Maisonettewohnung mit eigenem Parkplatz im Zentrum von Sant Andreu de Llavaneres

Beschreibung

Maisonette-Wohnung mit Erdgeschoss im Zentrum von Sant Andreu de Llavaneres

Wunderschöne 101 m² große Maisonette-Wohnung im Herzen von Sant Andreu de Llavaneres, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des Ortes entfernt. Die Immobilie umfasst ein großzügiges Erdgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – privater Parkplatz für 2–3 Fahrzeuge, Spielzimmer, Abstellraum oder eine andere, vom Käufer gewünschte Nutzung – sowie die Wohnfläche, die sich auf die beiden oberen Etagen verteilt.

Hauptetage
Ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und freiem Blick auf einen Park im Ortszentrum prägt den Charakter dieser Etage. Die Wohnküche ist voll funktionsfähig. Die Raumaufteilung wird durch ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein Einzelzimmer mit großzügigen Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer vervollständigt.

Dachgeschoss
Eine Innentreppe führt in das zweite Stockwerk, wo ein Dachgeschoss mit schrägen, holzverkleideten Decken und maßgefertigten Schränken einen Raum mit ganz eigenem Charakter bietet, der direkten Zugang zu einer privaten Terrasse hat.

Erdgeschoss
Zu dieser Immobilie gehört ein Raum, der derzeit als Garage mit Platz für 2–3 Fahrzeuge genutzt wird. Aufgrund seiner Abmessungen lässt er sich für andere Zwecke umgestalten: als Mehrzweckraum, Büro oder Freizeitbereich. Er verfügt außerdem über ein Gäste-WC und einen Zugang zur eigenen Terrasse.

Ausstattung und Materialqualität
Fliesen- und Parkettböden
Außenfenster und -türen aus Aluminium mit Doppelkammer
Innenfenster und -türen aus Holz
Erdgasheizung mit Heizkörpern
Klimaanlage

Erweiterungsmöglichkeit
Es besteht zudem die Möglichkeit, das gesamte Gebäude für 675.000 € zu erwerben. Darin enthalten ist zusätzlich eine derzeit vermietete Wohnung im ersten Stock – ideal für diejenigen, die eine zusätzliche Investition oder den vollständigen Besitz der Immobilie anstreben.