Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger, grüner Lage und nahegelegenen Spazierwegen
KAUF: Einfamilienhaus in Remscheid
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KRS_339
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 156 m²
- Grundstücksfläche
- 576 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Remscheid
- Preis
- 399.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Alexandra Ehrengut
Beschreibung
Sie träumen von einem Zuhause in ruhiger Umgebung mit dennoch guter Anbindung und möchten unmittelbar mit Ihren Kindern und / oder Vierbeinern im Grünen sein? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden: Das kompakte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und separatem Stellplatz befindet sich in der begehrten Wohnlage Hackenberg im Stadtteil Lennep.
Das Haus wurde 1983 erbaut und bietet eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielräumen. Die Wohnfläche erstreckt sich über die Hauptwohnung im Erdgeschoß mit gemütlichen funktionalen Räumen und Blick in den fast uneinsehbaren Garten, der eine kleine Oase direkt am Haus schafft. Die Einliegerwohnung, die über den separaten Seiteneingang erreichbar ist, ist perfekt für erwachsene Kinder, als Home-Office oder gar zur Vermietung. Die Gas-Heizung wurde vor wenigen Jahren mit entsprechenden Anschlüssen erneuert und erfüllt somit aktuelle Komfortanforderungen.
Es handelt sich um eine Fertigbauweise mit vorgesetztem Vollklinker-Mauerwerk. Die für Holz-Fertighäuser empfohlenen Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt.
Beschreibung
Sie träumen von einem Zuhause in ruhiger Umgebung mit dennoch guter Anbindung und möchten unmittelbar mit Ihren Kindern und / oder Vierbeinern im Grünen sein? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden: Das kompakte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und separatem Stellplatz befindet sich in der begehrten Wohnlage Hackenberg im Stadtteil Lennep.
Das Haus wurde 1983 erbaut und bietet eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielräumen. Die Wohnfläche erstreckt sich über die Hauptwohnung im Erdgeschoß mit gemütlichen funktionalen Räumen und Blick in den fast uneinsehbaren Garten, der eine kleine Oase direkt am Haus schafft. Die Einliegerwohnung, die über den separaten Seiteneingang erreichbar ist, ist perfekt für erwachsene Kinder, als Home-Office oder gar zur Vermietung. Die Gas-Heizung wurde vor wenigen Jahren mit entsprechenden Anschlüssen erneuert und erfüllt somit aktuelle Komfortanforderungen.
Es handelt sich um eine Fertigbauweise mit vorgesetztem Vollklinker-Mauerwerk. Die für Holz-Fertighäuser empfohlenen Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KRS_339
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 156 m²
- Grundstücksfläche
- 576 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Remscheid
- Preis
- 399.000 EUR
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Die Immobilie in Remscheid
Hackenberg zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel begrünter Umgebung aus. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege in der Nähe laden zur Erholung ein - ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Auch die Innenstadt von Remscheid sowie der Stadtteil Lennep mit seiner historischen Altstadt und vielfältigen Gastronomieangeboten sind schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A1 (Anschlussstelle Remscheid-Lennep erreicht man Wuppertal, Köln oder Dortmund in kurzer Zeit. Mehrere Buslinien verbinden Hackenberg regelmäßig mit den umliegenden Stadtteilen und dem Bahnhof Remscheid-Lennep. Insgesamt bietet Remscheid-Hackenberg eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität - ein idealer Standort für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen. .
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- Energieausweis-Typ
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 147.8 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 25.10.35
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1983
- Wohnfläche
- ca. 156 m²
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 576 m²
- Nutzfläche
- ca. 50 m²
- Außenbereiche
- 1 Terrasse
- Balkon-/Terrassenfläche
- ca. 20 m²
- Stellplätze
- 1
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. Mwst.
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KENSINGTON Remscheid
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