

Erdgeschosswohnen mit Garten – stilvoll, komfortabel und zukunftssicher
BUY: Ground floor apartment in Oelde
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Overview
- Ref. No.
- KMS_493
- Rooms
- 3
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 84 m²
- Availability
- Reserved
- Location
- Germany, Oelde
- Price
- 229.500 EUR
Interested?
Contact Roland Füchtenhans
Description
Wohnen bedeutet mehr als Quadratmeter. Es bedeutet Lebensqualität, Komfort und ein Zuhause, das sich den Bedürfnissen seiner Bewohner anpasst. Diese charmante Erdgeschosswohnung in Oelde vereint genau diese Eigenschaften auf besonders gelungene Weise.
Equipment
Hochwertige und gepflegte Gesamtausstattung - Badezimmer im Jahr 2016 vollständig modernisiert - Bodengleiche Dusche mit eleganter Glasabtrennung - Großformatige graue Bodenfliesen im Bad - Weiße Wandfliesen in raumhoher Ausführung - Moderne Badmöbel und hochwertige Sanitärkeramik - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Hochwertiger Esstisch und passende Bestuhlung - Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich - Große Fensterfronten in Küche und Wohnzimmer für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente - Freundliche, helle und pflegeleichte Steinzeugfliesen in Wohnflur, Küche und Wohnzimmer - Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer mit [Bodenbelag ergänzen] - Hochwertiger Einbauschrank mit großzügigem Stauraum im Kinder-/Arbeitszimmer - Praktische Einbauten im wohnungsinternen Abstellraum - Umfangreiche Stauraumlösungen im privaten Kellerraum - Schöne Terrasse mit Blick ins Grüne - Pflegeleicht angelegte Beete und Gartenflächen -Eigenes Gerätehaus im Garten, ideal für Fahrräder und Gartengeräte - Zusätzliches Gartentor mit direktem Zugang zum öffentlichen Gehweg - Eigener Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht - PKW-Stellplatz direkt am Haus - Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft
More details
Das Grundstück wurde seitens der örtlichen Kirchengemeinde seinerzeit auf Erbpachtbasis vergeben. die aktuelle Erbpacht beläuft sich für diese Wohnung auf rd. 20 € / Monat und ist im Hausgeld enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet; die sehr freundliche Mieterin orientiert sich bereits neu. Die Fotos der Wohnung wurden aus Gründen der Privatsphäre der Mieterin mittels KI überarbeitet.
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Wohnen bedeutet mehr als Quadratmeter. Es bedeutet Lebensqualität, Komfort und ein Zuhause, das sich den Bedürfnissen seiner Bewohner anpasst. Diese charmante Erdgeschosswohnung in Oelde vereint genau diese Eigenschaften auf besonders gelungene Weise.
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Hochwertige und gepflegte Gesamtausstattung - Badezimmer im Jahr 2016 vollständig modernisiert - Bodengleiche Dusche mit eleganter Glasabtrennung - Großformatige graue Bodenfliesen im Bad - Weiße Wandfliesen in raumhoher Ausführung - Moderne Badmöbel und hochwertige Sanitärkeramik - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Hochwertiger Esstisch und passende Bestuhlung - Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich - Große Fensterfronten in Küche und Wohnzimmer für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente - Freundliche, helle und pflegeleichte Steinzeugfliesen in Wohnflur, Küche und Wohnzimmer - Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer mit [Bodenbelag ergänzen] - Hochwertiger Einbauschrank mit großzügigem Stauraum im Kinder-/Arbeitszimmer - Praktische Einbauten im wohnungsinternen Abstellraum - Umfangreiche Stauraumlösungen im privaten Kellerraum - Schöne Terrasse mit Blick ins Grüne - Pflegeleicht angelegte Beete und Gartenflächen -Eigenes Gerätehaus im Garten, ideal für Fahrräder und Gartengeräte - Zusätzliches Gartentor mit direktem Zugang zum öffentlichen Gehweg - Eigener Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht - PKW-Stellplatz direkt am Haus - Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft
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Das Grundstück wurde seitens der örtlichen Kirchengemeinde seinerzeit auf Erbpachtbasis vergeben. die aktuelle Erbpacht beläuft sich für diese Wohnung auf rd. 20 € / Monat und ist im Hausgeld enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet; die sehr freundliche Mieterin orientiert sich bereits neu. Die Fotos der Wohnung wurden aus Gründen der Privatsphäre der Mieterin mittels KI überarbeitet.
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- Ref. No.
- KMS_493
- Rooms
- 3
- Bathroom
- 1
- Living Space
- 84 m²
- Availability
- Reserved
- Location
- Germany, Oelde
- Price
- 229.500 EUR
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The property in Oelde
Oelde - ein besonders attraktiver Wohlfühlort Attraktive Mittelstadt im Kreis Warendorf zwischen Münster und Bielefeld Hohe Wohn- und Lebensqualität durch die gelungene Verbindung von urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen Familienfreundliches Umfeld mit einem umfassenden Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinische Versorgung vor Ort Bekannt für den weit über die Region hinaus geschätzten Vier-Jahreszeiten-Park als Naherholungs- und Freizeitdestination Zahlreiche Rad- und Wanderwege im Münsterland laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein Gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A2 sowie den Bahnhof Oelde mit Anbindung in Richtung Hamm, Münster, Bielefeld und Ruhrgebiet Wirtschaftsstarker Standort mit namhaften Arbeitgebern und solider Infrastruktur Angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen des täglichen Bedarf Die Mikrolage Ruhige und gepflegte Wohnlage im beliebten Oelder Norden Geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern Angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität Verkehrsberuhigte Wohnstraßen und wenig Durchgangsverkehr Gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie sämtlicher Versorgungseinrichtungen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung Gute Anbindung an das örtliche Straßen- und Radwegenetz Naturnahe Umgebung mit attraktiven Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten Ideale Lage für Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit sämtlicher Infrastruktur verbinden möchten Besonders attraktiv für Paare, Best-Ager und Senioren durch die Kombination aus Wohnruhe und kurzen Wegen
* Approximate location
Energy Performance Certificate
- Energy Label
- B
- Type Of EPC
- Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
- 73 kWh/m²a
- Primary Energy Source
- Gas
- Valid Until
- 18.08.2028
Key data of the property
- Year Of Build
- 1996
- Living Space
- approx. 84 m²
- Bathroom
- 1
- Rooms
- 3
- Condition
- Well-maintained
- Outdoor Spaces
- 1 Terrace
- Balcony/Terrace Area
- approx. 10 m²
- Property Type
- Ground floor apartment
- Building Maintenance Fee
- 325 €
- Buyer's Commission
- 3,57%
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KENSINGTON Showroom Warendorf
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