Übersicht
- Ref.-Nr.
- KACM_413
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 51 m²
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Standort
- Deutschland, Bremen
- Preis
- 99.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Nikita Volgin
Beschreibung
Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar.
Sie wählen Ihren Mieter selbst und vermieten direkt zur aktuellen Marktmiete – oder ziehen zunächst selbst ein.
Der Zustand macht die Vermietung einfach: gepflegt, neuer Parkettboden, helle Wände ohne Mängel. Vor der Erstvermietung ist nichts zu tun. Der Grundriss im Obergeschoss ist klar geschnitten – Wohnzimmer mit ca. 15 m² und Balkonzugang, Schlafzimmer mit ca. 12 m², ein drittes Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Küche.
Die Einbauküche wurde vor rund zwei Jahren erneuert und ist im Kaufpreis enthalten: Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug. Das Badezimmer ist hell gefliest, mit Badewanne und Fenster. Der überdachte Balkon mit ca. 6,48 m² und Sichtschutz ist wetterunabhängig nutzbar, dazu kommt ein eigener Kellerraum mit ca. 12 m².
Die Gasheizung von 2013 wird individuell abgerechnet – das erspart Ihnen die Heizkostenabrechnung.
Das Haus von 1955 umfasst nur drei Einheiten und wird professionell verwaltet.
Ausstattung
- Baujahr 1955 - Leerstehend - Ca. 51,30 m² Wohnfläche - 3-Zimmer im 1. OG - Balkon - Kellerraum mit ca. 11,92 m² - Parkett - Einbauküche ca. 2 Jahre - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Gastherme aus 2013 - Fenster mit Doppelverglasung - Rücklagen gesamt bei ca. 7200€ - Hausgeld ca. 380,00€ Inkl. Strom und Gas
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Nikita Volgin unter der Mobilfunknummer 0162 - 38 70 678 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Beschreibung
Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar.
Sie wählen Ihren Mieter selbst und vermieten direkt zur aktuellen Marktmiete – oder ziehen zunächst selbst ein.
Der Zustand macht die Vermietung einfach: gepflegt, neuer Parkettboden, helle Wände ohne Mängel. Vor der Erstvermietung ist nichts zu tun. Der Grundriss im Obergeschoss ist klar geschnitten – Wohnzimmer mit ca. 15 m² und Balkonzugang, Schlafzimmer mit ca. 12 m², ein drittes Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine separate Küche.
Die Einbauküche wurde vor rund zwei Jahren erneuert und ist im Kaufpreis enthalten: Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug. Das Badezimmer ist hell gefliest, mit Badewanne und Fenster. Der überdachte Balkon mit ca. 6,48 m² und Sichtschutz ist wetterunabhängig nutzbar, dazu kommt ein eigener Kellerraum mit ca. 12 m².
Die Gasheizung von 2013 wird individuell abgerechnet – das erspart Ihnen die Heizkostenabrechnung.
Das Haus von 1955 umfasst nur drei Einheiten und wird professionell verwaltet.
Ausstattung
- Baujahr 1955 - Leerstehend - Ca. 51,30 m² Wohnfläche - 3-Zimmer im 1. OG - Balkon - Kellerraum mit ca. 11,92 m² - Parkett - Einbauküche ca. 2 Jahre - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Gastherme aus 2013 - Fenster mit Doppelverglasung - Rücklagen gesamt bei ca. 7200€ - Hausgeld ca. 380,00€ Inkl. Strom und Gas
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Nikita Volgin unter der Mobilfunknummer 0162 - 38 70 678 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KACM_413
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 51 m²
- Verfügbarkeit
- Sofort
- Standort
- Deutschland, Bremen
- Preis
- 99.000 EUR
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Die Immobilie in Bremen
Die Wierenstraße liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier im Bremer Norden – genau das Umfeld, das Mietwohnungen dieser Größe dauerhaft gefragt macht. Die Nahversorgung ist unmittelbar vor der Tür: Ein Lidl-Markt liegt rund 100 Meter entfernt, ein ALDI sowie weitere Supermärkte, Bäcker und kleine Geschäfte sind in wenigen Minuten erreicht. Für den täglichen Bedarf braucht man hier kein Auto. Die Bushaltestelle Bockhorner Weg erreichen Sie in rund zwei Gehminuten. Von dort geht es direkt nach Blumenthal und Vegesack, mit Anschluss an das übrige Stadtgebiet. Der Bahnhof Bremen-Blumenthal verbindet Sie mit Vegesack und der Bremer Innenstadt. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen liegen fußläufig in der Nachbarschaft – ein Faktor, der die Nachfrage nach Drei-Zimmer-Wohnungen im Quartier stabil hält. Ärzte, Apotheken und der Einzelhandel des Blumenthaler Ortszentrums sind in wenigen Minuten erreichbar, die Weser und ihre Grünzüge laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Eine Lage mit genau dem Profil, das vermietungssichere Objekte ausmacht: vollständige Infrastruktur, kurze Wege, bezahlbares Mietniveau und eine konstante Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 172.3 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 13.10.2036
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1955
- Wohnfläche
- ca. 51 m²
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Zustand
- Teil-/Vollrenoviert
- Außenbereiche
- 1 Balkon
- Balkon-/Terrassenfläche
- ca. 6 m²
- Objektart
- Etagenwohnung
- Hausgeld
- 200 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Anfrage sendenKENSINGTON Achim
28832 Achim
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