Logo
Logo
Menu
Follow us and get inspired:
  • Property for sale in 21255 Tostedt
  • Property for sale in 21255 Tostedt
  • Property for sale in 21255 Tostedt
  • Property for sale in 21255 Tostedt
  • Property for sale in 21255 Tostedt
  • Property for sale in 21255 Tostedt
  • Property for sale in 21255 Tostedt
  • Property for sale in 21255 Tostedt
  • Property for sale in 21255 Tostedt
  • Property for sale in 21255 Tostedt
  • Property for sale in 21255 Tostedt
  • Property for sale in 21255 Tostedt
  • Property for sale in 21255 Tostedt
  • Property for sale in 21255 Tostedt

BUY: Apartment in Tostedt

Send Request

Overview

Ref. No.
KHA-628
Rooms
2
Bathroom
1
Living Space
60 m²
Availability
Available
Location
Germany, Tostedt
Price
345.000 EUR
Ayhan Elik

Interested?

Contact Ayhan Elik

Send Request

Description

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Kapitalanlage im Herzen von Tostedt. Das Angebot umfasst eine gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1994 mit ca. 60 m² Wohnfläche, einen Außenstellplatz sowie 27 vermietete Tiefgaragenstellplätze – eine attraktive Kombination aus Wohn- und Renditeobjekt.

Die Wohnung ist derzeit für 490,00 € monatlich kalt vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Kellerraum.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die insgesamt 27 Tiefgaragenstellplätze, die sämtlich vermietet sind und derzeit monatliche Kaltmieteinnahmen von rund 1.350,00 € erzielen. Der zusätzlich vorhandene Außenstellplatz ist aktuell nicht vermietet und bietet somit weiteres Potenzial zur Steigerung der laufenden Mieteinnahmen.

Dieses Angebot eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und breit aufgestellten Investition mit bereits bestehenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial sind.

The property in Tostedt

Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Lage von Tostedt, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Harburg. Tostedt überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Angebote, befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen direkt im Ort. Ein besonderer Standortvorteil ist der Bahnhof Tostedt, der regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg und Bremen bietet. Pendler erreichen die Hamburger Innenstadt in rund 35 Minuten. Über die nahegelegene Bundesstraße B75 sowie die Autobahn A1 und A7 bestehen zudem hervorragende Anbindungen an das regionale und überregionale Straßennetz. Auch der Freizeitwert lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportvereine sowie die reizvolle Landschaft der Nordheide bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Gleichzeitig sorgt das lebendige Ortszentrum mit seinen Veranstaltungen und kulturellen Angeboten für eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und einer umfassenden Infrastruktur macht Tostedt zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial.

* Approximate location

Energy Performance Certificate

Type Of EPC
Consumption Certificate
Final Energy Consumption
112.1 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
11.06.2028

Key data of the property

Year Of Build
1994
Living Space
approx. 60 m²
Bathroom
1
Rooms
2
Condition
Well-maintained
Outdoor Spaces
1 Balcony
Parking Spaces
27
Property Type
Apartment
Ayhan Elik

Interested? Send me a Request

Send Request

Kensington Immobilien Harburg

Ayhan Elik
Schulstraße 18 a
21220 Seevetal
CompanyKensington Immobilien Harburg

Interested? Send me a Request

More Properties in the Region

The property search function allows you to find information and offers from independent companies in our international franchise network. Kensington Immobilien Harburg is solely responsible for content relating to the region of the franchisee concerned, which is displayed when the search is restricted to this region. All other content is the sole responsibility of independent third parties and cannot be verified by us.