Gemütliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss
KAUF: Souterrain in Bochum
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Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBO_952
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 76 m²
- Verfügbarkeit
- Nach Vereinbarung
- Standort
- Deutschland, Bochum
- Preis
- 185.000 EUR
Interessiert?
Kontaktieren Sie Tim Jessa
Beschreibung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 76 m² Wohnfläche besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept sowie eine barrierearme Gestaltung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe – eine ideale Kombination aus Ruhe und Komfort.
Dank der besonderen Hanglage erhält der hintere Bereich einen geschützten souterrain-ähnlichen Charakter. Der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes, weitläufiges Wohngefühl. Das angrenzende Schlafzimmer ist ruhig gelegen und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Durchgangszimmer zum Badezimmer eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Ankleidezimmer, Home-Office oder Kreativraum.
Das großzügige Badezimmer mit Fenster überzeugt mit seiner Ausstattung - neben einer Dusche steht Ihnen auch eine Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente zur Verfügung. Direkt vor der Wohnung befindet sich ein eigener Stellplatz, der nach Wunsch um eine kleine Terrasse als gemütliche Sitzgelegenheit erweitert werden kann. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten Abstellraum sowie die barrierearme Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums im Erdgeschoss.
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität – ideal für alle die eine durchdachte und gut erreichbare Wohnlösung suchen!
Ausstattung
Offenes Wohnkonzept / Barrierearm / Gutes Raumklima / Tageslichtbad mit Badewanne / Stellplatz oder Terrasse / Gute Infrastruktur / Gepflegtes, modernisiertes Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe
Mehr Details
Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bochum.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Beschreibung
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 76 m² Wohnfläche besticht durch ein modernes, offenes Raumkonzept sowie eine barrierearme Gestaltung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe – eine ideale Kombination aus Ruhe und Komfort.
Dank der besonderen Hanglage erhält der hintere Bereich einen geschützten souterrain-ähnlichen Charakter. Der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes, weitläufiges Wohngefühl. Das angrenzende Schlafzimmer ist ruhig gelegen und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Durchgangszimmer zum Badezimmer eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Ankleidezimmer, Home-Office oder Kreativraum.
Das großzügige Badezimmer mit Fenster überzeugt mit seiner Ausstattung - neben einer Dusche steht Ihnen auch eine Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente zur Verfügung. Direkt vor der Wohnung befindet sich ein eigener Stellplatz, der nach Wunsch um eine kleine Terrasse als gemütliche Sitzgelegenheit erweitert werden kann. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten Abstellraum sowie die barrierearme Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums im Erdgeschoss.
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität – ideal für alle die eine durchdachte und gut erreichbare Wohnlösung suchen!
Ausstattung
Offenes Wohnkonzept / Barrierearm / Gutes Raumklima / Tageslichtbad mit Badewanne / Stellplatz oder Terrasse / Gute Infrastruktur / Gepflegtes, modernisiertes Mehrfamilienhaus in zweiter Reihe
Mehr Details
Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bochum.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Übersicht
- Ref.-Nr.
- KBO_952
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 76 m²
- Verfügbarkeit
- Nach Vereinbarung
- Standort
- Deutschland, Bochum
- Preis
- 185.000 EUR
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Kontaktieren Sie Tim Jessa
Die Immobilie in Bochum
Die Eigentumswohnung befindet sich in Bochum Harpen in zweiter Reihe einer belebten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ein größerer Supermarkt sowie mehrere kleine Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar, sodass die tägliche Versorgung bequem gesichert ist. Für ein noch vielfältigeres Einkaufserlebnis liegt der Ruhrpark – eines der größten Einkaufszentren der Region – nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnauffahrten zur A40 und A43 sind nur etwa 1km entfernt, sodass Sie schnell in alle Richtungen unterwegs sind. Eine Bushaltestelle mit mehreren Linien befindet sich quasi direkt vor der Haustür und bietet eine schnelle Anbindung an den Bochumer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt. Ob Einkauf, Freizeit oder Pendeln – hier wohnen Sie komfortabel und bestens vernetzt!
* Ungefähre Lage
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- Energieausweis-Typ
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 104.1 kWh/m²a
- Primärenergieträger
- Gas
- Gültig bis
- 16.08.2032
Eckdaten der Immobilie
- Baujahr
- 1993
- Wohnfläche
- ca. 76 m²
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Außenbereiche
- 1 Balkon / 1 Terrasse
- Stellplätze
- 1
- Objektart
- Souterrain
- Hausgeld
- 325 €
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. MwSt.
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KENSINGTON Ruhr-Westfalen
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