Einzigartiges Handwerkerhaus am Wasser mit Potenzial
KAUF: Einfamilienhaus in Barßel / Barßelermoor
Immobilie teilen
Übersicht
- Ref.-Nr.
- Kensington_KWHV_404
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 1.900 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Barßel / Barßelermoor
- Preis
- 160.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Andrea Böden
Beschreibung
Dieses charmante Handwerkerhaus aus dem Jahr 1925 bietet auf einem großzügigen, rund 1.900 m² großen Grundstück direkt am Wasser vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ob umfassende Sanierung oder Neubau – hier können Sie Ihre Ideen entfalten und von der einmaligen Lage profitieren.
Das Haus verfügt über drei Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Der historische Charme des Gebäudes ist spürbar, doch der Zustand erfordert umfangreiche handwerkliche Arbeiten oder einen Abriss, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen. Der Energieausweis ist aufgrund des fehlenden Primärenergieträgers nicht erforderlich.
Die Lage direkt am Wasser macht diese Immobilie besonders attraktiv – genießen Sie den unverbaubaren Blick und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig die Vorteile eines großzügigen Grundstücks nutzen können. Ob als Rückzugsort, für ein Neubauprojekt oder als Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Beschreibung
Dieses charmante Handwerkerhaus aus dem Jahr 1925 bietet auf einem großzügigen, rund 1.900 m² großen Grundstück direkt am Wasser vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ob umfassende Sanierung oder Neubau – hier können Sie Ihre Ideen entfalten und von der einmaligen Lage profitieren.
Das Haus verfügt über drei Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Der historische Charme des Gebäudes ist spürbar, doch der Zustand erfordert umfangreiche handwerkliche Arbeiten oder einen Abriss, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen. Der Energieausweis ist aufgrund des fehlenden Primärenergieträgers nicht erforderlich.
Die Lage direkt am Wasser macht diese Immobilie besonders attraktiv – genießen Sie den unverbaubaren Blick und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig die Vorteile eines großzügigen Grundstücks nutzen können. Ob als Rückzugsort, für ein Neubauprojekt oder als Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- Kensington_KWHV_404
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 1.900 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Barßel / Barßelermoor
- Preis
- 160.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Andrea Böden
Die Immobilie in Barßel / Barßelermoor
Barßelermoor ist ein beschaulicher Ort in der Gemeinde Barßel im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Geprägt von weitläufigen Moorlandschaften, Kanälen und Wasserwegen, bietet der Ort eine naturnahe und ruhige Wohnlage. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Wassersportbegeisterten beliebt, da sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Radtouren und Wanderungen entlang der Fehnkanäle bietet. Trotz der ländlichen Atmosphäre verfügt Barßelermoor über eine gute infrastrukturelle Anbindung. Die nächstgrößeren Städte Oldenburg und Leer sind schnell erreichbar, sodass Einkäufe, Arztbesuche und kulturelle Angebote leicht organisiert werden können. Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Der Barßeler Hafen, als Tor zum Barßeler Tief und zur Ems, ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Barßelermoor vereint die Ruhe und Schönheit der Natur mit einer soliden Infrastruktur – ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
* Ungefähre Lage
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1925
- Wohnfläche
- ca. 80 m²
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Grundstücksfläche
- ca. 1.900 m²
- Außenbereiche
- 1 Balkon
- Stellplätze
- 3
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
KENSINGTON Showroom Wilhelmshaven
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Weitere Immobilien in der Region
- Schönes Haus in Leer
Deutschland, Leer (Ostfriesland)
339.000 EUR
3 Schlafzimmer1 Badezimmer120 m² - vermietetes 2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Moormerland Kapitalanlage mit stabiler Rendite
Deutschland, Moormerland
179.000 EUR
1.076 m² - Großzüziges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern für große Familien in bester Lage!
Deutschland, Westerstede
449.000 EUR
4 Schlafzimmer2 Badezimmer191 m² - KfW-40+ Neubau mit QNG: 8 Wohneinheiten | Hohe AfA | Nachhaltiges Investment
Deutschland, Edewecht
2.257.100 EUR
8 Badezimmer511 m² - Großzügiges EFH mit 217 m², ausgebautem DG, Loggia, Wintergarten & Wärmepumpe in Westerstede
Deutschland, Westerstede
330.000 EUR
5 Schlafzimmer2 Badezimmer217 m² - ReserviertWohnhaus mit Erweiterungs- und Neubaupotenzial (Bauoption: 4 Wohneinheiten möglich)
Deutschland, Westerstede
350.000 EUR
3 Schlafzimmer2 Badezimmer140 m² - Attraktives Renditeobjekt 2 Hallen Vollvermietete Gewerbeeinheit nähe Autobahn Entwicklungspotenzial
Deutschland, Uplengen
1.250.000 EUR
4.695 m² - Einfamilienhaus mit Garage in Leer Ostfriesland
Deutschland, Leer (Ostfriesland)
149.000 EUR
3 Schlafzimmer1 Badezimmer78 m² - Zweifamilienhaus mit viel Platz: Großes Grundstück mit Ausbaupotenzial!
Deutschland, Leer (Ostfriesland)
199.000 EUR
3 Schlafzimmer2 Badezimmer79 m² - Attraktive Stadtimmobilie: Ideal für Zimmervermietungen – sofort bezugsfertig!
Deutschland, Leer (Ostfriesland)
299.000 EUR
6 Schlafzimmer2 Badezimmer153 m²
Die Immobiliensuchfunktion ermöglicht es Ihnen, Informationen und Angebote von unabhängigen Unternehmen in unserem internationalen Franchise-Netzwerk zu finden. KENSINGTON Showroom Wilhelmshaven ist allein verantwortlich für Inhalte, die sich auf die Region des betreffenden Franchisenehmers beziehen und die angezeigt werden, wenn die Suche auf diese Region beschränkt ist. Alle anderen Inhalte liegen in der alleinigen Verantwortung unabhängiger Dritter und können von uns nicht überprüft werden.