Handwerkerprojekt - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Stadtrandlage
KAUF: Einfamilienhaus in Herford
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- Kensington_KMI_304
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 997 m²
- Verfügbarkeit
- Verkauft
- Standort
- Deutschland, Herford
Interessiert?
Kontaktieren Sie Steven Kopp
Beschreibung
Das Haus überzeugt mit Geschichte, Charme und viel Potenzial. Im Laufe der Jahrzehnte wurde es mehrfach erweitert.
Auf sechs Zimmer verteilt sich viel Platz zum Wohnen und Gestalten – darunter ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine rustikale Küche. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, das früher als Büro diente, sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer sind jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden.
Der Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der idyllische Garten und die Dachterrasse mit Blick ins Grüne – perfekte Orte zum Entspannen – laden zum Verweilen ein.
Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung vom Keller bis zum Dach; ein Sanierungsfahrplan liegt vor. Ein ideales Projekt für handwerklich begabte Menschen, die ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen möchten.
Bei näherem Interesse können Sie gerne über das Kontaktformular das vollständige Exposé anfordern.
Ausstattung
- GROSSES HAUS AUF GROSSEM GRUNSTÜCK - SANIERUNGSFAHRPLAN BEREITS VORHANDEN - TEILKELLER - BADEZIMMER IM ERD- UND OBERGESCHOSS - DOPPELGARAGE - KAMIN - IDYLLISCHER GARTEN - TERRASSE UND DACHTERRASSE - FAMILIENFREUNDLICHE LAGE
Beschreibung
Das Haus überzeugt mit Geschichte, Charme und viel Potenzial. Im Laufe der Jahrzehnte wurde es mehrfach erweitert.
Auf sechs Zimmer verteilt sich viel Platz zum Wohnen und Gestalten – darunter ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine rustikale Küche. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, das früher als Büro diente, sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer sind jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden.
Der Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der idyllische Garten und die Dachterrasse mit Blick ins Grüne – perfekte Orte zum Entspannen – laden zum Verweilen ein.
Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung vom Keller bis zum Dach; ein Sanierungsfahrplan liegt vor. Ein ideales Projekt für handwerklich begabte Menschen, die ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen möchten.
Bei näherem Interesse können Sie gerne über das Kontaktformular das vollständige Exposé anfordern.
Ausstattung
- GROSSES HAUS AUF GROSSEM GRUNSTÜCK - SANIERUNGSFAHRPLAN BEREITS VORHANDEN - TEILKELLER - BADEZIMMER IM ERD- UND OBERGESCHOSS - DOPPELGARAGE - KAMIN - IDYLLISCHER GARTEN - TERRASSE UND DACHTERRASSE - FAMILIENFREUNDLICHE LAGE
Übersicht
- Ref.-Nr.
- Kensington_KMI_304
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 997 m²
- Verfügbarkeit
- Verkauft
- Standort
- Deutschland, Herford
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Die Immobilie in Herford
Herford ist eine Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen in Deutschland. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und gehört zum Kreis Herford. Geografisch liegt Herford etwa 15 Kilometer nordöstlich von Bielefeld. Die Stadt ist Teil der Region Ostwestfalen-Lippe, einer wirtschaftlich starken und kulturell vielfältigen Gegend. Durch Herford fließt die Werre, ein Nebenfluss der Weser, und die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden – sowohl über Straße als auch über die Bahn. Gerne senden wir Ihnen unser vollständiges Exposé mit weiteren Informationen zur Lage zu. Nutzen Sie dafür einfach unser Kontaktformular.
Energieausweis
- Energieklasse
- H
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 268.7 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 07.07.2031
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1920
- Wohnfläche
- ca. 180 m²
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 997 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Außenbereiche
- 1 Balkon / 1 Terrasse
- Stellplätze
- 2
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
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KENSINGTON Minden-Lübbecke
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