Einstöckiges Haus mit Pool und Garten in Sant Vicenç de Montalt

Beschreibung

Einstöckiges Haus mit Pool in Sant Vicenç de Montalt

Nur wenige Immobilien im Maresme vereinen gleichzeitig ein Grundstück dieser Größe, ein einstöckiges Haus und eine Lage mitten im Stadtzentrum: Diese Kombination macht dieses Haus zu einem einzigartigen Objekt in Sant Vicenç de Montalt, einer Gemeinde in der Region Maresme, 40 km von Barcelona entfernt, mit direkter Anbindung an die Autobahn C-32 und Anbindung an die Rodalies-Linie R1. Es steht auf einem 1.283 m² großen Grundstück und verfügt über 234 m² Nutzfläche sowie 445 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Erdgeschoss, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Kochinsel, einen Pool und einen weitläufigen mediterranen Garten. Bei der umfassenden Renovierung im Jahr 2021 wurde sowohl auf die Raumaufteilung als auch auf die Materialien und den Komfort geachtet.

Erdgeschoss
Der Eingang auf Straßenebene führt in einen Vorraum mit Einbauschrank, von dem aus man das geräumige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer betritt, das von einem Holzkamin dominiert wird und direkten Zugang zur Veranda und zum Garten bietet. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche verfügt über eine große zentrale Kochinsel, einen großzügigen Arbeitsbereich sowie Nebenräume für Vorratskammer und Waschküche.

Der Schlafbereich besteht aus einer Suite mit eigenem Bad, drei Doppelzimmern und einem zweiten Badezimmer, das den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung steht.

Außenbereich
Die Größe des Grundstücks mitten im Zentrum von Sant Vicenç de Montalt ermöglicht den Genuss eines mediterranen Gartens, der zum wahren Herzstück des Anwesens wird und verschiedene Bereiche für den täglichen Gebrauch bietet. Neben dem Pool befinden sich ein Grillbereich mit Terrasse und eine Veranda. Als Parkplatz dient ein halbüberdachter Bereich mit Platz für drei Fahrzeuge.

Zusätzliche Räume
Im unteren Teil des Gartens befinden sich ein Frontón-Platz, ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge – der derzeit als Büro und Spielzimmer genutzt wird – sowie ein Nebengebäude mit Bad, das von der Familie als „Abenteuerhaus“ bezeichnet wird: ein eigenständiger Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, Verwandte oder als eigener Freizeitbereich. Zum Anwesen gehören außerdem ein Abstellraum und ein Technikraum.

Ausstattung und Bauqualität
Parkettböden, Außenfenster und -türen aus Aluminium mit Doppelkammer, Innenfenster und -türen aus weißem Holz, Wassertank, Gasheizkörper und Alarmanlage.