Overview
- Ref. No.
- KHH_639
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 121 m²
- Land Area
- 505 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Rosengarten
- Price
- 499.000 EUR
Interested?
Contact Julian Lehmann
Description
Diese im Jahr 1997 erbaute Doppelhaushälfte bietet mit ca. 121 m² Wohnfläche und einem ca. 505 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Der Kamin bildet einen gemütlichen Mittelpunkt des Raumes. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet gute Stell- und Arbeitsflächen. Eines der beiden Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Der Außenbereich ist besonders großzügig gestaltet. Die überdachte Terrasse und der Wintergarten bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien, während der weitläufige Garten mit Rasenfläche vielfältige Möglichkeiten zum Spielen, Erholen oder für gesellige Abende bietet. Sichtschutzelemente und die vorhandene Bepflanzung sorgen dabei für eine angenehme Privatsphäre.
Auch das Stellplatzangebot überzeugt: Ein Doppelcarport sowie zwei mögliche Außenstellplätze vor dem Carport ermöglichen das komfortable Abstellen mehrerer Fahrzeuge direkt auf dem Grundstück.
Die Kombination aus familiengerechter Raumaufteilung, großzügigem Garten, überdachtem Außenbereich und guten Parkmöglichkeiten macht diese Doppelhaushälfte zu einem vielseitigen Zuhause mit viel Wohn- und Lebensqualität.
Equipment
- Duschbad für Gäste im Erdgeschoss - Badezimmer mit Wanne und Fenster im Obergeschoss - Kamin - Wintergarten - Separate Einbauküche - Großzügige, überdachte Terrasse - Weitläufiger und geschützter Garten - Doppelcarport und Außenstellplätze vor dem Carport - Beheizter Vollkeller - Nutzbares Dachbodenzimmer - Fliesen- und Laminatböden - Gasheizung aus 1997 - Großzügige gepflasterte Auffahrt - Praktisches Gartenhaus - Glasfaser
More details
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
Description
Diese im Jahr 1997 erbaute Doppelhaushälfte bietet mit ca. 121 m² Wohnfläche und einem ca. 505 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Der Kamin bildet einen gemütlichen Mittelpunkt des Raumes. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet gute Stell- und Arbeitsflächen. Eines der beiden Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Der Außenbereich ist besonders großzügig gestaltet. Die überdachte Terrasse und der Wintergarten bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien, während der weitläufige Garten mit Rasenfläche vielfältige Möglichkeiten zum Spielen, Erholen oder für gesellige Abende bietet. Sichtschutzelemente und die vorhandene Bepflanzung sorgen dabei für eine angenehme Privatsphäre.
Auch das Stellplatzangebot überzeugt: Ein Doppelcarport sowie zwei mögliche Außenstellplätze vor dem Carport ermöglichen das komfortable Abstellen mehrerer Fahrzeuge direkt auf dem Grundstück.
Die Kombination aus familiengerechter Raumaufteilung, großzügigem Garten, überdachtem Außenbereich und guten Parkmöglichkeiten macht diese Doppelhaushälfte zu einem vielseitigen Zuhause mit viel Wohn- und Lebensqualität.
Equipment
- Duschbad für Gäste im Erdgeschoss - Badezimmer mit Wanne und Fenster im Obergeschoss - Kamin - Wintergarten - Separate Einbauküche - Großzügige, überdachte Terrasse - Weitläufiger und geschützter Garten - Doppelcarport und Außenstellplätze vor dem Carport - Beheizter Vollkeller - Nutzbares Dachbodenzimmer - Fliesen- und Laminatböden - Gasheizung aus 1997 - Großzügige gepflasterte Auffahrt - Praktisches Gartenhaus - Glasfaser
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Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler: Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden.
Overview
- Ref. No.
- KHH_639
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Living Space
- 121 m²
- Land Area
- 505 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, Rosengarten
- Price
- 499.000 EUR
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The property in Rosengarten
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rosengarten im Landkreis Harburg, unmittelbar südlich von Hamburg. Die Lage verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Rosengarten ist insbesondere durch seine weitläufigen Wald- und Landschaftsflächen geprägt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Für den täglichen Bedarf steht eine gut ausgebaute Infrastruktur zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote sind in der Umgebung vorhanden. Familien profitieren zudem von mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und einer weiterführenden Schule innerhalb der Gemeinde. Auch verkehrstechnisch ist Rosengarten günstig gelegen. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A261 bestehen gute Verbindungen in Richtung Hamburg und in das weitere Umland. Vom Bahnhof Klecken verkehrt die Regionalbahn in Richtung Hamburg; die Fahrt zum Hamburger Hauptbahnhof dauert rund 20 Minuten. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, gleichzeitig aber die Nähe zu Hamburg und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- D
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 129.6 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 17.11.2035
Key data of the property
- Year Of Build
- 1997
- Living Space
- approx. 121 m²
- Bathrooms
- 2
- Rooms
- 4
- Land Area
- approx. 505 m²
- Condition
- Well-maintained
- Outdoor Spaces
- 1 Terrace
- Parking Spaces
- 4
- Property Type
- Semi-detached house
Interested? Send me a Request
Send RequestFinest Properties Hamburg GmbH
21614 Buxtehude
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