KfW-40-Neubau nahe der KarLi – Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung
COMPRA: Piso en Leipzig
Compartir propiedad
Descripción general
- Nº de referencia
- KLFP-RL-WE01
- Habitaciones
- 3.5
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 88 m²
- Área de terreno
- 650 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Leipzig
- Precio
- 437.200 EUR
¿Interesado?
Contacto Florian Bach
Descripción
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,73 m² Wohnfläche im exklusiven Neubauprojekt „Richard L.“ in der beliebten Leipziger Südvorstadt.
Der Baubeginn ist derzeit für April 2026 vorgesehen. Sämtliche Angaben basieren auf dem aktuellen Planungsstand und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen im Bauablauf bleiben vorbehalten.
Die moderne, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein und setzt zugleich mit ihrer klaren Formensprache einen markanten Akzent. Bereits das großzügige Entrée vermittelt eine hochwertige und einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück ist der über 37 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offen integrierter Küchennische sowie einer separaten, ca. 5 m² großen Homeoffice-Nische. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Masterbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, ein zusätzliches Gästebad sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Gebäude bietet vielfältige Wohnkonzepte für Singles, Paare, Familien und Best Ager. Ein gemeinschaftlicher Garten mit geschütztem Kinderspielbereich, zahlreiche Fahrradstellplätze sowie ein Kinderwagenraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung sowie stilvoll ausgestattete Bäder. Die Tiefgarage umfasst 15 Stellplätze; ein Stellplatz kann optional für 35.000 € erworben werden.
Für zusätzliche Sicherheit während der Bauphase sorgen baubegleitende Qualitätskontrollen durch einen unabhängigen Sachverständigen des TÜV Süd.
Nachhaltig wohnen – KfW-40-Effizienzhaus
Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dank moderner Gebäudehülle, effizienter Heiz- und Lüftungstechnik sowie zeitgemäßer Bauweise profitieren Eigentümer von dauerhaft niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Wohnkonzept.
Für den Erwerb stehen – vorbehaltlich der jeweiligen Fördervoraussetzungen – attraktive KfW-Finanzierungsprogramme zur Verfügung. So können je Wohneinheit Förderdarlehen von bis zu 170.000 € über die Programme „Klimafreundlicher Neubau“ (297/298) sowie „Wohneigentum für Familien“ (300) in Anspruch genommen werden.
Más detalles
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer +49 176 3286 33 91 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-leipzig.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,73 m² Wohnfläche im exklusiven Neubauprojekt „Richard L.“ in der beliebten Leipziger Südvorstadt.
Der Baubeginn ist derzeit für April 2026 vorgesehen. Sämtliche Angaben basieren auf dem aktuellen Planungsstand und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen im Bauablauf bleiben vorbehalten.
Die moderne, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein und setzt zugleich mit ihrer klaren Formensprache einen markanten Akzent. Bereits das großzügige Entrée vermittelt eine hochwertige und einladende Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück ist der über 37 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offen integrierter Küchennische sowie einer separaten, ca. 5 m² großen Homeoffice-Nische. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Masterbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, ein zusätzliches Gästebad sowie einen praktischen Abstellraum.
Das Gebäude bietet vielfältige Wohnkonzepte für Singles, Paare, Familien und Best Ager. Ein gemeinschaftlicher Garten mit geschütztem Kinderspielbereich, zahlreiche Fahrradstellplätze sowie ein Kinderwagenraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung sowie stilvoll ausgestattete Bäder. Die Tiefgarage umfasst 15 Stellplätze; ein Stellplatz kann optional für 35.000 € erworben werden.
Für zusätzliche Sicherheit während der Bauphase sorgen baubegleitende Qualitätskontrollen durch einen unabhängigen Sachverständigen des TÜV Süd.
Nachhaltig wohnen – KfW-40-Effizienzhaus
Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Dank moderner Gebäudehülle, effizienter Heiz- und Lüftungstechnik sowie zeitgemäßer Bauweise profitieren Eigentümer von dauerhaft niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Wohnkonzept.
Für den Erwerb stehen – vorbehaltlich der jeweiligen Fördervoraussetzungen – attraktive KfW-Finanzierungsprogramme zur Verfügung. So können je Wohneinheit Förderdarlehen von bis zu 170.000 € über die Programme „Klimafreundlicher Neubau“ (297/298) sowie „Wohneigentum für Familien“ (300) in Anspruch genommen werden.
Más detalles
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer +49 176 3286 33 91 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-leipzig.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción general
- Nº de referencia
- KLFP-RL-WE01
- Habitaciones
- 3.5
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 88 m²
- Área de terreno
- 650 m²
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Leipzig
- Precio
- 437.200 EUR
¿Interesado?
Contacto Florian Bach
La propiedad en Leipzig
Die Südvorstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Leipzigs und vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, prägen liebevoll sanierte Gründerzeitfassaden, begrünte Straßen und ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot das Stadtbild. Das Herzstück des Viertels ist die beliebte **Karl-Liebknecht-Straße („KarLi“) ** mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und individuellen Geschäften. Gleichzeitig laden der Clara-Zetkin-Park, der Johannapark sowie der nahegelegene Auwald zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch die Leipziger Seenlandschaft – darunter der Cospudener See und der Markkleeberger See – ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zum Baden, Wassersport und Radfahren. Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zur Universität und in die Innenstadt sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Südvorstadt gleichermaßen attraktiv für Berufstätige, Familien und Kapitalanleger. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert – in einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile Leipzigs.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- A_PLUS
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 16 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Fernwärme
- Válido hasta
- 08.02.2034
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 2027
- Espacio vital
- aprox. 88 m²
- Baños
- 2
- Habitaciones
- 3.5
- Área de terreno
- aprox. 650 m²
- Condición
- Primera ocupación
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Tipo de propiedad
- Piso
¿Interesado? Envíame una solicitud
Enviar solicitudStandort KENSINGTON Leipzig
04109 Leipzig
¿Interesado? Envíame una solicitud
Más propiedades en la región
- DG-Maisonettewohnung mit eigenem Dachgarten - Neubauprojekt mit Blick über Leipzig, KfW 40
Alemania, Leipzig
748.400 EUR
4 Habitaciones2 baños129 m² - Traumhafte Maisonette mit Sonnenterrassen und Weitblick – KfW-40-Neubau in der Südvorstadt
Alemania, Leipzig
717.600 EUR
4 Habitaciones2 baños126 m² - Traumhafte Maisonette mit Dachgarten und Weitblick – KfW-40-Neubau in der Südvorstadt
Alemania, Leipzig
626.500 EUR
4 Habitaciones2 baños110 m² - Urbanes Wohnen trifft Nachhaltigkeit – 3-Zimmer-Neubau mit Sonnenzimmer im KfW-40-Standard
Alemania, Leipzig
471.830 EUR
3 Habitaciones1 baño95 m² - Urbanes Wohnen trifft Nachhaltigkeit – 3-Zimmer-Neubau im KfW-40-Standard
Alemania, Leipzig
472.900 EUR
3 Habitaciones1 baño95 m² - Familienglück in Seehausen – Letztes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten
Alemania, Leipzig
625.000 EUR
5 Habitaciones138 m² - Seltenes Wohnjuwel im Waldstraßenviertel – Bezugsfreies Gartenhaus mit zwei Terrassen
Alemania, Leipzig
700.000 EUR
4 Habitaciones2 baños152 m² - Parklage der Extraklasse – Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
Alemania, Leipzig
899.000 EUR
5 Habitaciones2 baños162 m² - Charmante 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia in denkmalgeschütztem Altbau
Alemania, Leipzig
265.000 EUR
3 Habitaciones81 m² - Factor 20/5% BME: Edificio de apartamentos reformado en una ubicación céntrica - valor añadido (AB y ampliación del balcón)
Alemania, Leipzig
2.350.000 EUR
881 m² - Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im KfW-55-Neubau – wassernah in Schleußig
Alemania, Leipzig
836.500 EUR
4 Habitaciones2 baños125 m²
La función de búsqueda de propiedades le permite encontrar información y ofertas de empresas independientes en nuestra red de franquicias internacionales. Standort KENSINGTON Leipzig es el único responsable del contenido relacionado con la región del franquiciado en cuestión, que se muestra cuando la búsqueda se restringe a esta región. Todo el resto del contenido es responsabilidad exclusiva de terceros independientes y no puede ser verificado por nosotros.