billar comunitaria en el sótano Amplia parcela con árboles centenarios Entrada representativa Ya se ha llevado a cabo la división en viviendas en propiedad Edificio protegido como monumento histórico, por lo que no se requiere certificado de eficiencia energética
Más detalles
Si desea obtener más información sobre este inmueble, estaremos encantados de atenderle en el número +49 176 3286 33 91. Encontrará otras ofertas interesantes en la página web de nuestra empresa: www.kensington-leipzig.com. Todos los datos se facilitan sin garantía alguna y se basan exclusivamente en la información que nos ha facilitado nuestro cliente. No garantizamos la exhaustividad, exactitud y actualidad de estos datos.
Descripción general
- Nº de referencia
- KLFP-GAS-WE03
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 183 m²
- Área de terreno
- 1.000 m²
- Disponibilidad
- a partir de ahora
- Ubicación
- Alemania, Leipzig
- Precio
- 843.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Florian Bach
La propiedad en Leipzig
El inmueble que se ofrece se encuentra en el barrio Zentrum-Nordwest de Leipzig, a solo unos 500 metros del centro de la ciudad. En particular, el prestigioso barrio de Waldstraßenviertel se cuenta entre las zonas residenciales más exclusivas y de mayor relevancia arquitectónica de la ciudad. Las magníficas fachadas de la época de la Fundación, las villas neoclásicas y las amplias calles bordeadas de árboles centenarios confieren al barrio su carácter inconfundible y lo convierten en una de las ubicaciones más codiciadas de Leipzig. El entorno residencial inmediato combina la vida urbana con un alto nivel de calidad recreativa. El extenso bosque ribereño, el Rosental y el zoológico de Leipzig se encuentran a poca distancia a pie y ofrecen una amplia variedad de actividades de ocio y recreativas. Además, el Sportforum Leipzig, con el Red Bull Arena, la QUARTERBACK Immobilien ARENA y la Festwiese, contribuyen a crear un entorno atractivo. La oferta de servicios locales es excelente. En las inmediaciones hay numerosas tiendas, restaurantes, cafeterías, centros médicos, así como colegios y guarderías, a los que se puede acceder cómodamente. Las excelentes conexiones de transporte garantizan desplazamientos cortos tanto dentro de la ciudad como fuera de ella. Varias líneas de tranvía y autobús conectan el barrio con el centro de Leipzig y con otros barrios de la ciudad. Se puede llegar a la estación central en pocos minutos. Además, a través de las autopistas A9, A14 y A38, existe una excelente conexión con la red de transporte interregional. Leipzig es uno de los centros económicos y científicos más dinámicos de Alemania y destaca por un crecimiento demográfico continuamente positivo, una alta calidad de vida y un desarrollo urbanístico sostenible. Estos factores convierten al barrio de Waldstraßenviertel, en particular, en una zona igualmente atractiva tanto para vivir como para invertir.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
Certificado energético no necesario
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1864
- Espacio vital
- aprox. 183 m²
- Baños
- 2
- Habitaciones
- 5
- Área de terreno
- aprox. 1.000 m²
- Condición
- Totalmente renovado
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón
- Área de balcón/terraza
- aprox. 10 m²
- Tipo de propiedad
- Piso
- Tarifa de mantenimiento del edificio
- 686 €
¿Interesado? Envíame una solicitud
Enviar solicitudStandort KENSINGTON Leipzig
04109 Leipzig
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