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Sanierte Villa mit Pool, großem Garten und Dachterrasse mit Meerblick in Colonia de Sant Pere

KAUF: Villa in Colonia de Sant Pere

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Übersicht

Ref.-Nr.
KPNO1025
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
202 m²
Grundstücksfläche
763 m²
Verfügbarkeit
Verfügbar
Standort
Spanien, Colonia de Sant Pere
Preis
~ 2.122.646 CHF
2.295.000 EUR

Interessiert?

Kontaktieren Sie KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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Beschreibung

Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück entstand nach umfassender Sanierung eine Villa, die klare Architektur mit mediterraner Lebensqualität verbindet. Helle Räume, fließende Übergänge zum Garten und mehrere Terrassen prägen den Charakter dieses Hauses.

Die Villa bietet rund 202 m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei Ebenen. Große Fensterflächen holen viel Licht in die Räume und öffnen den Blick zu den Terrassen und in den Garten. So entsteht im gesamten Haus eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Bodentiefe Fenster verbinden den Wohnraum direkt mit den Terrassen, dem Garten und dem Poolbereich. Ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und direktem Zugang zu einer Terrasse ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer. Zwei Zimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite und einen Ankleidebereich. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Sonnenterrasse, zwei davon mit Meerblick.

Die Dachterrasse bildet den höchsten Punkt des Hauses. Von hier öffnet sich ein weiter 360-Grad-Blick über die Landschaft. Die Sonnenuntergänge über der Bucht, die sanften Berge des Puig de Ferrutx im Hintergrund und das angrenzende Naturschutzgebiet verleihen diesem Ort eine besondere Atmosphäre.

Der Außenbereich ist großzügig angelegt und bietet mehrere Terrassen sowie ruhige Plätze im Garten. Mittelpunkt ist der große Salzwasserpool, umgeben von mediterraner Bepflanzung und sonnigen Terrassenflächen.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 202 m² - 3 Etagen - 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer - Masterbereich mit Bad en suite und Ankleide - Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel - Große bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht - Mehrere Terrassen sowie große Sonnenterrasse im Obergeschoss - Dachterrasse mit Daybed und spektakulärem Meer- und Bergblick - Mediterran angelegter Garten mit farbenprächtigen Pflanzen - Außenküche - Salzwasserpool ca. 10 × 4,5 m - Sonnenliegen und Terrassenbereiche - Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe) - Photovoltaik - Deckenventilatoren - Automatisches Bewässerungssystem - Zisterne - Stadtstrom und Stadtwasser - Elektrisches Einfahrtstor - Stellplatz für 1 Fahrzeug - Umfassend saniert im Jahr 2023 - Ruhige Lage in Colònia de Sant Pere - Meerblick von mehreren Bereichen der Villa - Nur ca. 15 Minuten von Artà entfernt

Die Immobilie in Colonia de Sant Pere

Für Menschen, die ein Haus in Meeresnähe suchen sowie Entspannung, schöne Natur, spektakuläre Sonnenuntergänge und das ursprüngliche Mallorca lieben, ist Colonia de St. Pere die richtige Wahl. Der kleine Yachthafen von Colonia de Sant Pere beherbergt auch einige Fischerboote, wird aber hauptsächlich von Yachten besucht. Die Gebäude im Ort sind ein- bis zweistöckig, es gibt keine Hochhäuser wie in anderen Urlaubsorten. Der Tourismus hat hier bereits Einzug gehalten, aber er ist nicht auf große Besucherzahlen ausgelegt. Folglich sind die Promenade und die Strände entspannt. An der Promenade nördlich des Hafens sind Bars und Restaurants mit Bänken unter Tamarinden eingerichtet worden. Unterhalb der Promenade befindet sich der Strand, der durch einen Wellenbrecher geschützt ist. Sie ist etwa 80 Meter lang und 20 Meter breit. Der Strand ist mit Duschen ausgestattet und ist im Sommer sehr beliebt. Das Hinterland von Colonia de Sant Pere ist geprägt von den Gebirgszügen der Ostküste Mallorcas, den Serres de Llevant, und lädt im Winter zu langen Spaziergängen ein. Geschäfte gibt es sowohl im Dorf selbst als auch in den umliegenden Gemeinden wie Artà, wo jeden Dienstag der beliebte Wochenmarkt stattfindet.

* Ungefähre Lage

Energieausweis

Energieklasse
C
Primärenergieträger
Luftwärmepumpe

Eckdaten der Immobilie

Wohnfläche
ca. 202 m²
Badezimmer
3
Schlafzimmer
4
Grundstücksfläche
ca. 763 m²
Nutzfläche
ca. 270 m²
Zustand
Voll saniert
Außenbereiche
1 Balkon / 5 Terrassen
Stellplätze
1
Objektart
Villa

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KENSINGTON Arta (Mallorca)

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
Carrer de Ciutat 22
07570 Artà
UnternehmenKENSINGTON Arta (Mallorca)

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