Descripción:

Para los amantes de lo extraordinario, este ático extremadamente cuidado y exclusivo de 4,5 habitaciones ofrece a los residentes mucha privacidad. Toda la planta, incluida la gran terraza que la rodea, se reclama sola. Esto significa que los residentes pueden vivir de forma independiente. La ubicación y el ambiente de la propiedad subrayan la vida urbana y el estilo de vida. La propiedad ofrece una vista panorámica única y está situada en el centro del distrito de Grüze. Dispone de una superficie habitable superior a la media, un equipamiento de alta calidad en la cocina, los baños y el salón, y unas habitaciones de generosas proporciones. Todos los salones tienen ventanas del suelo al techo y acceso directo a la terraza. Programa de habitaciones con medidas aproximadas: Salón-comedor 42 m2, cocina 11 m2, dormitorio principal 17,5 m2, habitación 2 16 m2, habitación 3 12,5 m2, baño/ducha/WC 11 m2, ducha/WC 4 m2, Reduit 5 m2, invernadero de 22 m2, terraza de 170 m2, SÓTANO: Sala de la bodega 13 m2, lavadero 16 m2, Plaza de aparcamiento doble con estación de carga para vehículos eléctricos Lo más destacado: moderno y de alta calidad, habitaciones luminosas y llenas de luz, Vista de 360 grados de la ciudad y el campo, terraza circundante, biotopo, conservatorio, generoso plano de planta, altura de techo superior a la media en todas las habitaciones, ambos baños con luz de día, dormitorio principal con baño en suite, aspiración centralizada, Reduit

Descripción del equipamiento:

Se llega a la 5ª planta de la propiedad a través de un ascensor. Directamente en la zona de entrada hay un amplio guardarropa. A través de una acogedora escalera, se llega a la planta habitable en la 6ª planta. Las habitaciones, por encima de la media, con paredes pintadas con gusto y un techo de hormigón visto, le dan una cálida bienvenida. A través de un gran patio delantero, se accede al luminoso salón-comedor con ventanales del suelo al techo y cuatro salidas a la terraza circundante. Allí se encuentra el invernadero orientado al suroeste, que puede abrirse completamente en los meses cálidos. En el periodo de transición, puede utilizarse como espacio habitable adicional gracias a su doble acristalamiento. Las persianas se pueden controlar eléctricamente y tienen un monitor de viento. La terraza está adornada con diversas plantaciones con riego automático y un pequeño biotopo. La cocina de alta calidad, parcialmente cerrada, hace que el corazón de un cocinero aficionado lata más rápido. Una cocina metálica Forster con una encimera de granito de 5 cm de grosor, electrodomésticos V-Zug, dos hornos (horno mixto y horno convencional) y un frigorífico para vinos son algunos de los aspectos más destacados de esta moderna cocina de alto nivel. En la parte norte de la propiedad, hay un práctico reduit y los dos cuartos húmedos. Los dos baños tienen luz natural y están equipados con muebles de baño elegantes y de alta calidad. Desde el mayor de los dos cuartos de baño, se accede al dormitorio principal de buen tamaño. La oferta se completa con dos habitaciones más, que actualmente se utilizan como habitación de invitados y despacho. Todas las habitaciones tienen un suelo de losa gris oscuro de fácil cuidado. En el techo de hormigón visto se han empotrado suficientes focos para garantizar una iluminación óptima. Las persianas de todas las habitaciones son eléctricas. En el sótano hay un lavadero muy grande con lavadora/tambor, Secomat, un fregadero y una conexión de TV. Aquí se puede lavar y planchar cómodamente. También hay que mencionar el amplio sótano independiente y las dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo. Uno de los espacios cuenta con una estación de carga para vehículos eléctricos. Los gastos de servicio anuales del apartamento, incluidas las habitaciones auxiliares y las plazas de aparcamiento, ascienden a unos 6.500 CHF al año. La propiedad fue ampliamente renovada en 2011. El frigorífico, la vaporera y el lavavajillas fueron sustituidos en 2013/2014. Tenemos un compromiso de financiación del Banco Migros de Winterthur. ¡Permítanos convencerle con una visita a este gran apartamento, muy bien mantenido!

Información extra:

Como empresa inmobiliaria suiza con una red internacional, llevamos interviniendo con gran éxito en propiedades de alta calidad desde 1998. Con nuestra experiencia y amplios conocimientos en el ámbito de la comercialización inmobiliaria, le apoyamos durante todo el proceso de compra y le acompañamos mucho más allá de la escrituración. Esperamos poder mostrarle la propiedad. Póngase en contacto con nosotros, ¡estamos a su disposición!