KENSINGTON - Exklusiv - Lebensqualität in ihrer schönsten Form.
BUY: Villa in München
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Overview
- Ref. No.
- Kensington_KPM_756
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 4
- Living Space
- 221 m²
- Land Area
- 266 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, München
- Price
- 1.899.000 EUR
Interested?
Contact Jürgen Lenhardt
Description
KLARE FORMEN – STARKER CHARAKTER
Ein Ensemble, eine Idee, zwei Villen: zeitlose Architektur, durchdachte Raumkonzepte und ein feines Gespür für Stil und Struktur. Die Villa SOLIS bildet gemeinsam mit der Villa HARMONIA ein architektonisches Ensemble moderner Eleganz. Die Stadtvilla SOLIS liegt auf einem sonnigen Grundstück in erster Reihe und interpretiert urbanes Wohnen auf ihre eigene, klare Art: reduziert, ruhig, lichtdurchflutet.
EINE STADTVILLA, MIT CHARAKTER UND LICHT
Der Name SOLIS steht für Sonne, Wärme und Helligkeit Elemente, die sich in der Architektur widerspiegeln. Präzise Linien, großzügige Fensterfronten und ein abgestimmtes Designkonzept schaffen Räume, die Offenheit und Geborgenheit vereinen. Hier trifft Form auf Atmosphäre ein Ort für Menschen, die Ästhetik und Substanz gleichermaßen schätzen.
ARCHITEKTUR IN IHRER REINSTEN FORM
Die Villa Solis konzentriert sich auf das Wesentliche: klare Strukturen, harmonische Proportionen und ein elegantes Wechselspiel von Innen und Außen. Jedes Detail ist sorgfältig gestaltet und folgt dem Anspruch, zeitlose Schönheit mit funktionaler Klarheit zu verbinden.
ELEGANTE ZURÜCKHALTUNG – URBAN UND HELL
Die helle Fassade mit feinen Stuckelementen und ausgewogenen Proportionen fügt sich stimmig in das Ensemble ein und setzt zugleich eigenständige Akzente. Inmitten des gewachsenen Stadtviertels nahe dem Pasinger Stadtpark entsteht ein Ort, der Präsenz zeigt – ohne laut zu sein.
QUALITÄT UND WERTBESTÄNDIGKEIT
Massiv in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet, vereint die Villa SOLIS Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Beständigkeit. Über mehrere Ebenen bietet sie großzügig geschnittene Wohnräume vom offenen Erdgeschoss bis hin zur privaten Dachterrasse mit Weitblick.
LICHT, RAUM UND ATMOSPHÄRE
Großzügige Fenster, durchdachte Sichtachsen und angenehme Deckenhöhen prägen das Wohngefühl. Natürliche Materialien und eine reduzierte Farbwelt schaffen ein Interieur, das Ruhe, Eleganz und Wärme ausstrahlt – ein Refugium für den Alltag.
IM GLEICHGEWICHT VON NATUR UND STADT
Nur wenige Schritte vom Pasinger Stadtpark entfernt, bietet die Lage das ideale Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Geschäfte, Kitas, Schulen und kulturelles Leben sind schnell erreichbar ein Umfeld mit hoher Lebensqualität für Familien und Individualisten.
VILLA SOLIS – LICHT, RAUM, LEBENSQUALITÄT
Die Stadtvilla Solis ist mehr als moderne Architektur sie ist ein Bekenntnis zu klarer Gestaltung, Substanz und Lebensstil. Ein Zuhause, das inspiriert, schützt und bleibt. Ein Lebensgefühl zum Bleiben gemacht.
Auf dem Grundstück entsteht eine weitere etwas größere Stadtvilla HARMONIA mit ähnlichem architektonischem Anspruch. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse auch hierzu das passende Exposé.
Die exklusiven Stadtvillen wurden von RAUMWERK8 konzipiert und geplant, dem Münchner Familienunternehmen, wenn es um zeitlose und moderne Architektur sowie hohe Bauausführungsqualität geht.
RAUMWERK8 – Räume mit Charakter. Lebensräume mit Identität.
Mit jedem Projekt folgt RAUMWERK8 einer klaren Philosophie: Räume zu schaffen, die Werte transportieren. Häuser, die architektonisch überzeugen, emotional berühren und über Generationen Bestand haben. Jedes Detail, jede Linie und jedes Material ist ein Bekenntnis zu Qualität und zu der Idee, dass gutes Wohnen bei durchdachter Gestaltung beginnt.
Nähere Informationen entnehmen Sie der Projektseite PARKSIDE RESIDENCE PASING https://www.raumwerk8.com/solis-harmonia/
Equipment
AUSSTATTUNG – ARCHITEKTUR MIT HANDSCHRIFT UND SUBSTANZ - Meisterhafte Architekten-Stadthäuser im neoklassizistischen Baustil - Energiesparende und wärmegedämmte Ausführung in Massivbauweise - Wohngesundes Ziegelmauerwerk, gedämmter Keller in wasserundurchlässigem Beton - Sechs komfortable und helle Zimmer mit vielfach bodentiefen Fenstern - Hochwertiges Schalterprogramm von Gira - Moderne Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen, Badewanne und edler Sanitärausstattung von Villeroy & Boch - Zweisitzige DUO-Acrylbadewanne mit Mittelablauf - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Etagen - Wärmegedämmte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Heller, großzügiger und teilbarer Hobbyraum im Untergeschoss - Kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung - Effektive Luft-Wasser-Wärmepumpe - Glattputz-Ausführung der Innenwände - Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen - Großzügiges Vordach und Garage - Moderne energiesparende Haustechnik nach GEG 2024 - Großformatige Wand- und Bodenfliesen mit hochwertiger Sanitärausstattung - Energieausweis wird im Zuge der Fertigstellung nach GEG erstellt und liegt bei Übergabe vor
More details
Für weitere Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen Herr Jürgen Lenhardt unter der Mobilfunknummer +49 172 69 292 601 jederzeit gerne zur Verfügung. Um eine Zeit Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Provisionshinweis: Provisionsfrei Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com
Description
KLARE FORMEN – STARKER CHARAKTER
Ein Ensemble, eine Idee, zwei Villen: zeitlose Architektur, durchdachte Raumkonzepte und ein feines Gespür für Stil und Struktur. Die Villa SOLIS bildet gemeinsam mit der Villa HARMONIA ein architektonisches Ensemble moderner Eleganz. Die Stadtvilla SOLIS liegt auf einem sonnigen Grundstück in erster Reihe und interpretiert urbanes Wohnen auf ihre eigene, klare Art: reduziert, ruhig, lichtdurchflutet.
EINE STADTVILLA, MIT CHARAKTER UND LICHT
Der Name SOLIS steht für Sonne, Wärme und Helligkeit Elemente, die sich in der Architektur widerspiegeln. Präzise Linien, großzügige Fensterfronten und ein abgestimmtes Designkonzept schaffen Räume, die Offenheit und Geborgenheit vereinen. Hier trifft Form auf Atmosphäre ein Ort für Menschen, die Ästhetik und Substanz gleichermaßen schätzen.
ARCHITEKTUR IN IHRER REINSTEN FORM
Die Villa Solis konzentriert sich auf das Wesentliche: klare Strukturen, harmonische Proportionen und ein elegantes Wechselspiel von Innen und Außen. Jedes Detail ist sorgfältig gestaltet und folgt dem Anspruch, zeitlose Schönheit mit funktionaler Klarheit zu verbinden.
ELEGANTE ZURÜCKHALTUNG – URBAN UND HELL
Die helle Fassade mit feinen Stuckelementen und ausgewogenen Proportionen fügt sich stimmig in das Ensemble ein und setzt zugleich eigenständige Akzente. Inmitten des gewachsenen Stadtviertels nahe dem Pasinger Stadtpark entsteht ein Ort, der Präsenz zeigt – ohne laut zu sein.
QUALITÄT UND WERTBESTÄNDIGKEIT
Massiv in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet, vereint die Villa SOLIS Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Beständigkeit. Über mehrere Ebenen bietet sie großzügig geschnittene Wohnräume vom offenen Erdgeschoss bis hin zur privaten Dachterrasse mit Weitblick.
LICHT, RAUM UND ATMOSPHÄRE
Großzügige Fenster, durchdachte Sichtachsen und angenehme Deckenhöhen prägen das Wohngefühl. Natürliche Materialien und eine reduzierte Farbwelt schaffen ein Interieur, das Ruhe, Eleganz und Wärme ausstrahlt – ein Refugium für den Alltag.
IM GLEICHGEWICHT VON NATUR UND STADT
Nur wenige Schritte vom Pasinger Stadtpark entfernt, bietet die Lage das ideale Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Geschäfte, Kitas, Schulen und kulturelles Leben sind schnell erreichbar ein Umfeld mit hoher Lebensqualität für Familien und Individualisten.
VILLA SOLIS – LICHT, RAUM, LEBENSQUALITÄT
Die Stadtvilla Solis ist mehr als moderne Architektur sie ist ein Bekenntnis zu klarer Gestaltung, Substanz und Lebensstil. Ein Zuhause, das inspiriert, schützt und bleibt. Ein Lebensgefühl zum Bleiben gemacht.
Auf dem Grundstück entsteht eine weitere etwas größere Stadtvilla HARMONIA mit ähnlichem architektonischem Anspruch. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse auch hierzu das passende Exposé.
Die exklusiven Stadtvillen wurden von RAUMWERK8 konzipiert und geplant, dem Münchner Familienunternehmen, wenn es um zeitlose und moderne Architektur sowie hohe Bauausführungsqualität geht.
RAUMWERK8 – Räume mit Charakter. Lebensräume mit Identität.
Mit jedem Projekt folgt RAUMWERK8 einer klaren Philosophie: Räume zu schaffen, die Werte transportieren. Häuser, die architektonisch überzeugen, emotional berühren und über Generationen Bestand haben. Jedes Detail, jede Linie und jedes Material ist ein Bekenntnis zu Qualität und zu der Idee, dass gutes Wohnen bei durchdachter Gestaltung beginnt.
Nähere Informationen entnehmen Sie der Projektseite PARKSIDE RESIDENCE PASING https://www.raumwerk8.com/solis-harmonia/
Equipment
AUSSTATTUNG – ARCHITEKTUR MIT HANDSCHRIFT UND SUBSTANZ - Meisterhafte Architekten-Stadthäuser im neoklassizistischen Baustil - Energiesparende und wärmegedämmte Ausführung in Massivbauweise - Wohngesundes Ziegelmauerwerk, gedämmter Keller in wasserundurchlässigem Beton - Sechs komfortable und helle Zimmer mit vielfach bodentiefen Fenstern - Hochwertiges Schalterprogramm von Gira - Moderne Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen, Badewanne und edler Sanitärausstattung von Villeroy & Boch - Zweisitzige DUO-Acrylbadewanne mit Mittelablauf - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Etagen - Wärmegedämmte Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Heller, großzügiger und teilbarer Hobbyraum im Untergeschoss - Kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung - Effektive Luft-Wasser-Wärmepumpe - Glattputz-Ausführung der Innenwände - Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen - Großzügiges Vordach und Garage - Moderne energiesparende Haustechnik nach GEG 2024 - Großformatige Wand- und Bodenfliesen mit hochwertiger Sanitärausstattung - Energieausweis wird im Zuge der Fertigstellung nach GEG erstellt und liegt bei Übergabe vor
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Für weitere Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen Herr Jürgen Lenhardt unter der Mobilfunknummer +49 172 69 292 601 jederzeit gerne zur Verfügung. Um eine Zeit Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Provisionshinweis: Provisionsfrei Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com
Overview
- Ref. No.
- Kensington_KPM_756
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 4
- Living Space
- 221 m²
- Land Area
- 266 m²
- Availability
- Available
- Location
- Germany, München
- Price
- 1.899.000 EUR
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The property in München
Die Stadtvilla befindet sich in der begehrten Dachstraße im Münchner Stadtteil Pasing – einer der charmantesten und grünsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Die Lage vereint eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit der hervorragenden Anbindung an das Münchner Stadtleben. Pasing zeichnet sich durch seinen historischen Ortskern, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote aus. Der nahegelegene Pasinger Stadtpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten, etwa durch das Pasinger Fabrik Kultur- und Veranstaltungszentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen. Das Pasing Arcaden Einkaufszentrum bietet ein breites Spektrum an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Pasinger Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit S-Bahn, Regional- und Fernverkehr optimale Verbindungen in alle Richtungen – auch die Münchner Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Zudem sorgen Bus- und Tramlinien sowie die Nähe zur A96 für eine optimale Mobilität.
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- A_PLUS
- Type Of EPC
- Demand Certificate
- Energy consumption value
- 24 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Luftwärmepumpe
- Valid Until
- 20.05.2036
Key data of the property
- Year Of Build
- 2026
- Living Space
- approx. 221 m²
- Bathrooms
- 4
- Rooms
- 6
- Land Area
- approx. 266 m²
- Usable Floor Area
- approx. 282 m²
- Outdoor Spaces
- 2 Terraces
- Parking Spaces
- 2
- Property Type
- Villa
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Kensington München Showroom Planegg
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