Übersicht
- Ref.-Nr.
- Kensington_KHHB_732
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 122 m²
- Grundstücksfläche
- 226 m²
- Nutzfläche
- 12 m²
- Stellplätze
- 1
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Reinbek
- Preis
- 699.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Mattia Maggio
Beschreibung
Ein Zuhause, das mehr zu bieten hat als nur schöne Räume!
In ruhiger, gefragter Wohnlage von Reinbek erwartet Sie diese stilvolle Doppelhaushälfte mit insgesamt ca. 134 m² Wohn- und Nutzfläche auf mehreren Ebenen. Hochwertige Materialien, moderne Technik und ein privater Wellnessbereich machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.
Im Erdgeschoss schaffen edle Travertin-Natursteinböden und eine angenehme Fußbodenheizung eine einladende Atmosphäre. Eine elegante Eichenholztreppe verbindet die Ebenen und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der exklusiven Designküche von NEXT125 den Mittelpunkt des Zuhauses. Hochwertige Geräte, ein Dampfgarer mit Festwasseranschluss und ein Quooker bieten besonderen Komfort. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie.
In den oberen Etagen erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Heizung und Beschattung.
Ein echtes Highlight ist das vollständig ausgebaute Souterrain mit Badewanne, Regendusche und integrierter Sauna. Einen zweiten, geschützten Außenbereich ergänzt diesen besonderen Rückzugsbereich.
Maßgefertigte Einbauschränke, ein separater Keller- und Technikraum mit viel Platz, die Vorbereitung für eine Solaranlage sowie ein Außenstellplatz mit Wallbox runden das Angebot auf dem ca. 226 m² großen Grundstück ab.
Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft und wird als Sondereigentum angeboten. Ihre Aufteilung und die privaten Rückzugsbereiche vermitteln das Wohngefühl eines eigenständigen Hauses.
Weitere Einzelheiten zur Ausstattung, zur Flächenaufteilung und zur Eigentumsstruktur erhalten Sie selbstverständlich in unserem ausführlichen Exposé.
Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und entdecken Sie, was dieses besondere Zuhause zu bieten hat!
Ausstattung
Ausstattungshighlights auf einen Blick: - stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger, gefragter Lage von Reinbek - insgesamt ca. 134 m² Wohn- und Nutzfläche über mehrere Ebenen - ca. 226 m² großes, gepflegtes Grundstück - offener Wohn- und Essbereich - zwei Außenbereiche, einen geschützt mit Zugang vom Souterrain und eine Terrasse - edler Travertin-Natursteinboden im Erdgeschoss - Fußbodenheizung - elegante Eichenholztreppe - exklusive Designküche von NEXT125 - hochwertige Küchengeräte - Dampfgarer mit Festwasseranschluss - Quooker - helle, gut geschnittene Räume in den oberen Etagen - stilvolles Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche - Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung und Beschattung - vollständig ausgebautes Souterrain - privater Wellnessbereich mit Badewanne, Regendusche und Sauna - maßgefertigte Einbauschränke - hochwertige Armaturen und moderne Bedienelemente - separater Keller- und Technikraum - Vorbereitung für eine Solaranlage - Außenstellplatz mit Wallbox - Sondereigentum innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 30 17 300 gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg-bergedorf.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Beschreibung
Ein Zuhause, das mehr zu bieten hat als nur schöne Räume!
In ruhiger, gefragter Wohnlage von Reinbek erwartet Sie diese stilvolle Doppelhaushälfte mit insgesamt ca. 134 m² Wohn- und Nutzfläche auf mehreren Ebenen. Hochwertige Materialien, moderne Technik und ein privater Wellnessbereich machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.
Im Erdgeschoss schaffen edle Travertin-Natursteinböden und eine angenehme Fußbodenheizung eine einladende Atmosphäre. Eine elegante Eichenholztreppe verbindet die Ebenen und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der exklusiven Designküche von NEXT125 den Mittelpunkt des Zuhauses. Hochwertige Geräte, ein Dampfgarer mit Festwasseranschluss und ein Quooker bieten besonderen Komfort. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie.
In den oberen Etagen erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Heizung und Beschattung.
Ein echtes Highlight ist das vollständig ausgebaute Souterrain mit Badewanne, Regendusche und integrierter Sauna. Einen zweiten, geschützten Außenbereich ergänzt diesen besonderen Rückzugsbereich.
Maßgefertigte Einbauschränke, ein separater Keller- und Technikraum mit viel Platz, die Vorbereitung für eine Solaranlage sowie ein Außenstellplatz mit Wallbox runden das Angebot auf dem ca. 226 m² großen Grundstück ab.
Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft und wird als Sondereigentum angeboten. Ihre Aufteilung und die privaten Rückzugsbereiche vermitteln das Wohngefühl eines eigenständigen Hauses.
Weitere Einzelheiten zur Ausstattung, zur Flächenaufteilung und zur Eigentumsstruktur erhalten Sie selbstverständlich in unserem ausführlichen Exposé.
Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und entdecken Sie, was dieses besondere Zuhause zu bieten hat!
Ausstattung
Ausstattungshighlights auf einen Blick: - stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger, gefragter Lage von Reinbek - insgesamt ca. 134 m² Wohn- und Nutzfläche über mehrere Ebenen - ca. 226 m² großes, gepflegtes Grundstück - offener Wohn- und Essbereich - zwei Außenbereiche, einen geschützt mit Zugang vom Souterrain und eine Terrasse - edler Travertin-Natursteinboden im Erdgeschoss - Fußbodenheizung - elegante Eichenholztreppe - exklusive Designküche von NEXT125 - hochwertige Küchengeräte - Dampfgarer mit Festwasseranschluss - Quooker - helle, gut geschnittene Räume in den oberen Etagen - stilvolles Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche - Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung und Beschattung - vollständig ausgebautes Souterrain - privater Wellnessbereich mit Badewanne, Regendusche und Sauna - maßgefertigte Einbauschränke - hochwertige Armaturen und moderne Bedienelemente - separater Keller- und Technikraum - Vorbereitung für eine Solaranlage - Außenstellplatz mit Wallbox - Sondereigentum innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft
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Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 30 17 300 gern zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg-bergedorf.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- Kensington_KHHB_732
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 122 m²
- Grundstücksfläche
- 226 m²
- Nutzfläche
- 12 m²
- Stellplätze
- 1
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Reinbek
- Preis
- 699.000 EUR
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Die Immobilie in Reinbek
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gefragten Wohnlage von Reinbek. Das gewachsene Umfeld mit gepflegten Häusern verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Metropole Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und gastronomische Angebote ergänzen die Infrastruktur vor Ort. Die S-Bahn-Anbindung und die umliegenden Verkehrsachsen ermöglichen Verbindungen nach Hamburg und in die Region. Der nahe Sachsenwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren. Die grüne Umgebung schafft einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Eine Lage, die naturnahes Wohnen, eine vielseitige Infrastruktur und die Nähe zur Großstadt miteinander verbindet.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 30.03.2033
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 2022
- Wohnfläche
- ca. 122 m²
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 226 m²
- Nutzfläche
- ca. 12 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Außenbereiche
- 1 Balkon / 2 Terrassen
- Balkon-/Terrassenfläche
- ca. 17 m²
- Stellplätze
- 1
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Anfrage sendenKENSINGTON Bergedorf
20148 Hamburg
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