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  • Propiedad inmobiliaria en venta in 90443 Nürnberg
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CITY APARTMENTS Urbanes Wohnen im Nürnberger Zentrum

COMPRA: Piso en Nürnberg

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Descripción general

Nº de referencia
Steinbühler Straße-KNFE67
Habitación
1
Baño
1
Espacio vital
26 m²
Disponibilidad
Disponible
Ubicación
Alemania, Nürnberg
Precio
241.700 EUR

¿Interesado?

Contacto Erika Pogoda

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Descripción

Entdecken Sie modernes und urbanes Wohnen im Herzen von Nürnberg! Diese hochwertige, vollmöblierte Erstbezug-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines neu entstandenen Wohnkomplexes bietet auf ca. 25,72 m² alles, was das Stadt-Leben ausmacht.

Die durchdacht gestaltete Einzimmerwohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und das zeitgemäße Design. Ein Balkon und bodentiefe Fenster fluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen ein großzügiges, offenes Raumgefühl. Der hochwertige Vinyl-Bodenbelag verbindet Ästhetik mit Langlebigkeit und lässt sich zudem pflegeleicht in den Alltag integrieren. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima.

Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und macht die Wohnung sofort bezugsfertig. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu Ihrer neuen Heimat. Zudem befindet sich in dem Wohnkomplex ein Fahrradkeller, ebenso wie Stellplatzmöglichkeiten bzw. eine Tiefgarage.

Die zentrale Lage in Nürnberg bietet Ihnen optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten direkt vor der Haustür.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Stadt-Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten.

Equipo

Ein offener vollmöblierter Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküchen fördern zeitgemäßes Wohnen und schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher Zeit zum entspannen und wohlfühlen bietet. Für die optimale Beheizung der Räume sorgt eine Fußbodenheizung. Zudem verleihen die bodentiefen Fenster der Wohnung ein besonders helles Ambiente. Das Objekt besticht durch modernes Design, hochwertige Materialien und optimal durchdachte Grundrisse, die individuellen Ansprüchen gerecht werden. Nachhaltigkeit und Komfort gehen hier Hand in Hand: energieeffiziente Bauweise, Grünflächen, Fahrradabstellplätze und moderne Tiefgaragen schaffen ein Umfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Más detalles

Es fällt für Sie keine Maklerprovision an. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Erika Pogoda gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposès zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-nuernberg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

La propiedad en Nürnberg

Die Immobilie befindet sich in mitten des pulsierenden Stadtzentrums der fränkischen Metropole. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Infrastruktur und die perfekte Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb der gesamten Stadt und der umliegenden Region. Der Nürnberger Hauptbahnhof, einer der bedeutendsten Fernbahnhöfe Bayerns, ist in lediglich 6 Minuten erreichbar und verbindet Sie direkt mit allen großen deutschen Städten. Für Reisende steht der internationale Flughafen Nürnberg in nur 21 Minuten zur Verfügung, während die nächste Autobahn in rund 10 Minuten erreichbar ist. Das direkte Umfeld präsentiert sich modern und urban: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in unmittelbarer Fußläufigkeit und sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Als Teil der Metropolregion Nürnberg profitiert die Lage von einer dynamischen Wirtschaftsstruktur, einem vielfältigen Kulturangebot und einer lebendigen Stadtgesellschaft. Die ausgeprägte Studierendenkultur verleiht dem Viertel eine besondere Energie und sorgt für ein junges Flair mit Bars, Galerien und kreativen Hotspots. Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt, ideal für alle, die urbanes Leben in seiner schönsten Form genießen möchten.

* Ubicacion aproximada

Energía Certificado de desempeño

Etiqueta energética
B
Tipo de EPC
Certificado de demanda
Valor de consumo energético
51.7 kWh/m²a
Fuente de energía primaria
Fernwärme
Válido hasta
06.11.2034

Datos clave de la propiedad

Espacio vital
aprox. 26 m²
Baño
1
Habitación
1
Condición
Primera ocupación
Espacios al aire libre
1 Balcón
Tipo de propiedad
Piso

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KENSINGTON Nürnberg | Fürth | Erlangen

Erika Pogoda
Willy-Brandt-Platz 10
90402 Nürnberg
CompañíaKENSINGTON Nürnberg | Fürth | Erlangen

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