Toplage: Reihenendhaus mit großem Potenzial nahe der Horner Mühle
KAUF: Reihenendhaus in Bremen
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KACM_314
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 166 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Bremen
- Preis
- 479.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Kavin Vasudevan
Beschreibung
In begehrter Lage von Bremen, Nähe der Horner Mühle im beliebten Stadtteil Horn-Lehe, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Blick für Potenzial. Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1920 verbindet klassischen Altbaucharme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet die ideale Grundlage, um individuellen Wohnraum in einer der gefragtesten Lagen Bremens zu schaffen.
Auf ca. 166 m² Wohnfläche verfügt die Immobilie aktuell über 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WCs sowie eine separate Einliegerwohnung mit rund 60 m² Wohnfläche. Damit eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Einliegerwohnung, die 2017 vollständig saniert und modernisiert wurde. Sie eignet sich ideal als Homeoffice, für erwachsene Kinder, zur Vermietung oder als komfortable Lösung für Mehrgenerationenwohnen. Bei Bedarf kann sie unkompliziert wieder in das Haupthaus integriert werden.
Das Haupthaus selbst ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die seltene Chance, eigene Wohnideen und persönliche Vorstellungen in bester Lage zu verwirklichen. Ob großzügiges Familienhaus, stilvolle Stadtresidenz oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Raum für Individualität, Entwicklung und Zukunft. Die Nähe zur Horner Mühle, kurze Wege in die Innenstadt sowie das gewachsene, familienfreundliche Umfeld machen dieses Angebot besonders attraktiv und selten.
Ausstattung
Reihenendhaus Haus mit Einliegerwohnung Baujahr: 1923 ca. 166 m² Wohnfläche 4 Zimmer 2 Badezimmer und zwei Gäste-WCs Wohnung ca. 60m² Wohnfläche Einliegerwohnung wurde 2017 vollständig saniert Beheizung über Erdgas Garage & Außenstellplatz Sauna Kamin
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Vasudevan unter der Telefonnummer 0173 763 123 9 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-achim.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Beschreibung
In begehrter Lage von Bremen, Nähe der Horner Mühle im beliebten Stadtteil Horn-Lehe, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Blick für Potenzial. Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1920 verbindet klassischen Altbaucharme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet die ideale Grundlage, um individuellen Wohnraum in einer der gefragtesten Lagen Bremens zu schaffen.
Auf ca. 166 m² Wohnfläche verfügt die Immobilie aktuell über 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WCs sowie eine separate Einliegerwohnung mit rund 60 m² Wohnfläche. Damit eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Einliegerwohnung, die 2017 vollständig saniert und modernisiert wurde. Sie eignet sich ideal als Homeoffice, für erwachsene Kinder, zur Vermietung oder als komfortable Lösung für Mehrgenerationenwohnen. Bei Bedarf kann sie unkompliziert wieder in das Haupthaus integriert werden.
Das Haupthaus selbst ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die seltene Chance, eigene Wohnideen und persönliche Vorstellungen in bester Lage zu verwirklichen. Ob großzügiges Familienhaus, stilvolle Stadtresidenz oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Raum für Individualität, Entwicklung und Zukunft. Die Nähe zur Horner Mühle, kurze Wege in die Innenstadt sowie das gewachsene, familienfreundliche Umfeld machen dieses Angebot besonders attraktiv und selten.
Ausstattung
Reihenendhaus Haus mit Einliegerwohnung Baujahr: 1923 ca. 166 m² Wohnfläche 4 Zimmer 2 Badezimmer und zwei Gäste-WCs Wohnung ca. 60m² Wohnfläche Einliegerwohnung wurde 2017 vollständig saniert Beheizung über Erdgas Garage & Außenstellplatz Sauna Kamin
Mehr Details
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Vasudevan unter der Telefonnummer 0173 763 123 9 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-achim.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KACM_314
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 166 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Bremen
- Preis
- 479.000 EUR
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Kontaktieren Sie Kavin Vasudevan
Die Immobilie in Bremen
Der Stadtteil Horn-Lehe zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Bremen und verbindet urbanen Komfort mit einem angenehm grünen, gewachsenen Wohnumfeld. Besonders der Ortsteil Horn überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Universität Bremen und zum Rhododendronpark macht den Standort zusätzlich attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Von hier aus gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege – unter anderem rund um die Horner Mühle – zu Erholung im Alltag ein. Horn steht seit Jahren für hohe Lebensqualität, stabile Wertentwicklung und eine Wohnlage, die Ruhe, Urbanität und eine sehr gute Infrastruktur ideal miteinander verbindet.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- H
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 438.06 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 28.04.2036
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1923
- Wohnfläche
- ca. 166 m²
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Grundstücksfläche
- ca. 500 m²
- Zustand
- Modernisiert
- Außenbereiche
- 1 Terrasse
- Stellplätze
- 2
- Objektart
- Reihenendhaus
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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KENSINGTON Achim
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