Logo
Logo
Menü
Folgen Sie uns und lassen Sie sich inspirieren:
  • Immobilie zum Kauf in 40545 Düsseldorf
  • Immobilie zum Kauf in 40545 Düsseldorf
  • Immobilie zum Kauf in 40545 Düsseldorf
  • Immobilie zum Kauf in 40545 Düsseldorf
  • Immobilie zum Kauf in 40545 Düsseldorf
  • Immobilie zum Kauf in 40545 Düsseldorf
  • Immobilie zum Kauf in 40545 Düsseldorf
  • Immobilie zum Kauf in 40545 Düsseldorf
  • Immobilie zum Kauf in 40545 Düsseldorf

Leben am Rheinufer

KAUF: Etagenwohnung in Düsseldorf

Anfrage senden

Übersicht

Ref.-Nr.
KBO_953
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
84 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Standort
Deutschland, Düsseldorf
Preis
650.000 EUR

Interessiert?

Kontaktieren Sie Tim Jessa

Anfrage senden

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses bietet auf einer Wohnfläche von ca. 84,36 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter zwei separate Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Der Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Dank der erfolgten Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Für ausreichend Stauraum sorgen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zugehöriger Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes.
Die Lage in Düsseldorf macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die das urbane Leben in einer der begehrtesten Städte Deutschlands in vollen Zügen genießen möchten. Ob als solide Kapitalanlage oder als komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und ihren gepflegten Zustand.

Mehr Details

Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bochum.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Immobilie in Düsseldorf

Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs, direkt in Oberkassel und unmittelbar am Rhein. Diese Lage zeichnet sich durch ihre besondere Mischung aus Ruhe, Großstadtnähe und hoher Lebensqualität aus. Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt beginnt die Rheinpromenade, die entlang des Wassers und der Rheinwiesen verläuft und zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen einlädt. Der Rhein wird hier zum täglichen Begleiter und prägt das Wohngefühl auf besondere Weise. Die nahe gelegene Rheinkniebrücke ermöglicht eine schnelle Verbindung auf die andere Rheinseite. In kurzer Zeit erreichen Sie die Innenstadt sowie die Königsallee mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage bewahrt Oberkassel seinen gewachsenen, charmanten Charakter und gilt als einer der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist komfortabel. Die Autobahnen A52 und A44 sind zügig zu erreichen und bieten schnelle Wege in alle Richtungen. Der Flughafen Düsseldorf liegt etwa zehn Kilometer entfernt und ist ebenfalls gut angebunden, was die Lage auch für Berufspendler und Vielreisende besonders attraktiv macht.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
E
Energieausweis-Typ
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
145 kWh/m²a
Primärenergieträger
Gas
Gültig bis
22.04.2028

Eckdaten der Immobilie

Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 84 m²
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Zustand
Modernisiert
Außenbereiche
1 Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Hausgeld
254
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage

Anfrage senden

KENSINGTON Ruhr-Westfalen

Tim Jessa
Luisenstraße 15-17
44787 Bochum
UnternehmenKENSINGTON Ruhr-Westfalen

Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage

Weitere Immobilien in der Region

Die Immobiliensuchfunktion ermöglicht es Ihnen, Informationen und Angebote von unabhängigen Unternehmen in unserem internationalen Franchise-Netzwerk zu finden. KENSINGTON Ruhr-Westfalen ist allein verantwortlich für Inhalte, die sich auf die Region des betreffenden Franchisenehmers beziehen und die angezeigt werden, wenn die Suche auf diese Region beschränkt ist. Alle anderen Inhalte liegen in der alleinigen Verantwortung unabhängiger Dritter und können von uns nicht überprüft werden.