Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial: 4-Parteienhaus in Bremen-Findorff
KAUF: Mehrfamilienhaus in Bremen
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KSH_519
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 120 m²
- Verfügbarkeit
- nach Absprache
- Standort
- Deutschland, Bremen
- Preis
- 398.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Milena Köitsch
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren mit vier Wohneinheiten in klassischer Einspänner-Bauweise. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² auf einem ca. 120 m² großen Grundstück. Die Wohnungen sind jeweils als 2-Zimmer-Einheiten mit ca. 40–43 m² Wohnfläche konzipiert und verfügen über funktionale Grundrisse.
Drei der Wohnungen sind mit Balkonen in Südwest-Ausrichtung ausgestattet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet Waschmaschinenanschlüsse für die Mieter sowie einen Fahrradraum.
Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Im Treppenhaus sind zweifachverglaste Holzfenster aus 1983 verbaut, während im Keller teilweise bereits zweifachverglaste Kunststofffenster und -türen aus den Jahren 2000 und 2018 vorhanden sind. Die Dacheindeckung besteht aus Tondachpfannen.
Von den vier Wohnungen sind drei aktuell vermietet, während eine Einheit im 1. Obergeschoss leer steht und Potenzial für eine Neuvermietung bietet.
Die Immobilie stellt damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die ein kompaktes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial suchen. Zögern Sie nicht, jetzt das ausführliche Exposé anzufragen!
Ausstattung
- Baujahr 1950er Jahre - Grundstücksfläche 120 m² - Wohnfläche ca. 170 m² - 4 Wohneinheiten (Einspänner) - 5 Etagen - Treppenhausfenster: Zweifachverglast, Holz aus 1983 - Kellerfenster/-Türen: Zweifachverglast, Kunststoff aus 2000 und 2018 - Gasetagenheizungen - Waschmaschinenanschlüsse im Keller - Fahrradraum - Gemeinschaftsgarten - Balkone mit Südwest-Ausrichtung - Elektrik: Weitgehend zweiadrig - Dacheindeckung: Tondachpfannen
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-5620319 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren mit vier Wohneinheiten in klassischer Einspänner-Bauweise. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² auf einem ca. 120 m² großen Grundstück. Die Wohnungen sind jeweils als 2-Zimmer-Einheiten mit ca. 40–43 m² Wohnfläche konzipiert und verfügen über funktionale Grundrisse.
Drei der Wohnungen sind mit Balkonen in Südwest-Ausrichtung ausgestattet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet Waschmaschinenanschlüsse für die Mieter sowie einen Fahrradraum.
Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Im Treppenhaus sind zweifachverglaste Holzfenster aus 1983 verbaut, während im Keller teilweise bereits zweifachverglaste Kunststofffenster und -türen aus den Jahren 2000 und 2018 vorhanden sind. Die Dacheindeckung besteht aus Tondachpfannen.
Von den vier Wohnungen sind drei aktuell vermietet, während eine Einheit im 1. Obergeschoss leer steht und Potenzial für eine Neuvermietung bietet.
Die Immobilie stellt damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die ein kompaktes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial suchen. Zögern Sie nicht, jetzt das ausführliche Exposé anzufragen!
Ausstattung
- Baujahr 1950er Jahre - Grundstücksfläche 120 m² - Wohnfläche ca. 170 m² - 4 Wohneinheiten (Einspänner) - 5 Etagen - Treppenhausfenster: Zweifachverglast, Holz aus 1983 - Kellerfenster/-Türen: Zweifachverglast, Kunststoff aus 2000 und 2018 - Gasetagenheizungen - Waschmaschinenanschlüsse im Keller - Fahrradraum - Gemeinschaftsgarten - Balkone mit Südwest-Ausrichtung - Elektrik: Weitgehend zweiadrig - Dacheindeckung: Tondachpfannen
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-5620319 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KSH_519
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 120 m²
- Verfügbarkeit
- nach Absprache
- Standort
- Deutschland, Bremen
- Preis
- 398.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Milena Köitsch
Die Immobilie in Bremen
LEBEN & GENIEßEN IN BREMEN-FINDORFF Findorff liegt nördlich der Bremer Innenstadt. Die vier Ortsteile Findorff-Bürgerweide, Regensburger Straße, In den Hufen und Weidedamm bilden den Stadtteil, der eine Insellage zwischen Bremen-Mitte und dem Bremer Westen einnimmt. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Bürgerparks, einem der grünen Herzen der Stadt. Der Bürgerpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt - ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Familienausflüge. Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an die Bremer Innenstadt. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln im pulsierenden Zentrum der Stadt. Hier erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Weitere Lageinformationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 224.78 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 17.05.2036
Eckdaten der Immobilie
- Wohnfläche
- ca. 170 m²
- Badezimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 120 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Außenbereiche
- 4 Balkone / 1 Terrasse
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Käuferprovision
- 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
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KENSINGTON Weyhe
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1 Schlafzimmer1 Badezimmer50 m²
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