Stilvoll saniertes Stadthaus mit Dachterrasse und Patio in Artà
KAUF: Stadthaus in Artà
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KPNO1036
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstücksfläche
- 177 m²
- Verfügbarkeit
- Reserviert
- Standort
- Spanien, Artà
- Preis
- 495.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
Beschreibung
Dieses charmante Stadthaus wurde 2020/2021 mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Helle Räume, gemütliche Wohnbereiche und authentische Elemente schaffen genau die Atmosphäre, die man sich von einem Stadthaus auf Mallorca wünscht.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine historische Eingangstür, die direkt in das Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangt man weiter in das gemütliche Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Patio. Angrenzend befindet sich die Einbauküche mit historischem Fliesenspiegel und weiteren charmanten Details, ebenfalls mit Zugang zum Außenbereich.
Der Patio bildet eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten Technikraum.
Über eine historische Treppe erreicht man das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite sowie einen privaten Balkon mit schönem Blick bis hin zu den Bergen. Das zweite Schlafzimmer wird durch ein separates Duschbad ergänzt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Dachterrasse. Hier laden gemütliche Sitz- und Liegebereiche zum Entspannen ein.
Persianas, warme Materialien und die offene Gestaltung verleihen dem Haus eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ein stilvolles Stadthaus für alle, die authentisches Mallorca-Gefühl mit Komfort verbinden möchten.
Ausstattung
Allgemein: - Umfassende Renovierung im Jahr 2020/21 - Dach und Fassade im Jahr 2024 erneuert - Liebevoll erhaltene historische Elemente - Historische Eingangstür mit mallorquinischem Charme - Helle und offene Wohnatmosphäre - Mallorquinische Persiana-Fensterläden Wohnbereiche: - Heller Wohnbereich mit offenem Raumgefühl - Esszimmer mit Kamin - Einbauküche mit historischem Fliesenspiegel - Mehrere Zugänge zum Patio Außenbereiche: - Gemütlicher Patio mit grüner Oase mitten in der Stadt - Überdachte Dachterrasse mit Lounge- und Liegebereich - Privater Balkon mit schönem Bergblick - Mehrere Außenflächen auf verschiedenen Ebenen Schlafzimmer & Bäder: - Master-Schlafzimmer mit Bad en suite - Zusätzliches Gästezimmer mit separatem Duschbad - Schlafzimmer im Dachgeschoss - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Technik & Komfort: - Klimaanlagen im Rahmen der Renovierung erneuert - Erneuerung der Elektrik im Zuge der Sanierung - Ölzentralzentralheizung mit 800-Liter-Öltank - Sehr geringer jährlicher Ölverbrauch (ca. 150 Liter ausschließlich für Heizung) - Schnelle und effiziente Erwärmung des gesamten Hauses - Warmwasseraufbereitung aktuell über Strom (Möglichkeit zur Umstellung auf Warmwasseraufbereitung über die Heizung) - Entkalkungsanlage vorhanden - Wasserdruckpumpe für konstant starken Wasserdruck im gesamten Haus - Separater Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum Energie & Nachhaltigkeit: - Photovoltaikanlage aus 2024 - Unterstützung der Strom- und Warmwasseraufbereitung durch Photovoltaik - Durch die Photovoltaikanlage derzeit nahezu keine Stromkosten
Beschreibung
Dieses charmante Stadthaus wurde 2020/2021 mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Helle Räume, gemütliche Wohnbereiche und authentische Elemente schaffen genau die Atmosphäre, die man sich von einem Stadthaus auf Mallorca wünscht.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine historische Eingangstür, die direkt in das Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangt man weiter in das gemütliche Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Patio. Angrenzend befindet sich die Einbauküche mit historischem Fliesenspiegel und weiteren charmanten Details, ebenfalls mit Zugang zum Außenbereich.
Der Patio bildet eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten Technikraum.
Über eine historische Treppe erreicht man das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite sowie einen privaten Balkon mit schönem Blick bis hin zu den Bergen. Das zweite Schlafzimmer wird durch ein separates Duschbad ergänzt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Dachterrasse. Hier laden gemütliche Sitz- und Liegebereiche zum Entspannen ein.
Persianas, warme Materialien und die offene Gestaltung verleihen dem Haus eine besonders wohnliche Atmosphäre. Ein stilvolles Stadthaus für alle, die authentisches Mallorca-Gefühl mit Komfort verbinden möchten.
Ausstattung
Allgemein: - Umfassende Renovierung im Jahr 2020/21 - Dach und Fassade im Jahr 2024 erneuert - Liebevoll erhaltene historische Elemente - Historische Eingangstür mit mallorquinischem Charme - Helle und offene Wohnatmosphäre - Mallorquinische Persiana-Fensterläden Wohnbereiche: - Heller Wohnbereich mit offenem Raumgefühl - Esszimmer mit Kamin - Einbauküche mit historischem Fliesenspiegel - Mehrere Zugänge zum Patio Außenbereiche: - Gemütlicher Patio mit grüner Oase mitten in der Stadt - Überdachte Dachterrasse mit Lounge- und Liegebereich - Privater Balkon mit schönem Bergblick - Mehrere Außenflächen auf verschiedenen Ebenen Schlafzimmer & Bäder: - Master-Schlafzimmer mit Bad en suite - Zusätzliches Gästezimmer mit separatem Duschbad - Schlafzimmer im Dachgeschoss - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Technik & Komfort: - Klimaanlagen im Rahmen der Renovierung erneuert - Erneuerung der Elektrik im Zuge der Sanierung - Ölzentralzentralheizung mit 800-Liter-Öltank - Sehr geringer jährlicher Ölverbrauch (ca. 150 Liter ausschließlich für Heizung) - Schnelle und effiziente Erwärmung des gesamten Hauses - Warmwasseraufbereitung aktuell über Strom (Möglichkeit zur Umstellung auf Warmwasseraufbereitung über die Heizung) - Entkalkungsanlage vorhanden - Wasserdruckpumpe für konstant starken Wasserdruck im gesamten Haus - Separater Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum Energie & Nachhaltigkeit: - Photovoltaikanlage aus 2024 - Unterstützung der Strom- und Warmwasseraufbereitung durch Photovoltaik - Durch die Photovoltaikanlage derzeit nahezu keine Stromkosten
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KPNO1036
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstücksfläche
- 177 m²
- Verfügbarkeit
- Reserviert
- Standort
- Spanien, Artà
- Preis
- 495.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
Die Immobilie in Artà
Artà zählt zu den charmantesten und authentischsten Orten im Nordosten Mallorcas. Der historische Ortskern mit seinen Natursteinhäusern, kleinen Gassen, gemütlichen Cafés und dem beliebten Wochenmarkt verleiht dem Ort eine ganz besondere Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer einzigartigen Kombination aus Natur, Ruhe und mediterranem Lebensgefühl. Zahlreiche Strände und Buchten wie Cala Torta, Cala Mesquida oder Canyamel sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet Artà eine hervorragende Infrastruktur mit ganzjährig geöffneten Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders geschätzt wird die Region für ihre Ursprünglichkeit und die Nähe zum Naturpark Llevant mit seinen Wander- und Radwegen. Auch mehrere Golfplätze sowie die Küstenorte Capdepera und Cala Ratjada befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Artà vereint authentisches Mallorca mit hoher Lebensqualität und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Nordosten der Insel.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Primärenergieträger
- Oel
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1890
- Wohnfläche
- ca. 133 m²
- Badezimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Grundstücksfläche
- ca. 177 m²
- Zustand
- Voll saniert
- Außenbereiche
- 1 Balkon
- Objektart
- Stadthaus
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KENSINGTON Arta (Mallorca)
07570 Artà
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