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BUY: Attic apartment in Lübeck

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Overview

Ref. No.
Kensington_KLK_548
Rooms
2
Bathroom
1
Living Space
47 m²
Land Area
0 m²
Availability
Sold
Location
Germany, Lübeck
Timo Klöfkorn

Interested?

Contact Timo Klöfkorn

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Description

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in Lübeck. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet dieses lichtdurchflutete Objekt ein großzügiges Raumangebot, das optimal auf zwei Zimmer, einschließlich ein Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster, aufgeteilt ist.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume aus, die ein helles und angenehmes Wohnambiente schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.


Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.

The property in Lübeck

Die charmante Dachgeschosswohnung, gelegen in St. Lorenz Süd, befindet sich in Lübeck, einer Stadt, die bekannt ist für ihre historische Bedeutung. Nur ca. 2 Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, bietet diese Lage den idealen Ausgleich zwischen ruhiger Wohngegend und der Nähe zum urbanen Treiben. Für den täglichen Bedarf liegt die Wohnung günstig: Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich knapp einen Kilometer entfernt, was kurze Wege für die Besorgungen des Alltags bedeutet. Auch die Anbindung an überregionale Ziele ist hervorragend – mit nur einem Kilometer Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt sind auch Ziele wie die Ostsee oder die Hansestadt Hamburg schnell und bequem erreichbar. Familien profitieren besonders von der ausgezeichneten Lage, da sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule in unmittelbarer befinden. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium sind ebenfalls nicht weit entfernt. Diese kurzen Wege gewährleisten, dass Kinder und Jugendliche eine kurze Schulroute haben. Zusammengefasst kombiniert die Lage der Wohnung eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum sowie überregionale Verkehrswege. Eine perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort, Mobilität und Lebensqualität legen.

Energy Performance Certificate

Energy Label
D
Type Of EPC
Consumption Certificate
Final Energy Consumption
108.9 kWh/m²a
Primary Energy Source
Gas
Valid Until
27.09.2032

Key data of the property

Year Of Build
1984
Living Space
approx. 47 m²
Bathroom
1
Rooms
2
Land Area
approx. 0 m²
Usable Floor Area
approx. 6 m²
Condition
Well-maintained
Outdoor Spaces
1 Balcony
Parking Spaces
1
Property Type
Attic apartment
Building Maintenance Fee
217.0
Timo Klöfkorn

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KENSINGTON Lübecker Bucht

Timo Klöfkorn
Bäderstr. 24
23626 Ratekau
CompanyKENSINGTON Lübecker Bucht

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