Attraktive Kapitalanlage in Essen-Borbeck | 9 Wohnungen & Garagenhof
COMPRA: Casa multifamiliar en Essen / Borbeck-Mitte
Compartir propiedad
Descripción general
- Nº de referencia
- Kensington_KE_353
- Habitaciones
- 34
- Baños
- 9
- Espacio vital
- 673 m²
- Área de terreno
- 757 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Essen / Borbeck-Mitte
- Precio
- 940.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Sebastian Zeutzem
Descripción
Attraktive Kapitalanlage in Essen-Borbeck: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen-Borbeck. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, die kontinuierlich modernisiert wurden und sich in einem äußerst gepflegten Zustand befinden. Die Immobilie wurde stets im Familienbesitz gehalten und zeichnet sich durch ein angenehmes Mieterklientel aus.
Ein besonderes Highlight sind die nachträglich angebauten Balkone in hochwertiger Bauweise, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Die Vermietbarkeit der Wohnungen ist aufgrund des Zustands, den Wohnungsgrößen (meist über 90qm), den Balkonen und der Lage optimal.
Ihre Investitionschance: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger. Aufgrund der soliden Bauweise, der wertsteigernden Maßnahmen und des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials stellt es eine langfristig rentable Investition dar.
Bei den aktuellen Mieteinnahmen von knapp 54 TEUR / Jahr, ergibt sich eine Anfangsrendite von knapp 6% die gut ausbaufähig ist.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung ein Finanzierungsnachweis erforderlich ist.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details!
Equipo
Ausstattung & Merkmale: 9 Wohneinheiten mit modernem Standard Hochwertige Balkonanbauten (außer Dachgeschoss) Gepflegter Innenhof mit 4 Garagen Langjährig in Familienbesitz, kein Sanierungsbedarf Attraktives Mietsteigerungspotenzial
Descripción
Attraktive Kapitalanlage in Essen-Borbeck: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen-Borbeck. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, die kontinuierlich modernisiert wurden und sich in einem äußerst gepflegten Zustand befinden. Die Immobilie wurde stets im Familienbesitz gehalten und zeichnet sich durch ein angenehmes Mieterklientel aus.
Ein besonderes Highlight sind die nachträglich angebauten Balkone in hochwertiger Bauweise, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Die Vermietbarkeit der Wohnungen ist aufgrund des Zustands, den Wohnungsgrößen (meist über 90qm), den Balkonen und der Lage optimal.
Ihre Investitionschance: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger. Aufgrund der soliden Bauweise, der wertsteigernden Maßnahmen und des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials stellt es eine langfristig rentable Investition dar.
Bei den aktuellen Mieteinnahmen von knapp 54 TEUR / Jahr, ergibt sich eine Anfangsrendite von knapp 6% die gut ausbaufähig ist.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung ein Finanzierungsnachweis erforderlich ist.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details!
Equipo
Ausstattung & Merkmale: 9 Wohneinheiten mit modernem Standard Hochwertige Balkonanbauten (außer Dachgeschoss) Gepflegter Innenhof mit 4 Garagen Langjährig in Familienbesitz, kein Sanierungsbedarf Attraktives Mietsteigerungspotenzial
Descripción general
- Nº de referencia
- Kensington_KE_353
- Habitaciones
- 34
- Baños
- 9
- Espacio vital
- 673 m²
- Área de terreno
- 757 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Essen / Borbeck-Mitte
- Precio
- 940.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Sebastian Zeutzem
La propiedad en Essen / Borbeck-Mitte
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage in Essen-Borbeck mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- E
- Tipo de EPC
- Certificado de consumo
- Consumo de energía final
- 154.00 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Gas
- Válido hasta
- 2029-05-15
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1930
- Espacio vital
- aprox. 673 m²
- Baños
- 9
- Habitaciones
- 34
- Área de terreno
- aprox. 757 m²
- Condición
- Bien mantenido
- Espacios al aire libre
- 5 Balcones
- Tipo de propiedad
- Casa multifamiliar
- comisión del comprador
- 3,57
¿Interesado? Envíame una solicitud
Kensington Essen
¿Interesado? Envíame una solicitud
Más propiedades en la región
- Platz, Potenzial, Perspektive: Doppelhaushälfte mit schönem Garten
Alemania, Oberhausen
285.000 EUR
4 Habitaciones2 baños116 m² - reservadoEndlich Zuhause: Wohnglück mit Herz & Balkon
Alemania, Hattingen
160.000 EUR
3 Habitaciones1 baño69 m² - Zwei Wohnungen in gepflegter Einheit
Alemania, Gelsenkirchen
105.000 EUR
4 Habitaciones2 baños108 m² - reservadoSicheres Invest: Langfristig vermieteter Einzelhandel
Alemania, Oberhausen
1.650.000 EUR
915 m² - Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit Optimierungspotenzial
Alemania, Bochum
829.000 EUR
467 m² - Gemütliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss
Alemania, Bochum
185.000 EUR
3 Habitaciones1 baño76 m²
La función de búsqueda de propiedades le permite encontrar información y ofertas de empresas independientes en nuestra red de franquicias internacionales. Kensington Essen es el único responsable del contenido relacionado con la región del franquiciado en cuestión, que se muestra cuando la búsqueda se restringe a esta región. Todo el resto del contenido es responsabilidad exclusiva de terceros independientes y no puede ser verificado por nosotros.