Exklusive Designwohnung im Wohnkarree Witthausbusch – Stil, Ruhe & Klasse in Bestlage von Mülheim
KAUF: Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr
Immobilie teilen
Übersicht
- Ref.-Nr.
- Kensington_KE_372
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 100 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Mülheim an der Ruhr
- Preis
- 494.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Kevin Xavier Waniek
Beschreibung
Exklusive Stadtwohnung im Wohnkarree Witthausbusch – Design, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau
Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Mülheims bietet diese außergewöhnliche Etagenwohnung ein Wohnambiente, das Ästhetik und Komfort in Perfektion vereint. Auf ca. 100 m² Wohnfläche präsentiert sich ein lichtdurchflutetes Refugium mit klaren Linien, durchdachtem Grundriss und hochwertigen Materialien – geschaffen für Menschen mit Sinn für Qualität und Stil.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon und Blick ins Grüne. Zusätzlich bietet das Schlafzimmer einen weiteren, separaten Balkon zur gegenüberliegenden Seite – ideal für einen ruhigen Start in den Tag oder entspannte Abendstunden. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Raumgefühl, das durch edle Oberflächen und architektonische Klarheit zusätzlich betont wird.
Ein besonderes Highlight: Über einen nahezu privaten Fußweg erreichen Sie in wenigen Minuten die Ruhr – perfekt für Spaziergänge mit dem Hund oder entspannte Sonntagstouren entlang des Wassers. Das moderne, äußerst gepflegte Treppenhaus sowie ein komfortabler Aufzug unterstreichen das hochwertige Gesamtbild der Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz, einen privaten Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Durchgängig verlegtes Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Wohnbereichen, gespeist durch effiziente Fernwärme. Das elegante Tageslichtbad begeistert mit stilvollen Fliesen, einer großzügigen Walk-In-Dusche und hochwertigen Armaturen. Die offene Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und ist mit Markengeräten ausgestattet – ein Ort, der Funktionalität und Design harmonisch verbindet. Zwei Balkone – einer am Wohnbereich, einer am Schlafzimmer – bieten Ausblick auf beide Seiten des Hauses und schaffen Rückzugsorte mit viel Licht und Ruhe. Rollläden, ein hochwertiger Tiefgaragenstellplatz, ein eigener, abgeschlossener Kellerraum sowie ein gepflegter Waschraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein moderner Aufzug gewährleistet den bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses.
Beschreibung
Exklusive Stadtwohnung im Wohnkarree Witthausbusch – Design, Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau
Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Mülheims bietet diese außergewöhnliche Etagenwohnung ein Wohnambiente, das Ästhetik und Komfort in Perfektion vereint. Auf ca. 100 m² Wohnfläche präsentiert sich ein lichtdurchflutetes Refugium mit klaren Linien, durchdachtem Grundriss und hochwertigen Materialien – geschaffen für Menschen mit Sinn für Qualität und Stil.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon und Blick ins Grüne. Zusätzlich bietet das Schlafzimmer einen weiteren, separaten Balkon zur gegenüberliegenden Seite – ideal für einen ruhigen Start in den Tag oder entspannte Abendstunden. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Raumgefühl, das durch edle Oberflächen und architektonische Klarheit zusätzlich betont wird.
Ein besonderes Highlight: Über einen nahezu privaten Fußweg erreichen Sie in wenigen Minuten die Ruhr – perfekt für Spaziergänge mit dem Hund oder entspannte Sonntagstouren entlang des Wassers. Das moderne, äußerst gepflegte Treppenhaus sowie ein komfortabler Aufzug unterstreichen das hochwertige Gesamtbild der Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz, einen privaten Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Durchgängig verlegtes Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Wohnbereichen, gespeist durch effiziente Fernwärme. Das elegante Tageslichtbad begeistert mit stilvollen Fliesen, einer großzügigen Walk-In-Dusche und hochwertigen Armaturen. Die offene Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und ist mit Markengeräten ausgestattet – ein Ort, der Funktionalität und Design harmonisch verbindet. Zwei Balkone – einer am Wohnbereich, einer am Schlafzimmer – bieten Ausblick auf beide Seiten des Hauses und schaffen Rückzugsorte mit viel Licht und Ruhe. Rollläden, ein hochwertiger Tiefgaragenstellplatz, ein eigener, abgeschlossener Kellerraum sowie ein gepflegter Waschraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein moderner Aufzug gewährleistet den bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- Kensington_KE_372
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 100 m²
- Verfügbarkeit
- Verfügbar
- Standort
- Deutschland, Mülheim an der Ruhr
- Preis
- 494.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Kevin Xavier Waniek
Die Immobilie in Mülheim an der Ruhr
Wohnen im Wohnkarree Witthausbusch – eine der besten Adressen Mülheims Diese Immobilie befindet sich in einem der exklusivsten Wohnquartiere Mülheims – dem Wohnkarree Witthausbusch. Ruhig und grün gelegen, von stilvoller Architektur umgeben, genießen Sie hier ein Wohnumfeld mit höchster Lebensqualität und diskreter Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu einem fast schon privaten Spazierweg, der Sie in wenigen Minuten zu Fuß zur Ruhr führt – ideal für entspannte Spaziergänge, morgendliches Joggen oder Ausflüge mit dem Hund. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gehobene Gastronomie befinden sich im nahen Umfeld. Die Verkehrsanbindung an Essen, Düsseldorf oder das übrige Ruhrgebiet ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und Urbanität zu einem Wohnstandort der Spitzenklasse.
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- Energieausweis-Typ
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 41.4 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Fernwärme
- Gültig bis
- 23.05.2034
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 2011
- Wohnfläche
- ca. 100 m²
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Nutzfläche
- ca. 2 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Außenbereiche
- 2 Balkone
- Objektart
- Etagenwohnung
- Hausgeld
- 377.0 €
- Käuferprovision
- 2,38
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
KENSINGTON Essen
Interessiert? Senden Sie mir eine Anfrage
Weitere Immobilien in der Region
- Platz, Potenzial, Perspektive: Doppelhaushälfte mit schönem Garten
Deutschland, Oberhausen
285.000 EUR
2 Schlafzimmer2 Badezimmer116 m² - Zweifamilienhaus mit Traumgarten in Bottrop-Batenbrock – modernisiert, werthaltig & hohem Potenzial
Deutschland, Bottrop
370.000 EUR
2 Badezimmer157 m² - Wohnen wie in Palm Springs: Design-Bungalow mit Atrium, Lichtkonzept und privater Golfplatzlage
Deutschland, Meerbusch
1.690.000 EUR
4 Schlafzimmer3 Badezimmer258 m² - Historisches Mehrfamilienhaus in Toplage – direkt am Weltkulturerbe Zeche Zollverein
Deutschland, Essen
589.000 EUR
11 Schlafzimmer4 Badezimmer355 m² - Rendite Chance: 3 sanierungsbedürftige ETW im Paket - derzeit als Gewerbe zusammengelegt
Deutschland, Essen
248.000 EUR
4 Schlafzimmer3 Badezimmer237 m² - Naturnahes Familienglück in Speldorf – Reihenendhaus mit Parkähnlichem Gemeinschaftsgarten
Deutschland, Mülheim an der Ruhr
559.000 EUR
3 Schlafzimmer3 Badezimmer149 m² - ReserviertVollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bottrop | 7 Einheiten | Entwicklungspotenzial vorhanden
Deutschland, Bottrop
470.000 EUR
7 Badezimmer330 m² - Bungalow auf Erbpacht Grundstück mit Südlage & Pool in Bestlage an der Ruhr
Deutschland, Mülheim an der Ruhr
315.000 EUR
2 Schlafzimmer1 Badezimmer125 m²
Die Immobiliensuchfunktion ermöglicht es Ihnen, Informationen und Angebote von unabhängigen Unternehmen in unserem internationalen Franchise-Netzwerk zu finden. KENSINGTON Essen ist allein verantwortlich für Inhalte, die sich auf die Region des betreffenden Franchisenehmers beziehen und die angezeigt werden, wenn die Suche auf diese Region beschränkt ist. Alle anderen Inhalte liegen in der alleinigen Verantwortung unabhängiger Dritter und können von uns nicht überprüft werden.