Mikro-Apartment mit Terrasse & Stadtpark vor der Tür - 2015 saniert!
COMPRA: Planta baja en Nürnberg
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Descripción general
- Nº de referencia
- KNFE_24
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 30 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Nürnberg
- Precio
- bajo petición
¿Interesado?
Contacto Erika Pogoda
Descripción
Kompaktes Wohnen – mit dem Stadtpark direkt vor der Tür!
Dieses ca. 30 m² vollmöblierte Apartment bietet nicht nur eine intelligente Raumaufteilung, sondern auch eine eigene, sonnige und sichtgeschützter Terrasse. Im Jahr 2015 wurde das gesamte Gebäude energetisch kernsaniert und erreicht den effizienten KfW-85-Standard (nach EnEV 2009). Im gleichen Zuge wurden auch die Wohneinheiten umfassend modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht.
Aktuell ist die Wohnung attraktiv vermietet und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Investoren. Dank der erstklassigen Infrastruktur ist dieser Standort für eine breite Zielgruppe äußerst attraktiv.
Diese Erdgeschosswohnung vereint Funktionalität mit modernem Wohnen und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Preis auf Anfrage
Equipo
- Vollmöbliert - Einbauküche - Bodenbelag: Fliesen und Vinylboden - Gegensprechanlage - Kabelnetz: SAT-TV und Telefonanschluss - Fernwärme - Bodentiefe Fenster (Zweifachverglasung) - Tageslichtbad; Spiegel, Fliesen an den Wandflächen ca. 1,20cm ; Fliesen im Duschbereich ca. 2,10 cm - Duschwanne, Toilette, Waschbecken sind Markenfabrikate. Duschabtrennung in Echtglas als Klarglas eingebaut - Elektronische Außenjalousien - Hausschließanlage mit Sicherheitsbeschlägen - Terrasse mit Sichtschutzelement zur Nachbarwohnung
Más detalles
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt 3,57% Incl. MwSt. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an KENSINGTON Nürnberg zu zahlen und ist mit Abschluss eines Kaufvertrags verdient und fällig. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Erika Pogoda gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-nuernberg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción
Kompaktes Wohnen – mit dem Stadtpark direkt vor der Tür!
Dieses ca. 30 m² vollmöblierte Apartment bietet nicht nur eine intelligente Raumaufteilung, sondern auch eine eigene, sonnige und sichtgeschützter Terrasse. Im Jahr 2015 wurde das gesamte Gebäude energetisch kernsaniert und erreicht den effizienten KfW-85-Standard (nach EnEV 2009). Im gleichen Zuge wurden auch die Wohneinheiten umfassend modernisiert und auf den aktuellen Stand gebracht.
Aktuell ist die Wohnung attraktiv vermietet und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Investoren. Dank der erstklassigen Infrastruktur ist dieser Standort für eine breite Zielgruppe äußerst attraktiv.
Diese Erdgeschosswohnung vereint Funktionalität mit modernem Wohnen und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
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- Vollmöbliert - Einbauküche - Bodenbelag: Fliesen und Vinylboden - Gegensprechanlage - Kabelnetz: SAT-TV und Telefonanschluss - Fernwärme - Bodentiefe Fenster (Zweifachverglasung) - Tageslichtbad; Spiegel, Fliesen an den Wandflächen ca. 1,20cm ; Fliesen im Duschbereich ca. 2,10 cm - Duschwanne, Toilette, Waschbecken sind Markenfabrikate. Duschabtrennung in Echtglas als Klarglas eingebaut - Elektronische Außenjalousien - Hausschließanlage mit Sicherheitsbeschlägen - Terrasse mit Sichtschutzelement zur Nachbarwohnung
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Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt 3,57% Incl. MwSt. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an KENSINGTON Nürnberg zu zahlen und ist mit Abschluss eines Kaufvertrags verdient und fällig. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Erika Pogoda gerne zur Verfügung. Um eine Verzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-nuernberg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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- KNFE_24
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
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- 30 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Nürnberg
- Precio
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Contacto Erika Pogoda
La propiedad en Nürnberg
Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Nürnberg, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Einrichtungen bietet. Ein besonderer Vorteil ist der kurze Fußweg von nur ca. 4 Minuten zur nächsten öffentlichen Verkehrshaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die Stadt und Umgebung gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist lediglich ca. 3 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden einen hohen Komfort bietet. Der nächste Flughafen ist in nur ca. 11 Fahrminuten erreichbar, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber. In direkter Umgebung finden Sie das Nordostbad und den schönen Stadtpark Nürnberg, perfekt für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus sind renommierte Ärzte und Schulen in der Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Dieser Standort vereint somit urbanes Leben mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Natur.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- B
- Tipo de EPC
- Certificado de consumo
- Consumo de energía final
- 59.3 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Fernwärme
- Válido hasta
- 02.02.2036
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1970
- Espacio vital
- aprox. 30 m²
- Baño
- 1
- Habitación
- 1
- Condición
- Totalmente renovado
- Espacios al aire libre
- 1 Terraza
- Área de balcón/terraza
- aprox. 7 m²
- Tipo de propiedad
- Planta baja
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KENSINGTON Nürnberg | Fürth | Erlangen
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