Landhaus-Ensemble mit Gästehaus, Garten & Pferdekoppel – Rückzugsort an der Weinstraße
Kleinkarlbach
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KRN_20
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 522 m²
- Grundstücksfläche
- 3.247 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Kleinkarlbach
- Preis
- 1.490.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Loredana Karina Bahr
Beschreibung
Ein historisches Landhaus-Ensemble an der Pfälzer Weinstraße – bestehend aus zwei Häusern, Hof, Gartenflächen und angrenzender Weide.
Auf rund 2.837 m² Grundstück verbindet sich gewachsene Bausubstanz mit Raum für individuelle Lebenskonzepte.
Ob großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Ensemble bietet Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind.
Alte Bäume, gewachsene Strukturen und die Nähe zur Natur verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre.
Anwesen dieser Art mit mehreren Gebäuden und Landflächen sind an der Pfälzer Weinstraße nur selten verfügbar.
Interessenten, die sich ein persönliches Bild vor Ort machen möchten, empfehlen wir eine frühzeitige Terminabstimmung.
Ausstattung
- Grundstück ca. 2.837 m² - Wohnfläche gesamt ca. 520 m² ( sanierungsbedürftig) - Baujahr Ursprung 1591 - mehrere Flurstücke - Pferdehaltung möglich
Weitere
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt. Diskrete / Secret Sale Objekte Objekte in diskreter Vermarktung werden ausschließlich in persönlichen Gesprächen im Büro vorgestellt – zum Schutz der Privatsphäre von Eigentümern und für ernsthafte Kaufinteressenten, die exklusive Immobilien suchen. Ihre Vorteile als Eigentümer: * Diskrete, professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie * Persönliche Beratung zur optimalen Verkaufsstrategie * Zugang zu einer qualifizierten, ausgewählten Käufergruppe Ihre Vorteile als Kaufinteressent: * Zugang zu exklusiven Immobilien, die nicht offen am Markt angeboten werden * Persönliche Betreuung bei Besichtigungen und Verhandlungen * Sicheres, transparentes Verfahren mit professioneller Unterstützung Weitere Informationen & Objekte: Besuchen Sie unsere Websites: www.kensington-rhein-neckar-kreis.com www.kensington-international.com Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele – sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie – professionell zu realisieren.
Beschreibung
Ein historisches Landhaus-Ensemble an der Pfälzer Weinstraße – bestehend aus zwei Häusern, Hof, Gartenflächen und angrenzender Weide.
Auf rund 2.837 m² Grundstück verbindet sich gewachsene Bausubstanz mit Raum für individuelle Lebenskonzepte.
Ob großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Ensemble bietet Möglichkeiten, die heute nur noch selten zu finden sind.
Alte Bäume, gewachsene Strukturen und die Nähe zur Natur verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre.
Anwesen dieser Art mit mehreren Gebäuden und Landflächen sind an der Pfälzer Weinstraße nur selten verfügbar.
Interessenten, die sich ein persönliches Bild vor Ort machen möchten, empfehlen wir eine frühzeitige Terminabstimmung.
Ausstattung
- Grundstück ca. 2.837 m² - Wohnfläche gesamt ca. 520 m² ( sanierungsbedürftig) - Baujahr Ursprung 1591 - mehrere Flurstücke - Pferdehaltung möglich
Weitere
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt. Diskrete / Secret Sale Objekte Objekte in diskreter Vermarktung werden ausschließlich in persönlichen Gesprächen im Büro vorgestellt – zum Schutz der Privatsphäre von Eigentümern und für ernsthafte Kaufinteressenten, die exklusive Immobilien suchen. Ihre Vorteile als Eigentümer: * Diskrete, professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie * Persönliche Beratung zur optimalen Verkaufsstrategie * Zugang zu einer qualifizierten, ausgewählten Käufergruppe Ihre Vorteile als Kaufinteressent: * Zugang zu exklusiven Immobilien, die nicht offen am Markt angeboten werden * Persönliche Betreuung bei Besichtigungen und Verhandlungen * Sicheres, transparentes Verfahren mit professioneller Unterstützung Weitere Informationen & Objekte: Besuchen Sie unsere Websites: www.kensington-rhein-neckar-kreis.com www.kensington-international.com Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele – sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie – professionell zu realisieren.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KRN_20
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 522 m²
- Grundstücksfläche
- 3.247 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Kleinkarlbach
- Preis
- 1.490.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Loredana Karina Bahr
Die Immobilie in Kleinkarlbach
Kleinkarlbach (Pfalz) an der Weinstraße – ruhig gelegen, eingebettet in Natur, mit guter Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- H
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 333.7 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 07.09.2035
Eckdaten
- Baujahr
- 1591
- Wohnfläche
- ca. 522 m²
- Badezimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- ca. 3.247 m²
- Nutzfläche
- ca. 350 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
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KENSINGTON Showroom Metropolregion Rhein-Neckar
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