Makler Bochum Weitmar
Gute Gründe für die Beaufragung eines Maklers
Was spricht dafür, einen Makler zu beauftragen und welche Vorteile bringt es Ihnen? Wir zeigen Ihnen auf, welche Vorteile die Beauftragung eines Maklers mit sich bringt und freuen uns, Sie von unseren Leistungen überzeugen zu können. Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungstermin mit den Immobilien Profis von KENSINGTON Bochum!
Exakte Ermittlung des Marktwertes
Selbstverständlich möchten Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen. Die Wertermittlung gestaltet sich jedoch meist komplizierter als gedacht. In welchem Bereich liegt der richtige Preis, was ist zu teuer, was zu günstig? Wir als Makler in Bochum kennen die Marktpreise der Region und helfen Ihnen die optimale Rendite zu erzielen. Außerdem achten wir strikt auf die Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben, damit ihnen keine rechtlichen Probleme entstehen. Suchen Sie eine Immobilie in Bochum? Wir helfen Ihnen gerne weiter - KENSINGTON Makler Bochum Weitmar
Präsentation der Immobilie
Sie möchten bonitätsstarke und zuverlässige Käufer? Hier ist es von Vorteil, den Interessentenkreis mit professionellen Exposés und hochwertigen Inseraten anzusprechen. Ihr Makler für die Region Bochum rückt Ihre Immobilie mit erstklassigen Fotos, sauberen Grundrissen und vollständigen Unterlagen ins rechte Licht. Bei weiteren Fragen beraten wir Sie gern - KENSINGTON Makler Bochum Weitmar
Professionelle Werbung
Ziel ist der erfolgreiche Verkauf der Immobilie - Die Möglichkeiten, ein Objekt zu bewerben, sind umfangreich und sollten professionell ausgewählt und genutzt werden, um eine breite Range an Zielpersonen zu erreichen. Ihr Immobilienmakler Bochum bringt die Vermarktungserfahrung mit, kennt die besten Internetplattformen sowie die relevantesten Printpublikationen und kann darüber hinaus auf Kontakte sowie seinen etablierten Kundenstamm zurückgreifen.
Beschaffung des Energieausweises
Für jede Immobilie muss der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis vorliegen und alle enthaltenen Informationen müssen auch in das Exposé übernommen werden. Fehlt der Energieausweis, unterstützen wir Sie bei der Beschaffung und Erfüllung der Pflichten nach der Energieeinsparverordnung – oftmals kostengünstiger und immer unkomplizierter als in Eigenregie. Fehlerhafte Energieausweis-Angaben im Inserat können eine Ordnungswidrigkeit darstellen, die u. U. mit einem Bußgeld geahndet werden. Zudem handelt der Eigentümer grundsätzlich ordnungswidrig, wenn er bei der Besichtigung keinen Energieausweis vorlegt. Wir sorgen an dieser Stelle für eine korrekte und rechtssichere Beschaffung und Verarbeitung der Energieausweis-Daten.
Besichtigungstermine
Die begehrtesten Käufer sind beruflich häufig zeitlich gebunden. Oft ist es schwierig, Verkäufer und Kaufinteressent terminlich zusammenzubringen. Wir übernehmen gerne die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen – bei Bedarf auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten. Srechen Sie uns an - KENSINGTON Makler Bochum Weitmar
Bonitätsprüfung
Die Bonitätsprüfung von Käufern oder künftigen Mietern führen wir mittels Selbstauskunft, Vorvermieterbescheinigung, Verdienstnachweisen und ggf. Schufa oder andere Auskünften durch. Zu Käufern werden Interessenten beim Immobilienmakler erst, wenn die Belegung des Kaufpreises gesichert nachgewiesen ist. Kapital- oder Bankbestätigungen sind Voraussetzungen für Kaufvertragsabschlüsse, wir legen diese schriftlich vor und holen die ggf. erforderliche Grundschuldbestellungsunterlagen ein. Fragen Sie uns gern - KENSINGTON Makler Bochum Weitmar
Vorbereitung des Kaufvertrags
Welche Klauseln sind zulässig? Ihr KENSINGTON Makler in Bochum hat Zugriff auf die aktuellen Kaufverträge. Im Rahmen des Rechtsdienstleistungsgesetzes unterstützen wir Sie bei der Vorbereitung des Kaufvertrags. Zu unseren Kompetenzen und Dienstleistungen gehört auch die einwandfreie und gewissenhaft dokumentierte Übergabe der Immobilie. Zudem fungieren wir bei der Immobilienübergabe als Zeuge, falls es im Nachgang doch einmal zu Meinungsverschiedenheiten kommt.
Nehmen Sie sich die Zeit!
Ein Projekt wird durch Arbeitsteilung erfolgreich. Jeder übernimmt den Part, für den er ausgebildet ist und den er am besten kann. Wir kennen den Immobilienmarkt und die Akteure. Warum wollen Sie einen großen Teil Ihrer Freizeit für den Verkauf Ihrer Immobilie opfern, wenn das Ergebnis am Ende selten so gut ist wie beim Experten?
Erhaltung der Privatsphäre
Wir als Ihr Immobilienmakler in Bochum übernehmen eine wichtige Pufferfunktion zwischen Ihnen und den Interessenten, die nicht zum Zuge gekommen sind. Damit ist gewährleistet, dass Sie nach dem Verkauf nicht durch unliebsame Kontakte belästigt werden.
