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AKTION: Nebenkosten geschenkt I 3-Zimmer-Rarität im „BROOKS ON EAST“ Tower inklusive EBK!

KAUF: Etagenwohnung in Berlin Friedrichshain

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Übersicht

Ref.-Nr.
Kensington_KBT_358
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
107 m²
Verfügbarkeit
01.09.2026
Standort
Deutschland, Berlin Friedrichshain
Preis
1.070.000 EUR

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Kontaktieren Sie Mathias Becker

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Beschreibung

Es ist an der Zeit, ein beeindruckendes Statement zu setzen.

Hier, auf Augenhöhe mit den Wahrzeichen Berlins und mit der Spree zu unseren Füßen. Wo die Blicke sich im Horizont verlieren, entfalten sich die unendlichen Möglichkeiten dieser Metropole, und es gibt keinen besseren Ausgangspunkt als diesen Ort. Die äußere Architektur zeugt von internationaler Klasse, während das Innere ein Zuhause bietet, das durch elegante Rückzugsmöglichkeiten und einen erstklassigen Service mit einem Extra an Sicherheit überzeugt. Erleben Sie Berlin als Kosmopolit. Entdecken Sie BROOKS ON EAST.

Leben im Wohnturm in unmittelbarer Nähe zum Wasser und mit spektakulärem Blick über die Stadt. Auf einer Höhe von 86 Metern erstrecken sich in zeitloser und wertbeständiger Architektur insgesamt 23 Etagen. Die hochwertige Ausstattung veredelt diese Wohnung in der 9. Etage zu einem besonderen Rückzugsort. Eine einladende Loggia und eine hervorragende Flächenaufteilung auch bei einem kompakten Grundriss sind weitere Vorzüge dieses Tower-Apartments zwischen Himmel und Spree.

Einmalige Sonderkondition: Bei Beurkundung bis Ende Juni übernimmt der Eigentümer die Kaufnebenkosten für Sie. Zudem wird der Kaufpreis erst bei Fertigstellung fällig.

Ausstattung

• AKTION: Notarkosten und Grunderwerbsteuer geschenkt* • Provisionsfrei für den Käufer • Etagenwohnung im 9. Obergeschoss • 3 Zimmer mit ca. 107,18 qm Wohnfläche • Schlafzimmer mit Einbauschrank • 2 Bäder mit Tageslicht • Alu-Lamellen-Raffstores • Sonderausstattung Kühldecken • Sonderausstattung Parkett • Sonderausstattung Badheizkörper • Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Einbau erfolgt 04.2026) • Loggia • Kellerabteil • Fahrradraum *bei Beurkundung bis Ende Juni 2026

Die Immobilie in Berlin Friedrichshain

Der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg gilt zweifellos als der lebendigste und begehrteste Stadtteil der Hauptstadt – und nirgendwo ist das lokale Leben lebhafter. Menschen aus verschiedenen Teilen der Welt kommen hierher, um trendige Cafés zu erleben, ausgedehnte Spaziergänge in Parks zu unternehmen, das legendäre Nachtleben zu genießen und vor allem, um Inspiration zu finden. An kaum einem anderen Ort spiegelt sich die kosmopolitische Atmosphäre Berlins so deutlich wider wie im Gebiet zwischen dem Ostbahnhof und der Oberbaumbrücke in Friedrichshain. Entlang des Spreeufers hat sich in den letzten Jahren ein neues Stadtviertel entwickelt – ein inspirierender Mix aus Wohnen, Arbeiten und Unterhaltung. Hier prägen sowohl aufstrebende Start-ups als auch etablierte Schwergewichte wie Amazon, Universal Music und Zalando ein innovatives Lifestyle-Business. Die UBER Arena, als Berlins größte Multifunktionshalle für Sport- und Musikveranstaltungen, sowie die East Side Gallery komplettieren ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
B
Energieausweis-Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
75 kWh/m²a
Primärenergieträger
Fernwärme
Gültig bis
16.07.2027

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
2020
Wohnfläche
ca. 107 m²
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Zustand
Erstbezug
Außenbereiche
1 Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer

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KENSINGTON Berlin Reinickendorf

Mathias Becker
Brunowstraße 52
13507 Berlin
UnternehmenKENSINGTON Berlin Reinickendorf

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