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EXKLUSIV - modernisiertes Reihenmittelhaus im beliebten Bernau

KAUF: Reihenmittelhaus in Bernau / Bernau

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Übersicht

Ref.-Nr.
KBBS261100
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
185 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Deutschland, Bernau / Bernau
Preis
495.000 EUR

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Kontaktieren Sie Anna-Louisa Exler

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Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet es ein durchdachtes Zuhause mit viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Garage.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer, ein Balkon sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer und ein eigenes Duschbad.

Das Untergeschoss bietet zusätzlich drei vielseitig nutzbare Räume.

Eine Immobilie mit durchdachter Aufteilung, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit ausreichend Platz suchen.

Ausstattung

ERDGESCHOSS: Flur, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Garage und Garten mit Terrasse OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, Balkon und Bad mit Wanne und Dusche DACHGESCHOSS: 2 Zimmer und ein Duschbad KELLER: HWR, Kellerraum und Hobbyraum mit individueller Nutzungsmöglichkeit - hochwertige Bodenbeläge - glatt gespachtelte Wände - Küche mit hochwertiger Einbauküche - modernisierte Zimmertüren - Velux-Dachfenster - modernisierte Elektroanlage - Balkon im OG mit Holzfußboden - Rolläden im EG elektrisch - Rolläden im OG manuell - Videogegensprechanlage - elektrisches Garagentor - modernisiertes Bad im OG mit Eckbadewanne & Handtuchheizkörper

Mehr Details

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.

Die Immobilie in Bernau / Bernau

Bernau bei Berlin ist eine charmante Stadt im Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg, nur etwa 10 Kilometer nordöstlich der deutschen Hauptstadt Berlin gelegen. Die Stadt erstreckt sich malerisch inmitten der reizvollen Landschaft des Barnimplateaus und bietet eine gelungene Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensweise. Das Stadtzentrum von Bernau zeichnet sich durch seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur aus, mit engen Gassen, gepflasterten Straßen und historischen Gebäuden, die eine nostalgische Atmosphäre vermitteln. Der Marktplatz mit seinem imposanten Rathaus und den charmanten Cafés lädt zum Verweilen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Entlang der Panoramastraße bieten sich herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Seen geprägt ist. Diese natürliche Schönheit macht Bernau zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Fahrradfahrer, die die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden möchten. Moderne Wohnviertel und Einkaufszentren ergänzen das Stadtbild und bieten eine breite Palette an Annehmlichkeiten für die Bewohner. Bernau ist zudem ein bedeutender Wirtschaftsstandort, mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen, die Arbeitsplätze und wirtschaftliche Dynamik in die Region bringen.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
D
Energieausweis-Typ
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
102 kWh/m²a
Primärenergieträger
Fernwärme
Gültig bis
08.06.2032

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 140 m²
Badezimmer
3
Schlafzimmer
5
Grundstücksfläche
ca. 185 m²
Nutzfläche
ca. 65 m²
Zustand
Voll saniert
Außenbereiche
1 Balkon / 1 Terrasse
Stellplätze
2
Objektart
Reihenmittelhaus
Käuferprovision
3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

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KENSINGTON Berlin & Brandenburg Süd

Anna-Louisa Exler
Karl-Marx-Straße 4
12529 Schönefeld
UnternehmenKENSINGTON Berlin & Brandenburg Süd

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