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Kleines Einfamilienhaus mit Hof in zentraler Lage

KAUF: Einfamilienhaus in Barby

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Übersicht

Ref.-Nr.
Kensington_KMD_397
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
138 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Deutschland, Barby
Preis
71.000 EUR

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Kontaktieren Sie Michaela Hamel

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Beschreibung

Dieses charmante Eckhaus mit 93 m² Wohnfläche auf 2 Etagen bietet eine zentrumsnahe Stadtlage innerhalb von Barby. Das Baujahr 1910 garantiert solide Bauqualität. Modernisierungen fanden zuletzt im Jahr 2001 statt.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche und ein helles großes Bad mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein kleines Bad, sowie das Kinderzimmer.

Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Nutzfläche von 70,43 m². Diese beinhaltet einen kleinen pflegeleichten Hof, Stall mit Werkstatt und Boden, einen Wintergarten, einen Außenflur, sowie eine Waschküche und eine Außentoilette.

Ausstattung

- Massivbauweise, Putzfassade erneuert im Jahr 2001 - Teilkeller - Einbauküche - Holzfenster doppelverglast mit straßenseitigen manuellen Rollläden, erneuert im Jahr 2001 - Gasheizung von Junkers BJ. 1996 - Hauptbad mit Dusche und Badewanne, sowie Fußbodenheizung und Fenster

Mehr Details

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Michaela Hamel unter der Mobilfunknummer 01578 5081511 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-magdeburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Immobilie in Barby

Die Immobilie liegt zentral, nicht unweit vom Barbyer Marktplatz. Fußläufig erreichen Sie das Rathaus, die Sparkasse, Ärzte, Physiotherapien, Friseurgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Barby ist eine kleine Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie liegt malerisch an der Elbe und gehört zur Verbandsgemeinde Elbe-Saale. Die Kleinstadt liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Schönebeck und etwa 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Die Stadt ist gut über Landstraßen und die nahegelegenen Autobahnen A 14 und A 2 erreichbar. Die Stadt Barby liegt wunderschön gelegen am Elb-Saale-Dreieck und gehört zum UNESCO Biosphärenreservat "Mittlere Elbe". Hier erstrecken sich Wander- und Radfahrwege entlang der ruhigen und schönen Elbwiesen. Auch Badefreunde kommen hier auf Ihre Kosten, denn aus dem Kiesabbau entstand hier der Seepark Barby, der auch Gäste von weither einlädt.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
F
Energieausweis-Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
188.90 kWh/m²a
Primärenergieträger
Gas
Gültig bis
2035-09-09

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 93 m²
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Grundstücksfläche
ca. 138 m²
Nutzfläche
ca. 70 m²
Zustand
Gepflegt
Objektart
Einfamilienhaus
Käuferprovision
3.900 €

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Magdeburg

Michaela Hamel
Breiter Weg 213a
39104 Magdeburg

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