

KENSINGTON - Exklusiv - 1 Zimmer Apartment in zentraler Lage von Garching
KAUF: Etagenwohnung in Garching bei München
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- Kensington_KPM_749
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 26 m²
- Grundstücksfläche
- 0 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Garching bei München
- Preis
- 229.900 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Sabrina Winklhofer
Beschreibung
Diese ansprechende Wohnung liegt im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert.
Im Eingangsbereich sowie im Wohn- und Schlafbereich sorgt ein edler Eichenholzparkett für eine warme, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit geschmackvollen Feinsteinzeugfliesen und hochwertiger Ausstattung, die sowohl funktional als auch optisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der sonnige Stunden und einen beeindruckenden Ausblick bis nach München verspricht – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Möglichkeit für Anleger dar, ihr Kapital wertstabil in eine solide und attraktive Wohnlage zu investieren.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Ausstattung
- vermietet - monatliche einnahmen 750,00 Euro - Eichenholzparkett - großzügiger Balkon - Einbauküche
Beschreibung
Diese ansprechende Wohnung liegt im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert.
Im Eingangsbereich sowie im Wohn- und Schlafbereich sorgt ein edler Eichenholzparkett für eine warme, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit geschmackvollen Feinsteinzeugfliesen und hochwertiger Ausstattung, die sowohl funktional als auch optisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der sonnige Stunden und einen beeindruckenden Ausblick bis nach München verspricht – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Möglichkeit für Anleger dar, ihr Kapital wertstabil in eine solide und attraktive Wohnlage zu investieren.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Ausstattung
- vermietet - monatliche einnahmen 750,00 Euro - Eichenholzparkett - großzügiger Balkon - Einbauküche
Übersicht
- Ref.-Nr.
- Kensington_KPM_749
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 26 m²
- Grundstücksfläche
- 0 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Garching bei München
- Preis
- 229.900 EUR
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Die Immobilie in Garching bei München
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Garching bei München – einer beliebten Universitätsstadt im Norden der bayerischen Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Wohnatmosphäre und gleichzeitig durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt der Forschungscampus Garching mit mehreren Instituten der Technischen Universität München sowie bedeutenden Forschungseinrichtungen – ein Standort mit internationalem Renommee, der Garching zu einem bedeutenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Garching-Forschungszentrum (U6) ist schnell erreichbar und bringt Sie direkt ins Münchner Stadtzentrum. Auch die Autobahnen A9 und A92 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine optimale Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Die Nähe zur Natur rundet die Lage ab – sei es beim Spaziergang entlang der Isarauen oder bei einer Radtour durch das nahegelegene Garchinger Naherholungsgebiet.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 71 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 17.06.2028
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1976
- Wohnfläche
- ca. 26 m²
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Grundstücksfläche
- ca. 0 m²
- Zustand
- Voll saniert
- Außenbereiche
- 1 Balkon
- Objektart
- Etagenwohnung
- Hausgeld
- 127.0 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt
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Kensington München Showroom Planegg
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