Charmante historische Wohnung mit spektakulärer Aussicht und privater 47 m² großer Dachterrasse in Cádiz

Die Immobilie in Cádiz

Entdecken Sie den Charme von Cádiz in diesem wunderschön renovierten, 68 m² großen Apartment, das ideal im Herzen der historischen Altstadt liegt. Die einladende Immobilie verbindet traditionellen Charakter mit modernem Komfort und besticht durch eine beeindruckende, 47 m² große private Dachterrasse mit spektakulärem Ausblick – der perfekte Ort, um die andalusische Sonne zu genießen und den entspannten mediterranen Lebensstil auszukosten.

Ein Zuhause mit Charakter – innen wie außen

Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine charmante Küche im rustikalen Stil mit modernen Akzenten. Es wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige private Dachterrasse, die mit einem eigenen Chill-out-Bereich, Hängematten und einem Essbereich im Freien ausgestattet ist. Ob ein entspanntes Frühstück in der Sonne, gemütliches Lesen oder ein Abendessen unter freiem Himmel an lauen Sommerabenden – dieser wunderbare Außenbereich vermittelt ein authentisches Lebensgefühl Südspaniens.

Hell, ruhig und ganzjährig komfortabel

Das Apartment befindet sich im vierten und obersten Stockwerk. Es bietet eine besonders ruhige Atmosphäre, viel natürliches Licht und in den wärmeren Monaten eine erfrischende Meeresbrise.
Zur modernen Ausstattung gehören drei Klimaanlagen, die im Winter auch als Heizung dienen, sowie eine solarbetriebene Warmwasseranlage, die den Energieverbrauch und die Betriebskosten senkt.
Vor etwa acht Jahren wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Zu den Arbeiten gehörten die Anlage der Dachterrasse, die Erneuerung sämtlicher Elektro- und Sanitärinstallationen, die Verlegung von Parkettböden in allen Räumen sowie die komplette Neugestaltung von Küche und Bad.

Eine attraktive Investition mit bewährtem Vermietungspotenzial

Das Apartment wurde erfolgreich als Ferienunterkunft über Airbnb vermietet und erzielte eine hervorragende Gästebewertung von 4,85 von 5 Sternen. Es verfügt über eine gültige Lizenz für die Kurzzeitvermietung und ist somit eine attraktive Option für Käufer, die eine Immobilie mit bereits etabliertem Potenzial für die Ferienvermietung suchen.

Da die Immobilie komplett möbliert ist und keinerlei Renovierungsarbeiten erfordert, bietet sie große Flexibilität: Sie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienunterkunft oder als Kapitalanlage (unter Einhaltung der geltenden Vermietungsvorschriften). Ihre Gelegenheit, das Beste von Cádiz zu genießen

Mit seiner historischen Umgebung, dem unverwechselbaren andalusischen Charakter, einer großzügigen privaten Terrasse und seinem bezugsfertigen Zustand bietet dieses Apartment eine seltene Gelegenheit, den Charme und Lebensstil einer der faszinierendsten Küstenstädte Südspaniens zu erleben.

Ganz gleich, ob Sie von einem sonnigen Rückzugsort in Spanien, einem einladenden Zuhause in historischer Kulisse oder einer Immobilie mit Vermietungspotenzial träumen – dieses reizvolle Apartment in Cádiz verdient Ihre Aufmerksamkeit.