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KAUF: Einfamilienhaus in Cabrils

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Übersicht

Ref.-Nr.
KBMN671
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
380 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Spanien, Cabrils
Preis
1.090.000 EUR

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Beschreibung

Renoviertes Haus mit Meer- und Bergblick in Cabrils

Freistehendes Einfamilienhaus mit einer bebauten Fläche von 352 m² und einer Nutzfläche von 320 m², komplett renoviert, in einer ruhigen Wohngegend von Cabrils im Maresme gelegen, mit freiem Blick auf das Meer und die Berge. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Garten auf verschiedenen Ebenen sowie einen privaten Pool mit Salzelektrolyse.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC, ein Waschraum sowie eine offene, designorientierte Küche, die in den Essbereich integriert ist und den Blick auf die Berge bietet. Die hervorragende Ausrichtung des Hauses und die großen Fenster sorgen dafür, dass in allen Räumen stets viel Tageslicht einfällt.

Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich: eine Hauptsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, die alle direkten Zugang zum Garten und zum Pool haben. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Vollbad und ein separates Ankleidezimmer.

Der auf verschiedenen Ebenen angelegte Garten umgibt einen privaten Salzwasserpool und mehrere Außenbereiche, darunter eine Hauptterrasse, die mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden ist und mit LED-Beleuchtungsmarkisen ausgestattet ist, sowie eine Sonnenterrasse. Die Rollläden sind als Lamellenrollläden ausgeführt.

Das Haus verfügt über einen Whirlpool für 6 Personen, eine Trockensauna und hochwertige Ausstattungselemente, die im Rahmen einer kürzlich durchgeführten Komplettrenovierung eingebaut wurden. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, wobei die Möglichkeit besteht, einen zweiten Außenstellplatz auf der oberen Terrasse einzurichten. Zudem liegt ein von der Stadtverwaltung genehmigter Bauantrag für den Einbau eines Aufzugs vor.

Die Immobilie in Cabrils

Cabrils ist eine Gemeinde im Maresme, die im Landesinneren der Region liegt, 25 Kilometer von Barcelona entfernt und über die Autobahn C-32 erreichbar ist. Außerdem verfügt die Gemeinde über eine Busanbindung sowie an die Bahnhöfe von Vilassar de Mar und Cabrera de Mar, die Verbindungen nach Barcelona und zu anderen Orten an der Küste bieten. Es handelt sich um eines der begehrtesten Wohngebiete im Maresme, das sich durch Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken und eine ruhige Umgebung auszeichnet. Dies macht es zu einem beliebten Ort für alle, die in der Nähe von Barcelona leben möchten, ohne dabei auf Privatsphäre und Lebensqualität verzichten zu müssen. Die Gemeinde bietet zudem ein breites gastronomisches Angebot und eine bequeme Erreichbarkeit aller Arten von Dienstleistungen, darunter Supermärkte und internationale Schulen.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
E
Energieausweis-Typ
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
223 kWh/m²a
Primärenergieträger
Gas
Gültig bis
28.04.2031

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 340 m²
Badezimmer
3
Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 380 m²
Zustand
Erstbezug
Außenbereiche
2 Balkone / 3 Terrassen
Stellplätze
2
Objektart
Einfamilienhaus

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KENSINGTON Maresme

KENSINGTON Maresme
Port Balis 3
08392 Sant Andreu de Llavaneres
UnternehmenKENSINGTON Maresme

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